Жилищная программа 2020 пенза

Жилье Для Российской Семьи Программа 2020 Пенза

Результат проведенных работ говорит о том, что многие семьи обзавелись новым жильем. И инициаторов это последствие радует. Лидером по выдаче таковой программы становится Ульяновск. Именно этот регион первый подписал договор о предоставлении жилья молодой семье.

Первые договора о перспективе приобретения были подписаны на сумму более 700 миллионов рублей. Теперь же этот город занимает пятое место в рейтинге. Чаще всего там выдаются квартиры детям-сиротам. Помимо этого правительство обещает переселение граждан, живущих в ветхом жилье в лучшие условия.

Программа «Жилье для российской семьи» в 2020 году

• предоставление жилых объектов нуждающимся в жилплощади семейным гражданам;
• активный рост темпов возведения новых жилищных комплексов;
• сокращение цены 1 квадратного метра жилой площади (не более 35 000 рублей).

Условия программы «Жилье для российской семьи» определяют, что цены на квартиры класса эконом должны составлять не более 80% средней стоимости жилья в регионе.

• Покупка жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке.
• Инвестирование средств в долевое строительство.
• Самостоятельное возведение дома с нуля.
• Представление в банк первичного взноса в рамках ипотечного кредита.
• Покрытие существующего ипотечного займа.

Жилищная программа «Российская семья» на 2017 год

Основным положением программы является установление стоимости жилья для молодых семей на уровне, ниже рыночного не меньше, чем на 20 %. В начале предполагалось, что цена 1 квадратного метра будет не выше 30 тыс.

рублей, однако позже это значение повысили до 35 тыс. рублей. Выбор участков, на которых будут возведены жилые дома, осуществляют органы местной власти, также им доверено утверждение проектов зданий и застройщиков.

Сегодня в большинстве регионов уже ведутся строительные работы.

Согласно госпрограмме, уже к 1 июля 2017 года застройщики должны сдать в эксплуатацию свыше 25 млн. новых «метров». К этому же времени должны быть готовы все необходимые объекты инфраструктуры. Стоимость жилья в нововозведенных домах для участников проекта не может превышать 80 % от среднерыночной цены в данном регионе.

:  Льготы Пенсионерам Челябинской Области В 2020 Году

Программа молодая семья пенза в 2020 году

Молодым семьям — участникам программы предоставляется также дополнительная социальная выплата за счет средств бюджета Пензенской области в размере 5 % от расчетной стоимости жилья при рождении или усыновлении 1-го ребенка для погашения части займа или кредита, либо для компенсации затраченных собственных средств на приобретение жилья или строительство индивидуального жилья в соответствии с Порядком предоставления молодым семьям — участникам подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2015 — 2020 годы дополнительной социальной выплаты за счет средств бюджета Пензенской области при рождении (усыновлении) одного ребенка, утвержденным Постановлением Правительства Пензенской области от 27.02.2014 N 126-пП.

С 2017 года условия участия в программе Молодая семья предположительно претерпят некоторые изменения.

Прежде всего, те семьи, которые уже получили сертификаты участия, больше не будут иметь возможности предоставить свидетельства на любой стадии выплаты кредита на покупку жилплощади.

Кроме того, те деньги, которые семья получает от государства, больше не могут быть потрачены в целях выплаты кредита.

Как стать участником программы — Молодая семья — в Пензенской области

Молодое семейство при рождении ребенка вправе было принять участие в проекте. Субсидирование назначали в размере 33% при наличии от одного до двух детей в семействе, а при появлении третьего – займ полностью выплачивался за государственный счет. Помимо этого, оплачивали компенсацию на приобретение мебели в 50 тыс. рублей.

1. Финансовое обеспечение молодых россиян, создавших новую ячейку общества, для покупки собственного жилища.
2. Стимулирование молодежи к созданию новых семейств.
3. Воспитание уважения к семейным ценностям, сокращение разводов и количества неполных семейств.
4. Стабилизация демографии.
5. Развитие жилищного строительства.

Программа Жилье для российской семьи (ЖРС)

• заявление по установленной форме;
• согласие на обработку персональных данных;
• документ, удостоверяющий личность (паспорт);
• документы, подтверждающие отношение заявителя к той или иной категории лиц, обладающих правом на участие в программе;
• документы, подтверждающие совместное проживание с заявителем членов семьи (свидетельство о заключении брака, о рождении детей, их паспорта и т.д.).

Чтобы стать участником вышеназванной программы, заинтересованному лицу нужно обратиться с соответствующим заявлением и необходимым пакетом документов в орган местного самоуправления по месту строительства данного жилого фонда. После проверки субъектов на соответствие требованиям действующего законодательства РФ они вносятся в список по муниципальному образованию, а затем в реестр по субъекту РФ, о чем выносится соответствующее решение.

:  Как Рассчитать Налог На Роскошь На Автомобиль

Жильё для российской семьи

На сегодняшний день квартиры в рамках программы предлагаются гражданам в новом жилом комплексе «Чистые пруды», строительство которого осуществляет ОАО «Агентство ипотечного кредитования Пензенской области» в с. Рамзай Мокшанского района.

Преимуществами данного проекта являются уникальная технология строительства жилых домов, позволяющая в максимально сжатые сроки возводить энергоэффективные дома с комфортными квартирами с удобными планировками. Следует отметить, что за 30 тыс. рублей за квадратный метр можно приобрести квартиру «под ключ», готовую для вселения.

Всего в микрорайоне будет построен 71 трехэтажный дом, 2 детских сада, школа, объекты соцкультбыта, магазины шаговой доступности.

Кроме того Агентство ипотечного кредитования Пензенской области готово предложить участникам программы «Жилье для российской семьи» специальные условия ипотечного кредитования, предусматривающие сниженный размер первоначального взноса от 10 % и процентную ставку по кредиту, равную 12,84 % годовых.

Программа Жилье для российской семьи

В рамках программы «Жилье для российской семьи» до 1 июля 2017 года на территории Российской Федерации должно быть построено не менее 25 млн. кв. метров жилья экономического класса. Квадратный метр такого жилья будет продаваться по цене ниже рыночной на 20% и не выше 30 тысяч рублей.

В целях поддержки программы «Жилье для российской семьи», ОАО «АИЖК» разработало социальные ипотечные программы для категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи», которые позволяют учитывать все возможные субсидии, предоставляемые на всех уровнях, что существенно повышает доступность получения кредита и приобретения жилья.

Долгосрочная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей в городе Пензе на годы»

а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации решения о включении молодой семьи – участницы подпрограммы в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

в) для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

Ипотека по программе «Молодая семья» в Пензе

Предоставление льготного периода по оплате долга или кредитных каникул. В течение первых 6-12 месяцев после оформления займа клиент вносит только начисляемые проценты. Основной долг погашается позже. Это снижает нагрузку на бюджет, позволяя приобрести мебель, технику, сделать ремонт и осуществить переезд в новое жилье.

В первом случае производится государственное субсидирование процентной ставки.

Клиент оплачивает комиссию за использование заемных средств в расчете 6% годовых в течение первых трех (родился второй ребенок) или пяти (родился третий ребенок) лет действия договора.

Оставшуюся часть, предусмотренную условиями кредита, перед банком погашает государство. Фактически это является единственным преимуществом данного варианта. Каких-либо других достоинств выделить невозможно. Прочие условия стандартные.

Молодой семье доступное жилье 2020, о программе предоставления субсидии в деталях

Предельный возраст супругов или родителя из неполной семьи не должен превышать 35 лет. Есть так называемый общий список семей независимо от возраста, изъявивших желание стать участниками программы, которые, однако, не получили субсидию. Существует план на получение рано или поздно этими семьями субсидии. Все зависит от поступления средств на выполнение данного плана.

Также составляется короткий список из семей, которые в скором времени (в планируемом году) получат субсидию. Если молодая семья была включена в список до исполнения каждому из супругов 35-летнего возраста, а на момент принятия решения о введении семьи в быстрый список на получение субсидии кому-то из супругов уже исполнилось 35 лет, то эта семья будет исключена из программы.

Для получения субсидии на приобретение жилья или на строительство дома, существуют как федеральные так и областные (краевые) программы. Наиболее полную информацию смогут вам предоставить только в администрации района по месту жительства, если вы сомневаетесь в точности предоставленной информации также следует звонить по телефонам горячей линии в областной центр.

Обеспечение жильем молодых семей в г пенза 2020

Министерством труда, социальной защиты и демографии Пензенской области (приказ от 18.12.

2020 № 587-ОС) утвержден Список молодых семей – претендентов на получение социальных выплат в рамках мероприятия по обеспечению жильем молодых семей государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», по Пензенской области в 2020 году. По городу Пензе в данный Список включено 99 молодых семей, в т. ч. 30 многодетных семей. Дата подачи заявления на включение в состав участников мероприятия по обеспечению жильем молодых семей — 99-ой семьи 10.07.2012. .

Предоставление молодым семьям социальных выплат на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства в соответствии с условиями мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы «Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации»).

Программа «Обеспечение жильем молодых семей»

Федеральная программа в ее текущей редакции рассчитана на период с 2015 по 2020 год. Она разрабатывалась по заказу Министерства регионального развития Российской Федерации. Будучи частью федеральной программы «Жилище», эта подпрограмма нацелена на поддержку молодых семей, официально признанных нуждающимися в улучшении своих условий проживания.

• создает условия для эффективной реализации национального проекта обеспечения доступным жильем.
• действует на территории России в целом и является особенно важной поддержкой для российских граждан, проживающих в регионах, которые пока не приняли региональные программы жилищной помощи для молодых семей.

Молодые семьи Пензенской области продолжат обеспечивать жильем

По информации Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области, из регионального бюджета на софинансирование данной подпрограммы будет выделено 29 млн 990 тыс. рублей, из муниципальных бюджетов – 48 млн 177 тыс. рублей.

Распоряжение №275-р от 22 февраля 2016 года о распределении субъектам РФ субсидий на софинансирование подпрограммы « Обеспечение жильем молодых семей » федеральной целевой программы « Жилище » на 2015-2020 годы подписал Председатель Правительства России Дмитрий Медведев .

Молодая семья программа 2020 пенза 2020 год

В последующие 5-ти рабочих дней со дня принятия заявления, специалистам следует проверить заявку, обработать информацию и перечислить на указанный в ведомстве счёт необходимые средства.

В тот же час банку отводится 5-ти рабочих дней для перерасчёта финансов на счёт их законного владельца.

В итоге молодая семья обзаводится желанным жильём, при этом в документах на неё будут указаны все члены русской ячейки.

• заявление, в котором будет содержаться просьба о предоставлении субсидии. Данный документ заполняется в нескольких экземплярах с наличием в каждом подписей мужа и жены. При этом необходимо указать цель, для оказания финансовой помощи;
• копии таких документов: паспортов молодой семьи, свидетельства о рождении ребенка, свидетельства о заключении брака, в том числе и выписки из домовой книжки о составе семьи;
• документы, которые полностью подтверждают ежемесячный доход семьи. Это могут быть и справки с официального места работы, выписки из банковских учреждений и так далее;
• документы, которые подтверждают совместную супружескую жизнь на протяжении последний 5 лет.

Описание и условия программы — Молодой семье – доступное жилье — в 2020 году

Перечисленные документы являются распространенными, но данный реестр может дополняться в зависимости от региональных нормативных актов. Поэтому требования к необходимым документам нужно уточнить по месту проживания. Рассмотрением бумаг и выдачей свидетельств участникам программы осуществляет Департамент жилищного фонда.

Обращение нужно адресовать в Комиссию, признающую семьи действительно нуждающимися в улучшении жилищных условий. На заседании рассматривается предоставленный заявителем пакет документов и решается вопрос о назначении субсидии в течение 10 дней. Если комиссия удовлетворит заявление соискателя, то нужно получить свидетельство на субсидию.

Социалка, Работает ли программа обеспечения жильем молодых семей в Пензе

Cкажите, а влияет ли получение единовременного пособия 13 741 рубль 99 копеек, которое выдают на работе при рождении ребенка одному из родителей, на участие в программе поддержки молодых семей, по которой дают 233 тысячи 685 рублей, за рождение ребёнка в первый год после заключения брака? А то боюсь выдадут, а в программе не смогу участвовать.

Рекомендуем прочесть:  Отличие благосворительного фонда от ано

Нет,пособие 13 тыс. Все получают,при его получение вы не теряете возможность получить сертификат,раньше было пособие при рождении ребенка в первые 12 месяцев прсле брака в размере 20 тыс руб, вот если его получали,то не имеете право претендовать на сертификат, но с марта 2013 года это пособиеотменили.

Программа молодая семья в Пензе и Пензенской области в 2020 году

Также в регионе действует Порядок предоставления семьям социальных выплат на приобретение или строительство жилья при рождении первого ребенка в рамках подпрограммы «Социальная поддержка отдельных категорий граждан Пензенской области в жилищной сфере» государственной программы Пензенской области «Социальная поддержка граждан в Пензенской области на 2014 — 2020 годы», утвержденный этим же Постановлением, устанавливает право на получение социальной выплаты молодой семье, члены которой являются гражданами, проживают на территории Пензенской области и состоят в зарегистрированном браке, при условии, что в семье в течение 12 месяцев после заключения брака рожден первый ребенок, и что семья является нуждающейся в жилом помещении по одному из следующих оснований:

Областная целевая программа «Молодая семья» в Пензе и Пензенской области действует с 2006 года. Действие программы было продлено постановлением Правительства Пензенской области от 10.12.2009 г. N 953-пП на период до 2015 года.

Обеспечение жильем молодых семей

Пример расчета размера социальной выплаты для семьи из трех человек: 18 м2 * 37 124,0 руб./м2*3*0,35 = 701 643,6 руб., где 18 м2 – учетная норма общей площади жилого помещения (определена в областной программе); 37 124,0 руб. – действующий норматив квадратного метра стоимости жилья (утверждается ежеквартально).

Для участников программы на нашем сайте создан специальный раздел, где вы можете ознакомиться с порядком формирования очереди и получить ответы на наиболее часто задаваемые вопросы о реализации программы.

Успешное выполнение мероприятий Программы позволит (при соответствующем финансировании за счет средств федерального бюджета): — обеспечить жильем 4530 молодых семей, нуждающихся в жилых помещениях; — повысить доступность жилья для населения города;

— сократить число граждан, поставленных органом местного самоуправления на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Обеспечение предоставления молодым семьям — участникам Программы социальных выплат на приобретение жилья экономкласса или строительство индивидуального жилого дома экономкласса (далее — социальные выплаты);
Создание условий для привлечения молодыми семьями собственных средств, дополнительных финансовых средств кредитных и других организаций, предоставляющих кредиты и займы, в том числе ипотечных жилищных кредитов, для приобретения жилого помещения или строительства индивидуального жилого дома.

Программы региональные потдержки молодым семьям пенза 2020

Социальные выплаты предоставляются: – на компенсацию процентной ставки по займу (в течение первых 5 лет со дня его получения); – на приобретение мебели в размере 54 200 рублей;

– на погашение части суммы основного долга по займу в размере 33% от остатка задолженности по займу при рождении (усыновлении) ребенка (при рождении третьего ребенка списывается весь остаток задолженности по займу).

Поддержка оказывается в случае, если семья обеспечена общей площадью жилого помещения менее 10 кв. метров на каждого члена семьи.

Данная социальная выплата может быть использована для: – приобретения жилья у юридического лица в новостройке (квартира должна быть введена в эксплуатацию в течение года, предшествующего дню включения семьи в список получателей социальных выплат); – приобретения жилья по договору участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; – строительства частного дома по договору подряда; – приобретения строительных материалов для строительства частного дома;

– погашения кредита, взятого на вышеуказанные цели.

Молодые семьи Пензенской области смогут задать вопросы о жилье

В пятницу, 25 мая, специалисты жилищных программ регионального минтруда ответят на вопросы, которые касаются порядка получения соцвыплаты на улучшение жилищных условий в рамках федеральной подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей».

Пензенские специалисты провели очередной обход по местам пребывания попрошаек и бродяг, а также лиц без определенного места жительства и занятий. Как правило, это территории мусорных контейнерных площадок, остановки общественного транспорта, подвальные помещения и территории теплотрасс.

В пензе вручили жилищные сертификаты молодым семьям

Программа «Обеспечение жильем молодых семей» в городе Пензе действует с 2005 года. Всего за период ее реализации обеспечено жильем 2387 молодых семей. Общая площадь жилья, приобретенного ее участниками, составила более 112 тыс. кв. м.

– Жилищная программа стимулирует рождаемость, в Пензе растет количество многодетных семей. Если в 2009 году в областном центре насчитывалось 800 многодетных семей, то на сегодняшний день их количество составляет 2057, – уточнил глава исполнительной власти города.

Программа направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России», который предполагает формирование системы оказания государственной поддержки определенным категориям граждан в приобретении жилья или строительстве индивидуального жилого дома.

Как правило, молодые семьи не могут получить доступ на рынок жилья без бюджетной поддержки. Молодые семьи, в основном, являются приобретателями первого в своей жизни жилья, а значит не имеют в собственности жилого помещения, которое можно было бы использовать в качестве обеспечения уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита или займа.

Однако данная категория населения имеет хорошие перспективы роста заработной платы по мере повышения квалификации, и государственная помощь в предоставлении средств на уплату первоначального взноса при получении жилищных кредитов или займов будет являться для них хорошим стимулом дальнейшего профессионального роста.

Вам также может понравиться

Программа «Жилище» в Пензе в 2020 году

Постановлением № 1050 от 17 декабря 2010 года Правительства РФ был запущена программа «Жилище», для обеспечения населения жильем, в том числе в Пензе. Начиная с 2018 года она была частью другой государственной программы «Обеспечение комфортным и доступным жильём, коммунальными услугами российских граждан».

Цели программы

Начиная с 2018 года условия функционирования гос. программы «Жилище» регулируются ПП РФ №1710. Согласно нормативному документу действие программы распространяется на 3 главные задачи:

• создание возможностей для покупки россиянами в Пензе индивидуального жилья;
• предоставление услуг ЖКХ в должном качестве по приемлемым ценам;
• отслеживание проведения гос. программы.

Каждое из этих направлений развивается путём подписания отдельных законодательных, нормативных актов, а также программ развития, действующих в отдельных российских регионах, в том числе в Пензе.

В государственном бюджете заложены финансовые средства всей программы вплоть до 2025 года. Объём денежных средств для некоторых подпрограмм утверждён до 2021 года.Дачная амнистия в Пензе в 2020 году

Создание условий для обеспечения доступным и комфортным жильём

Данная подпрограмма предусматривает целый список мер и мероприятий.

Федеральный проект «Ипотека»

Данный госпроект направлен на:

• выделение компенсаций, направленных на покрытие первичного взноса при ипотечном кредитовании;
• частичное покрытие ипотечных выплат для определенных социальных категорий граждан (например, для семей, имеющих двух и более детей, процент по ипотеке снижен до 6%);
• льготные кредитные ставки для российских граждан, проживающих в отдельных регионах (например, жители Дальнего Востока имеют возможность приобрести жилую недвижимость за границами крупных населённых пунктов по льготному ипотечному договору, где процентная ставка составляет не более 5,5% годовых);
• предоставление поддержки заёмщикам в Пензе, временно попавшим в трудную финансовую ситуацию (как правило, это реструктуризация договора по ипотеке на срок до 6 месяцев).

Перевод жилого помещения в нежилое в Пензе в 2020 году

Федеральная программа “Жильё” выполняет следующие функции:

• увеличение объёма жилищного строительства до величины в 120 млн. кв. м. к 2024 г.;
• повышения заинтересованности инвесторов в строительстве домов для россиян (для этого запущен процесс перехода на применение эскроу-счетов, а также значительно увеличина сумма возмещения фондом дольщикам).

ФП «Сокращение жилого фонда, непригодного для комфортной эксплуатации» включает в себя:

• стимулирование субъектов Российской Федерации к переселению граждан из ветхого, аварийного жилья в Пензе существует собственная программа);
• снижение процента аварийного и ветхого жилья через осуществление капитальных ремонтов, если это допустимо;
• запуск программ реновации, с предоставлением квартир в новых домах, вместо сносимого жилья (пилотная программа действует на территории города Москвы и скоро будет проводиться в других регионах РФ).

Прирезка земельного участка в Пензе в 2020 году

Федеральный проект « Финансовая поддержка семей по рождению ребёнка» предоставляет:

• возможность подписания договора на ипотечный кредит на особых условиях;
• 5%-ная компенсация на сумму ипотеки в рамках программы «Молодая семья» (выплата осуществляется субъектом Российской Федерации с дальнейшим возмещением из средств федерального бюджета);
• выделение компенсаций на покрытие комиссионных по договору ипотеки для отдельных социальных категорий россиян;
• безвозмездное предоставление многодетным семьям земельных участков для возведения частных домов в Пензе.

ПП «Ипотека и жильё в аренду» обеспечивает:

• стимулирование спроса на жильё в ипотеку в Пензе;
• поддержку инвесторам по возведению жилья для целей аренды (при условии, что арендную плату будут перечислять из средств регионального либо государственного бюджета).

Создание условий для обеспечения качественными услугами ЖКХ в Пензе

Подпрограмма рассчитана на целый перечень мер, направленных на достижение целей, определённых Постановлением Правительства РФ.

Федеральный проект «Создание комфортной урбанистической системы»:

• обеспечение доступности городской инфраструктуры для лиц с ограниченными возможностями;
• повышение уровня комфорта у жителей города;
• модернизация инфраструктуры;
• борьба с загрязнением экологии;
• содействие проведению капитальных ремонтов в многоквартирных домах в Пензе.

ФП «Чистая вода» направлен на:

• 1. Повышение качества водопроводной воды в системах городского водоснабжения.
• 2. Использование новейших технологий, повышающих качество водных ресурсов.

Обеспечение проведения госпрограммы

Обеспечение вышеописанных проектов проводится за счёт:

• использования интернет-технологий, ускоряющих получение, анализ, передачу информации;
• перехода на техническое регулирование при лицензировании;
• взаимодействия между всеми органами власти, включая муниципальные образования.

Куда обращаться

Чтобы принять участие в программе требуется обратиться в Администрацию по месту постоянной регистрации в Пензе, проконсультировать могут в МФЦ. На портале Госуслуги данная услуга не предоставляется.

Где оформить

Учреждение

Куда обращаться

Вступление в наследство в Пензе в 2020 году

Куда обратиться

Где получить

Загрузка…

Программа «Молодая семья» в городе Пенза и Пензенской области

Федеральная программа «Молодая семья», продленная Дмитрием Медведевым с 2016 до 2020 года, реализуется на территории Пензы и Пензенской области уже 10 лет.

В соответствии с этим приоритетным проектом Правительства РФ, молодежи по всей стране оказывается денежная поддержка, направленная на решение вопроса с получением собственного жилья.

В настоящее время разработаны и успешно реализуются несколько направлений оказания такой помощи.

• Прежде всего, основным и самым серьезным является непосредственное предоставление денежных выплат молодым семьям при возведении или покупке ими нового жилья, которые осуществляются из фондов федеральной казны.
• Кроме этого, поддержка осуществляется путем направленного государственного регулирования в банковском секторе и внедрение программ, по которым участникам проекта предоставляются льготные ипотечные кредиты. Эти банковские продукты, отличатся процентными ставками ниже уровня, существующего на рынке, а также возможностью использования субсидий, которые выделяются госбюджетом для погашения части задолженности.
• Также важным направлением является применение индикативных показателей средней стоимости нового жилья в регионе. Они применяются, чтобы не допустить спекуляций на рынке доступного жилья для молодых. На основе этих показателей, установленных Федеральным агентством, производится расчет возможного размера помощи. Такой подход позволяет с одной стороны активизировать сферу капитального строительства, а с другой — удержать уровень цен на доступное жилье на одном, объективно-обоснованном уровне.

Ежегодно этим видом помощи в Пензе и области пользовались более 600 семей. Это становится возможным, так как с каждым годом механизмы реализации этой инициативы оптимизируются, а объем финансирования увеличивается.

Региональная программа

Региональная программа «Молодая семья» в Пензе и Пензенской области в своей новой редакции работает с 2010 года. Согласно установленным правилам, она финансируется из средств областного бюджета, муниципальных образований, субвенций государственного, а также из внебюджетных источников.

Воспользоваться проектом «Молодая семья» в области могут только лица, постоянно проживающие в Пензенской области и городе Пенза.

• За период с 2006 — по 2010 года по данной программе, количество семей, которые смогли получить помощь, составило 900.
• После принятия в 2009 году основные условия проекта сохранились, однако было введено ежегодное финансирование, размеры которого устанавливаются в зависимости от исполнения программы.

Как показала практика, в 2011-2013 годах прогнозные показатели были перевыполнены, однако сильная активизация этой инициативы произошла только в течение 2013 года.

Размер субсидии

Размер помощи, которые участники могут получить из областного и федерального бюджетов, может составлять от 450 000 рублей до 1 миллиона рублей. Зависит это от количественного состава семьи участницы, параметров площади покупаемого или возводимого жилья, а также от показателя средней рыночной цены жилья в регионе, который действовал на момент выделения средств.

По программе «Молодая семья», которая действует в Пензе приобретать доступное жилье можно, если оно по своим размерам не превышает норму обеспеченности жильем, установленную условиями программы.

В настоящее время участникам программы разрешено оформлять документы на приобретение жилья не превышающих следующих размеров на семейство:

• Состоящим из двух человек — 42 метра квадратных;
• Насчитывающим троих или большее количество человек — 18 метров квадратных на каждого.

При соблюдении этих условий из бюджета будет компенсирована часть стоимости жилища, в процентах от общей суммы на семью:

• до 30%, в которых нет детей;
• до 35%, в которых дети есть;
• + 5%, у которых родился первый ребенок при оформлении субсидии.

При этом окончательный размер компенсационной выплаты рассчитывается исходя из показателя средней рыночной цены на жилье в Пензенской области, который ежеквартально определяется Федеральным агентством.

По состоянию на конец 2013 года он равнялся 28 904 рубля за 1 метр квадратный общей площади.

В связи с тем, что этот параметр пересматривается каждый квартал, он всегда соответствует реальной ситуации на региональном первичном рынке недвижимости.

На основе перечисленных показателей, каждый может рассчитать размер предполагаемой выплаты, например, для семьи из трех человек, купившей квартиру, площадью 54 м2 расчет будет выглядеть так: 54 х 28904 х 0,35 = 546 285,6 руб.

Полученные средства можно направить на покупку или на возведение нового собственного доступного жилья, а также на погашение кредита на жилье, либо внесение первого взноса по ипотеке, которая оформлена в аккредитованном под эту инициативу банке.

Очередь на участие

Для участия в этом проекте социальной поддержки, семейство должно соответствовать нескольким основным критериям, которые установлены региональными и федеральными нормативными документами:

• Возраст членов семьи не должен быть больше 35 лет;
• Семья обязана быть поставленной на учет, как нуждающаяся в увеличении жилища;
• Никто в семье не использовал свое право на получение такой помощи ранее;
• Обязательная регистрация на территории области;
• Супруги находятся в браке более 1 года;
• Официально подтвержденный доход позволяет осуществлять выплаты по ипотеке.

Если перечисленные условия выполнены, то для оформления пособия, в Отдел по реализации целевых программ Социального управления г. Пензы, который расположен по адресу: Пенза, ул. Куйбышева д.14-А, телефон: 520584. Необходимо подать заявление об участии и приложить к нему следующие документы:

1. Паспорта (копии) совершеннолетних;
2. Свидетельства о рождении (копии) всех детей;
3. Свидетельство о браке (копия);
4. Справка-характеристика о составе семьи с места жительства;
5. Справка о нахождении на квартирной очереди;
6. Справки о доходах совершеннолетних;
7. Документы на сделку по приобретению жилья;
8. Согласие всех членов семьи на обработку персональных данных.

Подача документов осуществляется в период с начала года по последний день июля. Рассмотрение всех поданных документов происходит в течение 10 дней, после чего не позднее 5 дней заявителю должны направить ответ.

В случае положительного решения, производится регистрация в качестве участника программы, а в течение августа текущего года формируется список участников проекта на следующий календарный период.

После того, как сформирован реестр участников, происходит процесс планирования фондов на выплаты в следующем году, и выдаются сертификаты участников программы. После их получения в течение срока 9 месяцев можно обращаться в банки, обслуживающие данную программу об оформлении ипотеки, либо к нотариусу для совершения сделки по покупке жилой недвижимости.

Данный проект относится к приоритетным, поэтому ему уделяется особое внимание.

Нормативно-правовые акты

В соответствии с государственной целевой программой «Жилище», исполнение которой является обязательным на всей территории России, и в целях реализации соответствующего регионального проекта, администрацией области был издан целый ряд нормативно-правовых документов:

• Постановление областного Правительства № 953-пП от 10.12.2009 «О программе обеспечения жильем молодых семей в период с 2010 по 2015 годы»;