Жилье для российской семьи программа 2020 воронеж

Государственная программа «Молодая семья» 2017-2020 гг. Доступное жилье. Условия. Размер субсидии 2017. Список документов

Каждому человеку, а тем более каждой семье хочется иметь свой отдельный уголок, чтобы вить там своё гнездышко. Но не все могут себе позволить покупку квартиры.

Вот именно для таких молодых семей и была разработана программа «Молодая семья», которая в 2017 году набрала еще большую популярность среди жителей России.

Суть программы

Госпрограмма «Молодая семья» 2017-2020 гг. нацелена на улучшение жилищных условий новоиспеченных ячеек общества, а также закрепление их позиций в финансовом плане. Этот проект действовал с 2011 по 2015 год.

Однако, Дмитрий Медведев сообщил о возможном продлении программы до 2020 года. Продление этой программы поможет осуществить многим семьям их заветную мечту – приобретение собственной жилплощади.

Жильем планируется обеспечить более 170 000 российских пар.

Не путайте с программой «Молодая семья» от Сбербанка.

Более подробно об этой программе Вы сможете узнать здесь Квартира в ипотеку «Молодая семья».

Основные условия и цель программы

Все подобные госпрограммы имеют 2 основные цели:

1. Поддержка малоимущих граждан.
2. Увеличение объемов строительства в Российской Федерации.

За счет снижения рыночной стоимости на жилье многие семьи смогут позволить себе приобрести недвижимость. Изначально максимальная стоимость за 1 кв.

м не должна была превышать 30 тысяч рублей, однако, после того, как программа начала функционировать, эта цена взлетела до 35 000 руб. в отдельных регионах страны.

Такой скачок обусловлен тем, что выросли цены на строительные материалы, возросла стоимость земельных участков.

Уже к 1 июля 2017 года под сдачу будет готово 25 миллионов квадратных метров жилья, которые находятся в 67 субъектах федерации.

К тому же, каждый проект должен располагаться с развитой инфраструктурой, а если таковой нет, то к моменту сдачи объекта все необходимые постройки (парки, больницы, детские сады, торговые центры) должны быть в шаговой доступности. Еще одно важное условие касается стоимости жилья. Оно не должно быть выше 80% от стоимости квартир по городу. Контроль над ценами ведется на основании федерального закона.

Кто может участвовать в программе «Молодая семья»?

Условия для участников программы остаются прежними, а именно:

• в программе участвуют только те семьи, у которых площадь жилища на каждого члена меньше, чем установлена в регионе их проживания;
• супруги должны быть совершеннолетними гражданами. Еще один нюанс – возраст обоих не должен превышать 35-ти лет на момент подачи заявки на участие в программе «Молодая семья»;
• не допускается участие семей, которые имеют собственное жилье.
• Правительство ставит в очередь лишь семьи, которые действительно нуждаются в квартире или доме;
• совместное проживание супругов;
• минимальных доход для двоих — 21 621 руб, для троих — 32 510 руб;
• минимум 1 ребенок в семье;
• все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами Российской Федерации.

Более подробно о том, кто согласно ст. 51 ЖК РФ признается нуждающимся в жилом помещении:1) если у гражданина (и его родственников, у которых он прописан) нет в собственности жилых помещений, и они не проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма);2) если у гражданина (или его родственников, у которых он прописан) есть в собственности жилые помещения, либо они проживают в «социальном жилье» (т.е.

по договору социального найма), но площадь жилого помещения на каждого проживающего – меньше установленной (учетной) нормы;Учетная норма жилой площади, ниже которой семья определяется как нуждающаяся, в регионах России различна, но в среднем составляет 10-14 кв. метров на человека.

В расчет принимается общая площадь жилья (без балконов и лоджий), а также все граждане, официально зарегистрированные (прописанные) постоянно на ней;3) граждане, проживающие в помещении, не отвечающем необходимым требованиям, т.е. в аварийном жилье;4) граждане, проживающие с больным, страдающим тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание невозможно.

При определении уровня обеспеченности жильем (т.е. сколько квадратных метров приходится на одного человека) имеет значение:

• где прописан каждый член семьи, вне зависимости от места фактического проживания;
• какова суммарная площадь всех помещений, при этом учитываются: а) помещения (в том числе доли) в собственности гражданина, б) помещения, занимаемые гражданином по договору соц. найма, в) помещения в собственности или занимаемые по договору соц. найма родственниками, у которых гражданин постоянно прописан;
• и сколько прописано человек в учитываемых помещениях.Таким образом, если у супругов в собственности нет жилого помещения, они все равно не смогут попасть в программу, если у их родителей (у которых они прописаны) есть жилье достаточной площади, так как квадратура собственности родителей тоже учитывается. Семья должна иметь собственные средства, которых вместе с субсидией будет достаточно для покупки жилья, либо иметь доход, который позволит взять на недостающую сумму кредит. При этом средств должно хватать для приобретения жилья, исходя из расчетной стоимости, и такой площадью, чтобы на каждого члена семьи приходилось не менее установленной нормы кв. метра.

Каков размер субсидии? И как её использовать?

Каждый случай выплат рассчитывается отдельно. Для того, чтобы более точно знать объемы материального возмещения, следует взять за пример следующие принципы расчета:

• Молодые семьи, в которых нет детей, получают 35% от цены жилья, которое они приобретают;
•  Если в семье присутствуют дети, то сумма компенсации увеличивается до 40% от суммы за покупаемую квартиру. В городах, имеющих федеральное значение, данная процентная ставка снижена. Так, в Санкт-Петербурге и Москве бездетные семьи могут получить 30% материальной помощи, в то время как семья с детьми — 35% возмещения стоимости жилья.

Субсидии можно использовать :

• на покупку жилого помещения;
• на возведение собственного дома;
• на взнос в ЖСК (жилищно-строительный кооператив) для регистрации права собственности на квартиру;
• на первоначальный взнос по ипотеке;
• на погашение долга по ипотечному или иному жилищному кредиту, оформленному до 1 января 2011 года.

Если вы отвечаете всем вышеперечисленным критериям и готовы к соблюдению нужных пунктов, начинайте собирать пакет документов.

Необходимые документы

Необходимый пакет документов для участия в программе:

• Паспорта всех членов семьи, достигших 18 лет;
• Свидетельство о рождении ребенка;
• Свидетельство о браке (для матери-одиночки или отца-одиночки этот документ не требуется);
• Для работающих членов семьи – трудовые книжки;
• Справка о наличии банковского счета (счетов);
• Справка об уровне дохода каждого из членов семьи (2-НДФЛ выдается по месту работы), а так же документы, подтверждающие кредитную историю (если семья ранее брала кредиты), в случае если квартира будет браться в ипотеку
• Если семья не будет использовать ипотеку, то нужно предоставить выписку лицевого счета в банке, которая подтверждает наличие определенной суммы для оплаты оставшейся стоимости жилья;
• Справки о получении членами семьи соцпомощи;
• Информация о составе семьи;
• Если у семьи есть строящаяся или уже готовая жилплощадь – документы на право собственности;
• Для мужчин – военный билет;
• Если семья участвует в программе «Материнский капитал» — сертификат участника
• Данные о месте проживания за последние 5 лет – договоры покупки недвижимости, аренды квартиры, информация о прописке членов семьи;
• Свидетельство о постановке в очередь на получение жилплощади;И, конечно же, к пакету документов необходимо приложить заявление об участии молодой семьи в программе денежной помощи от государства.

Заявление пишется по стандартному шаблону (можно найти на сайте Госуслуг) в 2-ух экземплярах. Текст заявления должен содержать информацию о том, какие именно трудности испытывает молодая семья в плане жилплощади, а также аргументированную потребность в государственной денежной помощи.

После того, как пакет документов будет собран полностью, семье следует обратиться в департамент недвижимости по месту прописки (либо в другой уполномоченный орган), подав экземпляр заявления.

Второй экземпляр заявитель забирает с собой.Ориентировочный срок рассмотрения заявления не превышает 10 рабочих дней.

По истечении этого срока заявитель получает от департамента письмо, в котором ему сообщается о принятом решении.

В случае положительного ответа, молодая семья становится участником программы (однако, сертификат выдается лишь тогда, когда подходит очередь).

После получения сертификата следует обратиться с ним в банк для открытия счета, куда будут перечислены денежные средства (сделать это необходимо не позже чем через 2 месяца после получения документа).

!Претендентам следует обратить свое внимание на то, что максимальная сумма ипотеки не может превышать 2,2 миллиона рублей, кроме того, по программе запрещается покупать вторичное жилье.

Желаем Вам удачи в решении жилищных проблем и оформлении ипотеки!

Жилье для российской семьи программа 2020 воронеж

Юридическая тематика очень сложная но, в этой статье, мы постараемся ответить на вопрос «Жилье для российской семьи программа 2020 воронеж». Конечно, если у Вас остались вопросы Вы сможете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

На официальном сайте программы можно ознакомляться ниже с перечнем категорий граждан, которые имеющих право на участие в программе в своем регионе, а также с положениями и нормативно-правовыми актами по условиям участия в программе. Там же можно уточнить, как подать документы на приобретение жилья, с порядком предоставления субсидий.

Программа «Жилье для российской семьи»ЖРС 2020

— Построить не менее 25 млн. кв. метров жилья эконом-класса (на всей территории РФ).
— Стоимость кв. метра жилой площади для покупателя должна быть ниже рыночной цены на 20% и при этом не превышать 30 тысяч рублей.

В настоящее время

программа направлена на поддержку отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья.

согласно основным параметрам программы, цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр.

целевую группу приобретателей жилья составляют граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

чаще всего оно составляет 30-35% от стоимости квартиры или дома, в зависимости от наличия детей, заработной платы, и других аспектов.во многих городах российской федерации уже несколько лет действуют различные программы, где практически каждая российская семья может получить право на приобретение льготного жилья.

цели и условия участия в программе «молодая семья» в воронежской области в 2020 году

список лиц, которые могут рассчитывать на помощь оставляется до 1 сентября года.соответственно этому постановлению, в городе моментально начали действовать. городская администрация воронежа в марте 2011 года утвердила муниципальную программу. на базе программы «жилище» воронежцы получили долгосрочную целевую программу «молодой

— граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. метров в расчете на одного человека, при условии, что доход их семьи не превышает в 2 раза величину среднедушевого дохода семьи по данным росстата по воронежской области;

• согласие заявителя на обработку органом местногосамоуправления персональных данных, содержащихся в заявлении, в соответствии с федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-фз «о персональных данных» по утвержденной форме;

какие категории граждан имеют право на приобретение жилья экономического класса?

3. ооо «цчр инвестстрой» с проектом «малоэтажныемногоквартирные жилые дома на территории коттеджного поселка «никольские дворики» по адресу: поселок 1-ое отделение совхоза масловский, новоусманский муниципальный район,воронежская область.

цель у программы комплексная, поскольку улучшение жилищных условий граждан страны сопряжено с активизацией жилищного строительства, улучшением демографической ситуации, появлением рабочих мест, усилением экономической активности.

программа «жилье для российской семьи» в 2020 году

Пред тем, как подать заявку на получение помощи по программе, нужно уточнить в органах местного самоуправления на каких условиях производится помощь. Дело в том, что в каждом органе местного самоуправления могут быть свои нюансы, что сказывается на перспективах рассмотрения дела и содержании обязательного набора документов, прилагаемых к заявке.

Программа «Жилье для российской семьи»

Проект берёт своё начало с марта 2014 года. Первоначально предполагалось, что программа будет действовать до 2020 года. Однако, поскольку поддержка российских семей по-прежнему актуальна, действие программы продлено до 2020 года.

Защита семьи государством – общепризнанная норма международного права. Поэтому даже в сложных экономических условиях законодатели стремятся предоставить людям возможность строить свою жизнь в достойных условиях.

С целью поддержки граждан правительство РФ в 2014 г. запустило госпрограмму «Жилье для российской семьи». Организаторы поставили перед регионами задачу за три года построить и сдать более двадцати пяти млн. кв.

метров жилой площади эконом-класса.

Цели программы:

Основным условием участия граждан являлась их платежеспособность, то есть совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять им приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья.

• Строительство нового жилого фонда с размером общей жилой площадью двадцать пять миллионов квадратных метров;
• Обеспечение населения среднего класса доступным жильем;
• Расширение и модернизация муниципальных инфраструктур;
• Предоставление более четырем с половиной тысячам участников нового жилья;
• Снижение стоимости за один квадратный метр, что повысит доступность жилого фонда.

p, blockquote 8,0,0,0,0 —>

Жилье для российской семьи — условия программы и как стать участником

• Выбрать жилище и собрать максимально больший пакет информации об объекте возможной покупки;
• Предоставить собранные данные кредитующему учреждению;
• Заказать независимую экспертную оценку, что определит точную рыночную стоимость недвижимости;
• Предоставить кредитору данные об этой оценке и величину стоимости, которая запрашивается продавцом квартиры;
• При утверждении положительного решения кредитующим учреждением, подписывается договор купли-продажи жилья и документы на оформление займа, а также составляется закладная на выкупаемую недвижимость;
• Начисление на счет продавца первого взноса, установленного в договоре купли-продажи;
• Заполняется расписка о получении первоначального взноса и передается кредитующему учреждению;
• Производится регистрация прав на приобретаемое жилье в Росреестре;
• Покупатель оплачивает все издержки по оформлению документации;
• Приобретаемая жилплощадь вносится в программу обязательного страхования.

p, blockquote 27,0,0,0,0 —>

Основные цели

• Приобретение новой, или вторичной жилплощади;
• Направить средства в долевое строительство;
• Вложить деньги в строительство дома своими руками;
• Погасить первый взнос ипотечного кредитования на жилище;
• Внести оплату части долга по ипотеке (за исключением пени, штрафа и комиссии за нарушение правил выплаты по займу).

:  Компенсация пенсионерам за покупку бытовой техники в 2020

p, blockquote 9,0,0,0,0 —>

Чаще всего на поддержку государства претендуют те, кто проживает в ветхом жилье или в слишком тесных условиях. Оценивается жилплощадь по месту регистрации, а не фактического проживания. По этой причине человек может снимать жильё, но подать заявку на финансирование по программе он может только по состоянию той жилплощади, на которой он зарегистрирован.

Пред тем, как подать заявку на получение помощи по программе, нужно уточнить в органах местного самоуправления на каких условиях производится помощь. Дело в том, что в каждом органе местного самоуправления могут быть свои нюансы, что сказывается на перспективах рассмотрения дела и содержании обязательного набора документов, прилагаемых к заявке.

Как стать участником?

Все программы подобного рода рассчитаны на тех, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Это означает, что человек, претендующий на поддержку государства, должен доказать, что он находится в тяжёлых жилищных условиях. Обычно удовлетворяют заявки тех, кто живёт:

Реализацию программы планируется начать со строительства доступных жилых помещений площадью 470 000 квадратных метров.

Чтобы обеспечить соответствующую доступность жилья, застройщикам и подрядным фирмам, участвующим в строительстве, государство намерено оказывать адресную помощь.

Уже намечены планы покрытия расходов на проектирование и инженерные сети. Первый этап планируется завершить до 1 июля 2017 года.

Жилье для российской семьи Воронеж

Построенное доступное жилье должно соответствовать всем принятым стандартам и нормам. В Воронежской области реализация государственного проекта начата 3.07.2014. Сейчас в регионе формируется штат застройщиков, идет оформление соответствующей документации и составляются списки граждан, которые имеют право на приобретения данной категории жилья.

Проект реализации по доступности жилья в Воронежской области

Застройщик эконом жилья, обязан в ходе строительства и на протяжении 6 месяцев после сдачи объекта в эксплуатацию, предложить новостройки гражданам, которые по законодательству имеют право на его приобретение по льготной цене.

Программа «Жилье для российской семьи» в Воронеже

С целью оказания государственной помощи российским семьям в приобретении доступного жилья, разработана и на сегодняшний день уже действует федеральная программа социального характера «Жилье для российской семьи» (как уже писали).

Первоочередной задачей программы является реализация государственной политики по обеспечению российских граждан комфортным жильем и предоставление им коммунальных услуг высокого качества в соответствие со всеми современными требованиями, нормами и стандартами.

В программе предусмотрена государственная выплата молодым семьям финансовой помощи на приобретение жилья на первичном и вторичном рынках. Российским семьям, без детей, предоставляется возможность получения выплаты в размере 30% от среднестатистической стоимости жилья, с детьми-35%.

Семья, претендующая на принятие участия в социальной программе, должна попадать под статус нуждающейся в расширении жилищной площади или улучшения жилищных условий, зарегистрированной по месту своего жительства, а возраст супругов, или одного из них, должен составлять менее 35 лет. Немаловажным условием также является наличие средств, необходимых для оплаты жилья в случае превышения ею размера соцвыплаты.

Программа действует на основе принятого Правительством постановления №323 от 15. 04. 2014 года и рассчитана для проведения в период с 2014 по 2017 год.
03. 07.

До начала третьего квартала 2017 года планируется сдача в использование 25 млн.м2 жилищной площади, из которых на Воронежскую область предварительно выделяется 400 тыс. кв. м.

Особенности программы «Жилье для российской семьи» в Воронеже

Экономичное жилье станет доступным благодаря адресной поддержки государством проектов по застройке выделенных в рамках программы территорий. Таким образом, государство в лице Минстроя возлагает на себя обязательства по покрытию части затрат застройщика на создание проекта сети инфраструктуры и его реализацию. Адресная поддержка будет составлять 4000 руб.

на 1м2 готового жилья эконом-класса.
Компания-застройщик в свою очередь обязуется предоставить в течение 6 первых месяцев после сдачи объекта покупку жилья по фиксированной стоимости установленным нормативными документами категориям граждан.

Зафиксированная стоимость эконом-жилья предусматривает стоимость внутренних отделочных работ и установка инженерно-коммуникационного оборудования.

Следует сказать, что в программу входят лишь комплексные проекты жилищного и коммунального строительства, где проектирование и строительство происходит в соответствии с единым проектом процесса планировки территории, что предусматривает, помимо строительства жилых домов, возведение социальных и коммерческих объектов общего пользования: школ и дошкольных учебных заведений, спортивных площадок и комплексов, торговых центров и объектов, предоставляющих услуг бытового характера.

Приказом №286/пр от 10.06.2014 года установлен перечень категорий участников проекта, имеющих возможность приобретения социального жилья.

В соответствии с действующим законодательством и нормативным документом, принятым и подписанным органами исполнительной власти Воронежа и области, от 7 августа 2014 № 713 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи», разработанным на основе приказа Минстоя РФ №286/пр.

К льготным категориям граждан, имеющим полное право на приобретение социального жилья, относятся:

1. Граждане РФ, состоящие на учете по расширению имеющегося жилья, его получению и улучшению жилищных условий. Данная категория подразумевает граждан, обеспеченных жильем с расчета до 18 м2 на человека, при среднем доходе семьи, не превышающем величину двойного среднедушевого дохода семьи.

   Данные о доходах должны соответствовать данным Росстата в соответствующем регионе;

2. молодые семьи с детьми и без, при наличии хотя бы одного члена семьи до 35 лет.

3. Все, без исключений, многодетные семьи;
4. Граждане, имеющие право, получать государственную помощь в виде субсидий с целевым назначением на приобретение жилья за счет бюджетных средств всех уровней;
5. Семьи военнослужащих, работников оборонно-промышленной сферы и научных деятелей;
6. Граждане, проживающие в помещениях с неблагоприятными жилищными условиями, или в многоквартирных домах со статусом «аварийный» и подлежащих их сносу или полной реконструкции;
7. Ветераны войны и участники боевых действий;
8. Семьи с 2-мя и более детьми, имеющие право на получение ими материнского капитала;
9. Государственные служащие и сотрудники муниципальной сферы;
10. Работники здравоохранения, культурные деятели, сотрудники организаций социальной защиты, органов занятости населения, сотрудники сферы физической культуры, молодежи и спорта;
11. Участники всегосударственной программы по содействию в добровольном и вынужденном переселении соотечественников на территорию государства.

По данным, освещенным областным правительством Воронежа, с 2014 года в списки первоочередных участников программы включаются молодые семьи, с тремя и более детьми. Уже в текущем году планируется выплата 220 семьям, из них 159 – многодетных.

Со сроками и условиями действующей программы в Воронежской области все желающие смогут ознакомиться в материалах СМИ, на официальных источниках органов местного самоуправления, на сайте правительства Воронежской области.

1. Обратиться в орган местного самоуправления по месту регистрации и написать заявление о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, по установленной форме

К заявлению о включении в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, прилагаются следующие документы:

1. копии документов, удостоверяющих личность всех членов семьи;
2. копии документов, подтверждающих состав семьи (свидетельства о рождении, свидетельства о заключении (расторжении) брака, свидетельства об усыновлении (удочерении),
3. судебного решения о признании членом семьи);
4. выписка из домовой книги;
5. справка из бюро технической инвентаризации об отсутствии (наличии) в собственности жилья;
6. копии документов, подтверждающих правовые основания пользования жилыми помещениями, и подлинников для обозрения;
7. нотариально удостоверенная доверенность — в случае обращения пред-ставителя гражданина;
8. документ, подтверждающий наличие собственных средств, в том числе:— предварительное согласие (уведомление) банка или иной кредитной организации о выдаче ипотечного кредита;— заверенная копия сберегательной книжки гражданина или справка (выписка со счета) о наличии у гражданина сбережений, хранящихся во вкладах в банках;

   — копия государственного (регионального) сертификата на материнский (семейный) капитал;

9. согласие заявителя на обработку органом местного самоуправления персональных данных, содержащихся в заявлении, в соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 года № 152-ФЗ «О персональных данных» по утвержденной форме;
10. документы, подтверждающие отнесение гражданина к одной из категорий граждан.

Копии документов заверяются в установленном порядке или представляются с предъявлением подлинника. В случае представления копий документов вместе с подлинниками копии заверяются органом местного самоуправления. Дата заверения и (или) выдачи документов не должна превышать 6 месяцев со дня их выдачи (заверения).

2. Выбрать из предложенных проектов жилой застройки квартиру, которую гражданин хочет приобрести

При этом гражданин имеет право приобретать жилье экономического класса:

1. по фиксированной цене в границах Воронежской области, не зависимо от места его регистрации;
2. в любом проекте жилой застройки, отобранного для участия в программе «Жилье для российской семьи»;
3. как на этапе строительства, так и в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию жилья (при наличии свободных квартир)

Списки желающих принять непосредственное участие в программе будут подписаны и утверждены городской мэрией Воронежа после рассмотрения их специальной комиссией.

Для подачи заявления на участие необходимо обратиться в администрацию по месту регистрации. После подачи заявления и выбора жилья из списка предложенного, необходимо заключить договор с компанией-застройщиком.

Приобретение жилья предоставляется возможным как этапе его строительства, так и спустя полгода после сдачи объекта в эксплуатацию.

Проектом также предусмотрено приобретение жилья по принципу ипотеки или с помощью программ господдержки, типа материнского капитала. Информация о застройщиках и проектах жилой застройки – участниках программы «Жилье для российской семьи» ( по данным портала govvrn.ru )

Проекты программы:

*по мере добавления проектов, мы будем обновлять таблицу ( все актуальное на сайте федерального сайта программы )

Часто задаваемые вопросы:

1. Какой перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья в рамках Программы, определен в Воронежской области?

Комфортное и доступное жилье. Квартиры по программе

В рамках реализации госпрограммы «Жилье для российской семьи» в городе Воронеже строительная компания «ВЫБОР» осуществляла реализацию квартир во 2-ой и 3-ей позициях жилого квартала «ОЗЕРКИ».

Защита семьи государством – общепризнанная норма международного права. Поэтому даже в сложных экономических условиях законодатели стремятся предоставить людям возможность строить свою жизнь в достойных условиях.

С целью поддержки граждан правительство РФ в 2014 г. запустило госпрограмму «Жилье для российской семьи». Организаторы поставили перед регионами задачу за три года построить и сдать более двадцати пяти млн. кв.

метров жилой площади эконом-класса.

Принципы проекта:

• Цена –как минимум на 20% ниже средней рыночной стоимости, эквивалентной недвижимости на территории реализации, и не выше 35 000 руб. за квадратный метр.
• Для кого – граждане до 35 лет, попадающих под критерии одной из категорий, указанных в параметрах программы.
• В каком объеме – 25 000 000 кв. метров жилья экономического класса.

Кто имел право на льготное приобретение недвижимости?

На снижение стоимости квадратного метра от застройщика могли претендовать граждане, чье семейное и финансовое положение удовлетворяет следующим требованиям.

• граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях;
• граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений не более 18 кв. метров в расчете на одного человека, при условии, что доход их семьи не превышает в 2 раза величину среднедушевого дохода семьи по данным Росстата по Воронежской области;
• граждане, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;
• граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных непригодными для проживания, или в многоквартирных домах, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;
• граждане, являющиеся инвалидами, и семьи, имеющие детей инвалидов;
• граждане, имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного из родителя в неполной семье не превышает 35 лет;
• граждане, имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала;
• граждане, имеющие 3 и более детей, независимо от размеров занимаемого жилого помещения;
• военнослужащие, государственные и муниципальные служащие;
• работники здравоохранения, образования, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта;
• работники оборонно-промышленного комплекса, научных организаций;
• граждане, являющиеся ветеранами боевых действий;
• граждане, являющиеся участниками государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом.

Основным условием участия граждан являлась их платежеспособность, то есть совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять им приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья.

Органы местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Воронежской области осуществляли формирование списков граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи».

Условия приобретения недвижимости эконом-класса по программе «Жилье для российской семьи»:

• установленная и неизменная цена для муниципального образования;
• выбор любого из строительных объектов, участвующих в программе «Жилье для российской семьи»;
• приобретение квартиры как во время стройки, так и в течение 6 месяцев после сдачи готового дома при условии наличия свободных квартир.

Чтобы заявить о себе как участнике программы «Жилье для российской семьи» было необходимо:

• подать заявление в местную администрацию по адресу прописки о своем желании войти в реестр нуждающихся в жилплощади;
• зарегистрировать пакет документов, подтверждающих право участия (перечень необходимых бумаг необходимо уточнять в органах местного самоуправления);
• обратиться в строительную компанию «ВЫБОР» для приобретения квартиры и приступить к оформлению документов;
• получить ключи от квартиры и отметить новоселье.

Программа «Жилище» в Воронеже в 2020 году

Постановлением № 1050 от 17.12.2010 г. Правительства Российской Федерации был учреждена программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Воронеже. Начиная с 2018 года она была частью другой государственной программы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

Цели госпрограммы

Начиная с 2018 года принципы функционирования гос. программы «Жилище» установлены в Постановлении Правительства РФ №1710. В соответствии с указанным Постановлением программа функционирует по трём основным направлениям:

• создание условий для приобретения гражданами в Воронеже собственного жилья;
• обеспечение качественными и недорогими коммунальными услугами;
• отслеживание проведения государственной программы.

Каждое из этих направлений требует принятия отдельных нормативно-правовых актов, а также введения проектов под развитие, действующих в отдельных регионах России, в том числе в Воронеже.

В государственном бюджете заложены плановые показатели финансирования всей программы вплоть до 2025 года. Размер финансирования для отдельных подпрограмм согласован до 2021 года.

Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём

Данная подпрограмма подразумевает целый комплекс мер и мероприятий.

Федеральный проект «Ипотека»

Данный федеральный проект предусматривает:

• выдачу субсидий, направленных на покрытие первичного ипотечного взноса;
• частичное покрытие ипотечных выплат для некоторых социальных категорий граждан (например, для семей, имеющих двух и более детей, процент по ипотечному договору снижен до 6%);
• льготы на жилищное кредитование для российских граждан, проживающих в некоторых регионах (например, жители Дальнего Востока могут купить жилую недвижимость за границами крупных городов по льготной ипотеке, где процент по кредиту составляет не более 5,5% годовых);
• оказание помощи заёмщикам по ипотеке в Воронеже, временно оказавшимся в сложной финансовой ситуации (как правило, это реструктуризация договора по ипотеке сроком до полугода).

ФП “Жильё” выполняет следующие функции:

• увеличение объёма строительства жилья до величины в 120 млн. кв. м. к 2024 году;
• повышения заинтересованности инвесторов в строительстве домов для россиян (для этого запущен процесс перехода на использование эскроу-счетов, а также пересмотрена в большую сторону сумма возмещения фондом дольщикам).

Земельный налог в Воронеже в 2020 году

Федеральный проект «Сокращение жилого фонда, непригодного для комфортной эксплуатации» направлен на:

• стимулирование администраций регионов к расселению людей из ветхого, аварийного жилого фонда в Воронеже существует собственная программа);
• снижение процента аварийного и ветхого жилья через осуществление капитальных ремонтов, если это рационально;
• запуск программ реновации, с предоставлением квартир в новых домах, вместо сносимого жилья (пилотная программа действует на территории города Москвы и скоро будет запущена в остальных регионах страны).

Федеральный проект « Финподдержка семей по рождению ребёнка» предоставляет:

• право подписания договора на ипотечный кредит на льготных условиях;
• 5%-ная компенсация на сумму ипотечного долга в рамках программы «Молодая семья» (выплата осуществляется субъектом РФ с дальнейшим возмещением из средств государственного бюджета);
• выделение компенсаций на покрытие агентских и иных платежей по ипотечному договору для некоторых социальных категорий россиян;
• безвозмездное выделение многодетным семьям участков земли для возведения частных домов в Воронеже.

ПП «Ипотека и жильё в аренду» обеспечивает:

• рост потребностей россиян в ипотеке в Воронеже;
• поддержку инвестиционных проектов по возведению жилья для целей аренды (при условии, что арендную плату будут перечислять из средств регионального либо федерального бюджета).

Подключение электричества к частному дому в Воронеже в 2020 году

Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ в Воронеже

Подпрограмма рассчитана на целый перечень мероприятий, направленных на достижение целей, определённых Постановлением Правительства РФ.

Федеральный проект «Создание комфортной урбанистической системы»:

• обеспечение доступности городской инфраструктуры для людей с инвалидностью;
• повышение уровня комфорта у жителей города;
• модернизация инфраструктуры;
• борьба с загрязнением экологии;
• помощь в проведении капитальных ремонтов МКД в Воронеже.

Федеральный проект «Чистая вода» предусматривает:

• 1. Улучшение качественных характеристик водопроводной воды в системах центрального водоснабжения.
• 2. Использование современных технических разработок, улучшающих качество водных ресурсов.

Обеспечение реализации государственной программы

Проведение вышеуказанных проектов проводится за счёт:

• использования интернет-технологий, ускоряющих получение, анализ, передачу информации;
• перехода на техническое регулирование при лицензировании;
• взаимодействия между всеми органами власти, включая муниципальные образования.

Куда обращаться

Для участия в программе требуется обратиться в Администрацию по месту постоянной регистрации в Воронеже, проконсультировать могут в МФЦ. На портале Госуслуги данная услуга не предоставляется.

Акт обследования недвижимого объекта в Воронеже в 2020 году

Куда обратиться

Куда обращаться

Где получить

Организация

Учреждение

Загрузка…