Вкрасселение коммуналок в спб в 2020 году

Содержание

Сколько Коммуналок В Питере На 2020 Год

Вкрасселение коммуналок в спб в 2020 году

«В рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир» в 2020 году социальные выплаты для приобретения или строительства жилья получили 2467 семей на сумму 2,7 млрд рублей.

За счет всех механизмов содействия расселены 2,5 тыс. коммунальных квартир, улучшены жилищные условия более 6 тыс.

семей», — отметил Борщев на пресс-конференции в информационном агентстве «Интерфакс Северо-Запад» в среду.

По данным жилищного комитета, с 2008 года количество коммуналок в Петербурге сократилось на 48 тыс., жилищные условия улучшили 110 тыс. семей. В настоящее время в городе чуть более 68 тыс. коммуналок, в которых проживают 224 тыс. семей. Только 79 тыс. семей состоят на жилищном учете.

Утвержден Сводный список по программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»

В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 30.11.

2020 № 711-144 «О бюджете Санкт-Петербурга на 2020 и плановый период 2020 и 2021 годов» на предоставление социальных выплат в рамках реализации целевой программы Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» (далее — Программа) на 2020 год за счет средств бюджета Санкт-Петербурга выделено 2 млрд. 774 млн. 700 тыс. руб.

Обращаем внимание! О принятом Жилищным комитетом решении о предоставлении социальных выплат, участники Программы, включенные в Сводный список, будут уведомлены СПб ГБУ «Горжилобмен» посредством смс-сообщений.

С начала года в петербурге расселили около 2, 5 тыс

«С использованием бюджетных денежных средств в рамках целевых жилищных программ на 2020 год планируется улучшить жилищные условия 6 519 семей. На текущий момент в программе приняла участие 6291 семья.

Расходы бюджета города и федерального бюджета на эти цели составили более 9 млрд рублей.

В рамках целевой программы «Расселение коммунальных квартир» в текущем году социальные выплаты для приобретения или строительства жилья получили 2 467 семей на сумму 2 млрд 774 млн рублей», — сообщает пресс-служба жилищного комитета.

В ведомстве добавили, что «социальные выплаты для приобретения или строительства жилья получили 544 семьи, проживающие в отдельных квартирах, в том числе за счет средств федерального бюджета 117 семей инвалидов и ветеранов Великой Отечественной войны».

Банки Сегодня Лайв Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Коммунальные квартиры не ушли в прошлое, в них все еще проживают сотни тысяч российских семей. Условия жизни в них далеки от комфортных, но получить собственное отдельное жилье удается немногим.

Больше всего коммуналок осталось в Санкт-Петербурге, где власти создали специальную программу по их расселению. Как расселяют коммуналки в Санкт-Петербурге и Москве — читайте в статье. Коммунальные квартиры в знакомом всем виде — это пережиток советской эпохи.

Изначально они появились как ответ большевиков на квартирный вопрос — в многокомнатные квартиры начали заселять семьи представителей рабочего класса так называемое уплотнение.

Несмотря не программу расселения, в питерских коммуналках живут сотни тысяч людей. Я сама прожила в общежитии и коммуналках восемь лет и скажу, что не стоит думать, будто вы все знаете о коммунальном жилье, если жили в студенческой общаге. Теперь же наведалась в самые больших коммунальные квартиры Санкт-Петербурга, чтобы узнать, как существуют их обитатели.

Беглов расселит коммуналки

Временно исполняющий обязанности губернатора Александр Беглов подписал постановление о законопроекте по расселению коммунальных квартир. Денег запланировали потратить столько же, сколько и в этом году – 3,1 млрд. Но предложено в первоочередном порядке выплатить субсидии обитателям коммуналок, которые стоят на учёте по улучшению жилищных условий более 15 лет.

Напомним, что накануне г-н Беглов принял решение по другим «жилищным» вопросам. Бюджетные ассигнования для очередников в 2020 году увеличат на 788,4 млн рублей. За счёт этих средств планируют обеспечить жильём семьи ветеранов и инвалидов боевых действий и семьи бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей.

В 2020 году планируется расселить более 3 тыс

Петербургское государственное унитарное предприятие «Горэлектротранс» приобретет 21 низкопольный трамвай за 2,02 млрд рублей у единственной компании, подавшей заявку на конкурс, — «ПК Транспортные системы». Для закупки транспорта привлечены кредитные средства. Новые трамваи необходимо поставить до 1 сентября 2020 года.

Как сообщалось, 15 апреля этого года был объявлен конкурс на покупку техники для Горэлектротранс. На обновление подвижного состава для предприятия было выделено 2,026 млрд рублей.

В техническом задании сообщалось, что ГУП намерен приобрести 21 сочлененный пассажирский вагон со 100% низким уровнем пола, одностороннего движения.

Вагоны должны быть оборудованы системами электронного контроля оплаты проезда, спутникового позиционирования, видеорегистрации, радиоинформирования пассажиров и Wi-Fi. Также поставщик должен предоставить программное обеспечение для управления оборудованием.

По словам Валерия Шияна, с нынешними темпами расселения все желающие попрощаться с коммуналками съедут уже через 13 лет. Казалось бы, о каких 13 годах вообще идет речь? Дело в том, что не все хотят ждать по сорок лет, когда им дадут новое жилье.

Люди идут за квартирами сами и пользуются городской социальной выплатой на расселение. Так срок ожидания можно сократить от года до трех лет.

Те, кто хочет расселиться, используют систему субсидий: то есть они продают свою комнату, получают субсидию, если этого не хватает, то берут еще ипотеку и благополучно решают свой жилищный вопрос.

Российским чиновницам разрешат носить черные чулки и красить ногти красным. Столичные врачи помогли десяткам жителей Ленского района.

Больше тридцати человек вернулись домой после бесплатного лечения в ведущих клиниках Москвы. Вы всерьез думаете, что откровения в соцсетях кого-то остановят? Почему я против флэшмоба «домашнее насилие».

Наш колумнист Наталья Барабаш объясняет, почему не стоит вываливать в фейсбук ничего сокровенного.

В петербурге за 2020 год планируют расселить 3 тысяч коммуналок

Расселять будут по целевой программе 2008 года «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Всего же в городе 69 тысяч коммуналок, где живут сейчас 229 тысяч семей, 81 тысяча из которых состоит на учете как нуждающиеся в улучшении жилищных условий.

В пресс-службе жилищного комитета Смольного заявили, что рассчитывать на поддержку программы могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. При чем, первоочередное право на оказание содействия имеют граждане уже длительное время состоящие на жилищном учете, говорится в сообщении.

В петербурге в 2020 году планируется расселить более 3 тысяч коммуналок

«В настоящее время количество коммунальных квартир в Санкт-Петербурге составляет 69 тысяч.

В них проживает 229 тысяч семей, из них порядка 81 тысячи семей состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий… В 2020 году с учетом всех механизмов содействия планируется расселить более 3 тысяч коммунальных квартир и предоставить социальные выплаты на сумму 2,7 миллиарда рублей», — говорится в сообщении.

Целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге» принята в 2008 году и рассчитана на тех горожан, которые состоят на учете по улучшению жилищных условий.

Условия этой программы позволяют городским очередникам, проживающим в коммуналках, где нет договоренности между соседями о расселении всей квартиры, получать социальную выплату и подбирать себе квартиру для переезда самостоятельно.

Однако совокупный платеж граждан состоит не только из оплаты коммунальных услуг, которые регулируются Комитетом по тарифам Санкт-Петербурга, но и жилищных услуг, размер которых не зависит от решений Правительства

Санкт-Петербурга и определяется на собрании собственников жилья. Что касается платы за коммунальные услуги, с актуальными тарифами вы можете ознакомиться ниже:

В денежном выражении рост за все коммунальные услуги на человека составит 7,1 руб., вместо 76,93 руб.– для граждан, проживающих в домах с электрическими плитами, 8,67 руб. – для квартир с газовой плитой, вместо 78,26 руб.

Более 3 тысяч коммунальных квартир планируется расселить в Петербурге в 2020 году

Учитывая особую актуальность для нашего города вопроса расселения коммунальных квартир и улучшения жилищных условий граждан, в них проживающих, в 2008 году была принята отдельная целевая программа «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге », направленная на комплексное решение данных вопросов.

Необходимо отметить, что все виды содействия Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий, предусмотренные данной программой, оказываются гражданам, состоящим на жилищном учете. Из общего количества коммунальных квартир только в 45 тысячах квартир проживают семьи, состоящие на таком учете. Основные усилия города направлены на улучшение жилищных условий указанной категории граждан.

Сколько коммуналок в питере на 2020 год

– – Выставка исторических автомобилей на Инженерной улице. Его участники вместе со слонами пройдут по центральным улицам Петербурга. Колонна пройдет по мосту Белинского, набережной реки Фонтанки, по Невскому проспекту до Михайловской улицы, а затем через площадь Искусств вернется к зданию цирка.

В этот раз участники громкого флэшмоба замахнулись ещё выше и планируют попасть в Книгу рекордов Гиннеса. Участники парада – старинные автомобили, мотоциклы, ретро-троллейбусы и исторические трамваи, – проследуют от площади Европы до Манежной площади.

Это необыкновенное и очень вдохновляющее чувство», — говорит маэстро, который продолжает личную историю выступлений на Дворцовой площади. Также организаторы обещали выложить лучшие выступления прошлых лет и документальный фильм о подготовке шоу.

Адмиралтейская, Дворцовая площадь 25 мая с до Академия Штиглица проведет в Соляном переулке XXIII Международный фестиваль декоративно-прикладного искусства под открытым небом «Соляной городок – город мастеров».

В масштабном велопараде, посвященном 315-летию Санкт-Петербурга, примут участие несколько тысяч петербуржцев и гостей города, представители разных профессий и поколений.

В таком формате отдыха совмещается возможность культурного досуга для всей семьи с умеренно активным отдыхом. По окончании торжественной части открытия фонтанов можно просто посидеть на лужайке, захватив с собой плед и легкий перекус.

О жилищном плане на 2020 год (с изменениями на 3 июня 2020 года)

302 квартиры в многоквартирном доме, построенном за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в рамках Адресной инвестиционной программы Санкт-Петербурга, расположенном в Приморском районе Санкт-Петербурга, вводимом в эксплуатацию в 2020 году, планируемые к поступлению в собственность Санкт-Петербурга в 2020 году;

15 квартир, приобретенных за счет средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных на приобретение жилых помещений в 2020 году и в 2020 году, расположенных в многоквартирном доме в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга, введенном в эксплуатацию в декабре 2020 года, планируемых к поступлению в собственность Санкт-Петербурга в соответствии с государственными контрактами в 2020;

Более 3000 коммуналок расселят в Петербурге в 2020 году

Программа расселения коммунальных квартир в Петербурге стартовала в 2008 году. За период ее действия, по официальным данным, расселили 47 тысяч коммуналок. Чтобы стать участником программы, нужно встать на жилищный учет.

В ноябре администрация Петербурга решила внести изменения в закон о расселении коммунальных квартир. Согласно новой редакции, в течение 2020 года материальную помощь в покупке новой квартиры получат те, кто стоит в очереди на улучшение жилищных условий уже 15 лет и более.

Оно должно было состояться уже в этом году, но сейчас проект находится в подвешенном состоянии. Геннадий Онищенко: Под Хабаровском в палаточном лагере погиб в пожаре один ребёнок, но — пострадали все детей.

Экс-главсанврач, а ныне первый зам главы Комитета Госдумы по науке и образованию заявил об этом на сайте kp. Экс-помощника полпреда в УрФО обвинили в государственной измене.

Глава Клуба подводников Петербурга: Уголовной ответственности за покидание аварийного отсека на подлодке нет.

Осенью го в историческом противостоянии Москвы и Санкт-Петербурга произошел мощный сдвиг. Выяснилось, что недвижимость Северной столицы в глазах инвесторов стала более привлекательной, чем московская: вложения в официальную столицу за год рухнули на 27 процентов, в культурную — увеличились на 26 процентов. Весть для москвича и в самом деле неприятная.

Но отчаиваться не стоит — город на Неве гостеприимен, и квартиры здесь сильно дешевле московских. Дороже всего среднестатистические квартиры на Петроградской стороне: квадратный метр здесь с учетом предложений и первичного, и вторичного жилья оценивается в тысяч рублей, средний бюджет покупки равен 12,4 миллиона.

На другом берегу Невы, в Центральном районе, средние ценники ниже.

Вам также может понравиться

Как в Петербурге за убытки получить недвижимость

Вкрасселение коммуналок в спб в 2020 году

Муниципалитет активно обеспечивает за счет городских средств жильем отдельные категории граждан. Прогнозируемо среди них значатся работники бюджетной сферы и молодые семьи.

Несколько необычным выглядит нахождение в перечне льготников жителей коммуналок. Всем им город частично содействует в приобретении жилой недвижимости. Делается это как за счет денежных выплат, так и беспроцентных отсрочек или кредитов.

Более детально три ключевых программы обеспечения жильем в Санкт-Петербурге представлены в таблице:

Название программыЦелевая аудиторияОсновная выгода
«Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»Жильцы коммунальных квартирДенежные выплаты на семью из:1 человека – 561 тыс. руб.;2  человек – 612 тыс. руб.;3 человек —  918 тыс. руб;Деньги можно использовать для доплаты за обмен коммуналки на другое жилье. Покупку жилья на вторичном рынке. Участия в долевом строительстве, приобретения доли в ЖСК или же оплаты передачи прав по договору цессии. Покупать новые квартиры можно лишь в домах, завершенных на 70% и более процентов. 
«Жилье работникам бюджетной сферы»Очередники из числа работников муниципальных учреждений образования, здравоохранения, социального обслуживания, культуры и науки. Их стаж работы в бюджетном учреждении должен быть не менее 5 лет.Приоритет имеют семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми, а также жители коммуналок, параллельно участвующие в программе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге»Покупка жилья у города по ценам в два раза ниже рыночных. Рассрочка на 10 лет для выплаты 80% от общей стоимости жилья. Все это время надо продолжать работать в бюджетном учреждении.При этом приобрести по льготной цене можно лишь жилплощадь в рамках нормативов жилищной обеспеченности.За остальные квадратные метры надо будет оплатить по рыночной цене.
«Молодежи – доступное жилье» Молодые семьиБезвозмездная выплата из городского бюджета 30% от рыночной стоимости жилья. Плюс 5% за каждого ребенка имеющегося в семье.  Данные деньги можно направить на покупку вторичного или нового жилья в домах с готовностью не менее 70%. Средства можно так же использовать для оплаты ипотечного кредита. Выплату можно заменить 10 летним беспроцентным займом на покупку жилья.Так же можно взять квартиру в рассрочку. В данном случае дается отсрочка в 10 лет на выплату 70% от стоимости квартиры. 

Квартиры от застройщиков с акциями

Из всех этих программ активнее продвигается расселение коммунальных квартир. По всем остальным количество заявок превышает возможности властей.

Сектор — муниципальная щедрость

На фоне официально действующих программ в городе регулярно практикуется льготное обеспечение арендаторов арендуемой ими муниципальной недвижимостью. Этот процесс является ни чем иным как желанием властей избавить городской бюджет от расходов, связанных с предоставлением льготной аренды многочисленным категориям льготников.

Наиболее ярким и массовым примером подобного ухода от финансового бремени является предоставление права приватизации 2 тыс. творческих студий их нанимателям в 2005 году.

Скульпторы и художники снимая помещения по цене в 30 раз меньшей, чем рыночная, приносили городскому бюджету ежегодные убытки в 197 млн. рублей или $6,7 млн.

Что составляло 7,4% от общей суммы выпадающих доходов из-за предоставления льгот.

Для проведения приватизации, власти оградили творческую интеллигенцию от конкуренции бизнеса за счет обязательного многолетнего аванса за аренду студий. Лишь после его внесения творцы могли приватизировать помещение. Сделать это по закону можно было на торгах, где имели право участвовать все заинтересованные лица.

Претендовать на недвижимость с оплаченным договором аренды бизнес не стал. Ведь такие помещения после покупки долго не приносили бы ему прибыли. Писатели и художники не преминули воспользоваться представившимися возможностями. Стартовая стоимость приобретения студий для них составляла 30 тыс. долларов.

С учетом того что почти все студии находились в исторической части Петербурга предложение достойное.

Тогда одна статья расходов была сокращена, но общая суть датирования льготной аренды осталась. А ей сейчас пользуются десятки льготных категорий от матерей одиночек с детьми до 16 лет и доходом менее прожиточного минимума до частных предпринимателей осуществляющих «креативную деятельность». Причем снимают они все возможные виды недвижимости.

Большее количество объектов попросту высасывают городские деньги на содержание и компенсацию льготных арендных ставок. Причем не всегда это касается неликвидной недвижимости. Например, дачи у Финского залива предоставляются льготникам почти с 50% рыночной скидкой, что собственно и предопределяет размер убытков.  

О том, что готовится очередной сброс расходов в форме приватизации, свидетельствует сразу несколько факторов. В городе приняли закон либерализующий приватизацию городского имущества. Затем сменили продавца городского имущества.

Вместо «Фонда имущества Санкт-Петербурга» его функции теперь выполняет ГКУ «Имущество Санкт–Петербурга». Помимо этого часть объектов с невысокой прибылью муниципалитет пытается передать другим собственникам. Особенно ярко это отмечается в сегменте подвальных помещений.

За 2019 год около 630 объектов было передано ТСЖ. Но в собственности муниципалитета до сих пор остается более 6300 подвальных помещений, что составляет треть от их общего объема в городе.  Плановая приватизация хорошо известна. Весь список объектов оглашен и его цена составляет почти 6 млрд. руб.

Однако в нем мало интересного для рядовых граждан, акцент делается на бизнес. Другое дело, возможное повторение случая с творческими студиями.

Как приватизировать подвал

Вероятнее всего неожиданность с приватизацией может произойти в сегменте подвальных помещений. То с какой настойчивостью часть из них возвращают ТСЖ, может свидетельствовать о том, что остающиеся в руках города помещения делают юридически безупречными для приватизации.

Ведь ТСЖ возвращают те помещения собственность, на которые муниципалитета выглядит небезупречной. Вполне понятно, что подвальчики на Невском город оставит себе.

Но остальные помещения на периферии муниципалитет, возможно, захочет реализовать, создав для этого как и в случае с творческими студиями прецедент.

Это будет особенно интересно владельцам квартир на первых этажах, под которыми располагаются муниципальные помещения. Ведь за счет подвалов, там, где это позволяет законодательство, можно удвоить площадь квартир, совместив оба типа недвижимости.

Понятно, что в центральных районах бизнес-структуры не упустят своей возможности взвинтив цены. Но вот на периферии домовладельцы могут вполне воспользоваться маленькой стоимостью из-за слабого спроса со стороны третьих лиц. Благо эта возможность расширения жилья хорошо освоена предприимчивыми петербуржцами.

Целый ряд компаний готов под ключ выполнить приватизацию, перепланировку подвала и его совмещение с квартирой.

Постоянная возможность обходного маневра

Отдельной строкой стоит упомянуть служебное жилье. Приватизация такового в Санкт-Петербурге тоже разрешена, но правда не в форме правила, а в виде исключения. Приватизировать на территории города можно ведомственное жилье «совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных».

Последнее слово и скрывает блестящие возможности.

Ведь к сельхозиндустрии относятся не только экзотические на территории Петербурга колхозы-совхозы, а и десятки компаний осуществляющих деятельность от «водохозяйственного строительства» до «технического и автотранспортного обслуживания сельского хозяйства». Весь список очень обширен для его приведения.

Вполне понятно, что рядовым сотрудникам данных фирм волноваться не стоит. Все приватизируют и без них. Но если вы относитесь к лицам способным влиять на принятие решений, то стоит уточнить отношение компании к агропрому и наличие у нее ведомственного жилого фонда.

Благо по доле такового Питер опережает Москву и приближается к среднероссийским показателям. 4% всей недвижимости в городе является ведомственной. И хотя служебное жилье приватизируется не через МФЦ само наличие такой возможности можно отнести к законотворческим подаркам муниципальных властей.

Что в итоге

Разумеется, приведены далеко не все варианты получения жилья в обход рыночных цен. Однако все имеющиеся возможности сводятся к двум способам продвижения. Один из них предполагает обоснованное получение статуса льготного арендатора муниципального имущества, что дает преимущество в его приватизации, хотя бы за счет приоритетного права выкупа.

Еще лучше если это произойдет за счет расширения перечня приватизируемых объектов, как в случае со студиями. Второй предусматривает использование юридических лазеек или удачной рыночной конъюнктуры и обычного везения. Главное для этих двух способов не сидеть, сложа руки.

Ведь доля муниципального жилья в Питере составляет 19% от общего объема жилищного фонда, а это почти в два раза больше чем в среднем по России.

Целевая программа Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге 2019: субсидии на расселение коммуналок

Вкрасселение коммуналок в спб в 2020 году

На протяжении долгих лет город на Неве прочно удерживает титул «Коммунальной» столицы», однако особого повода для гордости нет.

Жители пресловутых коммуналок годами стоят в очередях на новое жильё и пытаются пробиться в список льготников, иногда без особого успеха.

В нынешнем году правительство города вознамерилось всерьёз продвинуть очередь по программе РКК, действующей с 2007 года, и издало ряд поправок к закону №513-101. Но для начала разберемся, кто вообще может рассчитывать на получение выплаты.

Кто может претендовать на выплату по программе 

Начнем с того, что надеяться на социальную выплату могут только граждане, признанные «городскими очередниками». Очереди сейчас существует две: «Нуждающихся в жилом помещении» (очередь №1) и «Нуждающихся в содействии на улучшение жилищных условий» (очередь №2).

И если для №1 государство обязано предоставить жилплощадь, то для №2 может ограничиться субсидией.

Загвоздка в том, что очередники первой стоят чуть ли не с 80-х годов и движутся медленно, поэтому правительство всячески пытается уговорить их перейти во вторую, где выплату можно получить уже через год-два.

Условия, при которых можно стать нуждающимся в жилом помещении:

1. Постоянно проживать в СПб последние 10 лет с регистрацией;

2. Иметь статус малоимущего:

  • Доход на каждого члена семьи не больше двух прожиточных минимумов,
  • Общая стоимость имущества (недвижимость, земля, автомобили) не превышает стоимости 10 кв.м. жилья в СПб;

3. Количество метров общей площади не превышает 9 кв.м. на человека в отдельной квартире и 15 кв.м. в коммунальной.

Для коммунальной квартиры формула подсчета площади такова: О.П. (ваша) = ((общая всей квартиры/жилая всей квартиры)*жилая вашей комнаты)/количество человек в комнате.

Условия, при которых можно стать нуждающимся в содействии на улучшение:

1. Постоянно проживать в СПб последние 10 лет с регистрацией;

2. Количество метров общей площади не превышает 10 кв.м. на человека в отдельной квартире. Для жителей коммуналок метраж в данном случае не учитывается.

Важно! При подсчётах суммируются все жилые помещения, которыми владеет гражданин, а не только то, где он проживает.

Поэтому будет не лишним проверить, нет ли у вас «домика в деревне», доставшегося от бабушки. При этом, если вы продадите такое жильё, это будет считаться намеренным ухудшением жилищных условий и закроет доступ к программе РКК на следующие 5 лет. Прописка же к себе мужа или жены не рассматривается как ухудшение и может быть использована для уменьшения количества квадратов на человека.

Важно! В 2019 году первоочередное право на расселение имеют граждане, стоящие на жилищном учёте и проживающие в многокомнатной коммунальной квартире (МКК) не менее 15 лет. МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно. 

Это же право сохраняется, как и в прошлые годы, для многодетных (3 и более детей) семей, а также при полном расселении коммунальной квартиры или выкупе/продаже последней комнаты в квартире.

Чтобы встать на городскую очередь №2 необходимо предоставить в Районный жилищный отдел следующие документы:

  1. Справки форм №7 и №9 за 10 лет (взять в паспортном столе);
  2. Копии и оригиналы паспортов;
  3. Копии и оригиналы ИНН и СНИЛС;
  4. Копии и оригиналы свидетельств о браке и о рождении детей (бывает спрашивают свидетельство о рождении матери, если в браке менялась фамилия. Лучше взять с собой).

Для того, чтобы встать в очередь №1, дополнительно к этому надо предъявить:

  1. Справку о заработной плате;
  2. Справку из налоговой.

Как стать участником программы 

Для того, чтобы квартира попала в программу РКК необходимо выполнение двух условий:

  • В результате расселения квартира становится отдельной;
  • На расселение согласны собственники и наниматели всех комнат (это в идеале. Если соседи не согласны – такой вариант тоже возможен, о нём ниже).

Итак, для постановки на участие нужно, чтобы все собственники пришли в РЖК или РЖО по месту жительства и предоставили:

1. Заявление жильцов коммунальной квартиры (заполняется на месте);

2. Документы, подтверждающие, что заявители состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий;

3. Паспорта и их копии;

4. Свидетельства о браке, рождении детей и их копии;

5. Справки форм №7 и №9 за 10 лет;

6. Копии документов, подтверждающих основания владения и пользования занимаемым жилым помещением.

На основании этих документов принимается решение о включении квартиры в перечень расселяемых на сайте Горжилобмена (СПб ГБУ «ГЖО»).

Затем, те же документы подаются на субсидию в жилищный отдел администрации района уже отдельно от других собственников. На основании этого выносится постановление о признании вас участником программы, а все документы перенаправляются в Горжилобмен: +7 (812) 576 00 00, ул. Бронницкая, д. 32. Там присваивают номер очереди. С этого момента – ждём звонка и иногда мониторим свой номер на сайте.

Возможные схемы по программе 

В том случае, если соседи и собственники дружно решили расселяться, для них есть несколько вариантов:

  1. Жители коммунальной квартиры продают все комнаты одному стороннему покупателю, а на полученные средства с добавлением субсидии РКК приобретают отдельное жильё;
  2. Один из жителей коммунальной квартиры выкупает у других собственников комнату/ы за субсидийные средства с добавлением собственных. Те, в свою очередь, покупают на полученные деньги плюс субсидии отдельную жилплощадь;
  3. Если в квартире есть комната/ы, принадлежащие Горжилфонду, то семья может выкупить их по сниженной цене при условии, что после этого квартира станет отдельной. Сумма скидки зависит от того, насколько долго участники числятся очередниками;
  4. Привлечение инвестора. Заинтересованное лицо заключает соглашение с Городом и берет на себя 70% расходов по расселению коммуналки, предоставив жильцам квартиры на основании договора обмена. Остальные 30% расходов оплачиваются из бюджета, таким образом инвестор становится единственным собственником жилплощади;
  5. Обмен для односемейного заселения квартир. Близкие родственники одной из семей, живущих в коммуналке, предлагают другим собственникам заключить договор мены на имеющуюся у них жилплощадь.

Как стать участником программы без согласия соседей

Бывает и так, что люди привыкли к району, сдружились или даже породнились с соседями по коммуналке и не хотят никуда разъезжаться.

Но если вам всё же хочется жить отдельно, можно получить социальную выплату по программе РКК без согласия соседей.

В этом случае квартиру не внесут в перечень подлежащих расселению, но предоставят субсидию, которую можно использовать как первоначальный взнос для покупки жилья.

Важно! Комната в коммунальной квартире в этом случае остаётся за вами. Её также можно продать и использовать вырученные средства для приобретения отдельной жилплощади или погашению части долга по ипотеке. Интерес Города в том, что вас снимут с очереди, тем самым уменьшив её.

Полученную выплату можно потратить на:

  • Жилое помещение (дом, квартиру, выкупить комнату у своих же соседей, если квартира станет отдельной);
  • Участие в долевом строительстве при готовности объекта не меньше 70%;
  • На оплату договора уступки по участию в долевом строительстве (готовность дома не менее 70%);
  • На оплату паевого взноса члена жилищно-строительного кооператива.

Любая недвижимость должна находиться на территории Санкт-Петербурга или Ленинградской области и соответствовать нормативам:

— На одиноко проживающего человека – 33 кв.м.

— На семью из двух и более человек – 18 кв.м. на каждого.

Важно! Практика показывает, что можно купить жилое помещение и меньше указанной нормы, (но не меньше 10 кв.м. на человека) если вы обязуетесь сняться с городской очереди. Обычно в таких случаях администрация идёт навстречу участникам программы.

Сколько можно получить по программе 

Нужно понимать, что без привлечения собственных или кредитных средств купить квартиру только на субсидию навряд ли получится. Разве что много ниже нормы и где-нибудь глубоко в области. Субсидия покрывает только 40% стоимости положенного норматива жилья. 

Размер социальной выплаты рассчитывается по формуле:

Рсв = H x C x A x П (%),

где:

Рсв — размер социальной выплаты;

Н — норматив жилищной обеспеченности на одного человека;

С — количество участников программы;

А — средняя рыночная стоимость одного квадратного метра жилого помещения в СПб (сейчас это 71 053 руб.);

П — размер оплачиваемой доли средней рыночной стоимости одного квадратного метра (те самые 40%).

Таким образом, на сегодняшний день одиноко проживающий может рассчитывать максимум на 937 899, 60 руб., семья из двух человек на 1 023 163, 20 руб., из трёх — 1 534 744, 80 и т.д. При этом выплата полагается только городским очередникам, т.е. если кто-то из семьи им не является, то на него субсидии не будет.

Путем простых математических расчетов можно вычислить, что выплата по программе МДЖ больше, чем по РКК. Поэтому, если кому-то из членов семьи еще не исполнилось 36 лет, имеет смысл перейти на другую программу, а затем объединить субсидии. Например, родители идут по программе РКК, а дети – по МДЖ.

Порядок действий такой:

  1. Написать заявление на участие в программе МДЖ в жилотделе районной администрации (список документов тот же, что и на РКК);
  2. Примерно через два месяца придёт письмо, что вас приняли в программу. Если письма нет, нужно обратиться в «Центр доступного жилья» и узнать, дошли ли документы (по телефону (812) 640 57 22 или по адресу Санкт-Петербург, набережная реки Мойки, д.58, к.3, лит.А);
  3. Когда из Горжилобмена пригласят на сверку перед комиссией (можно и раньше), пишете заявление о выходе из программы РКК в связи с переходом на МДЖ;
  4. После получения договоров на субсидию по РКК нужно поехать в «Центр доступного жилья» и в канцелярии написать заявление на ускорение в связи с объединением субсидий;
  5. Когда получите договоры на субсидии по обеим программам, нужно написать в Жилищный комитет заявление на объединение лицевых счетов.

Специалисты подсчитали, что при нынешней скорости расселения коммуналок избавиться от них совсем возможно только через 887 лет.

И новая привилегия «15-лет в очереди» не ускорит процесс, а лишь поменяет порядок очередников.

Поэтому в ближайшие два, а то и три года выплаты будут предоставляться только льготникам, если в самой программе ничего кардинально не поменяется или финансирование не увеличится в разы.

10 Июл 2019

Субсидии при расселение коммуналок в спб 2020 новости

Вкрасселение коммуналок в спб в 2020 году

Как всегда, мы постараемся ответить на вопрос «Субсидии при расселение коммуналок в спб 2020 новости». А еще Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте не выходя из дома.

Временно исполняющим обязанности Губернатора Санкт-Петербурга Бегловым А.Д. подписано постановление Правительства Санкт-Петербурга от 06.11.2020 № 859 «О проекте закона Санкт-Петербурга «О внесении изменений в закон Санкт-Петербурга «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Программа расселения коммунальных квартир в 2020 году

До 2015 года условием для участия в Программе являлось обязательное желание всех жильцов коммуналки на расселение. В данный момент согласие соседей не имеет значения. Но приоритетное право закрепляется законом за теми гражданами, в квартирах которых получено согласие всех жильцов коммуналки.

В 2020 году в петербурге расселят 3,8 тыс. коммуналок

оставшиеся территориальные единицы округов не попали в данный список из-за возражений собственников. в центральном округе столицы будут снесены не только пятиэтажки, но и дома, возведенные в начале прошлого века.

на основании решения о предоставлении безвозмездной субсидии, в течение 5 рабочих дней после принятия решения о предоставлении безвозмездной субсидии, жилищный комитет обеспечивает оформление свидетельств о праве на предоставление безвозмездных субсидий и выдачу оформленных свидетельств заявителям.

напомним, что накануне г-н беглов принял решение по другим «жилищным» вопросам. бюджетные ассигнования для очередников в 2020 году увеличат на 788,4 млн рублей. за счёт этих средств планируют обеспечить жильём семьи ветеранов и инвалидов боевых действий и семьи бывших несовершеннолетних узников фашистских концлагерей.

если дополнительно взята ипотека, ее получатель (обычно один человек) берет на себя обязательство по переоформлению жилья на всех своих родных не позднее полугода после выплаты ипотеки. данный документ он должен оформить у нотариуса и предоставить в жк.

разве что много ниже нормы и где-нибудь глубоко в области. таким образом, на сегодняшний день одиноко проживающий может рассчитывать максимум на , 60 руб.

при этом выплата полагается только городским очередникам, то есть если кто-то из семьи им не является, то на него субсидии не будет.

поэтому, если кому-то из членов семьи еще не исполнилось 36 лет, имеет смысл перейти на другую программу, а затем объединить субсидии.

в петербурге в 2020 году планируется расселить более 3 тысяч коммуналок

Прописка же к себе мужа или жены не рассматривается как ухудшение и может быть использована для уменьшения количества квадратов на человека.

В году первоочередное право на расселение имеют граждане, стоящие на жилищном учёте и проживающие в многокомнатной коммунальной квартире МКК не менее 15 лет.

МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно.

Горжилобмен

Расселение коммунальных квартир является приоритетным направлением государственной жилищной политики Санкт-Петербурга. Порядок и основания принятия на жилищный учет в Санкт-Петербурге установлены Законами Санкт-Петербурга от 19 июля г.

Граждане, выбравшие в качестве формы содействия в улучшении жилищных условий предоставление социальной выплаты в рамках Программы, получат средства бюджета Санкт-Петербурга — социальную выплату для приобретения или строительства жилых помещений.

Государственная администрация рассмотрит заявление по поводу участия в государственной программе.
Также в задачу данного органа входит сбор информации о коммуналках, которые должны быть расселены. Все граждане должны быть ознакомлены с условиями программы, и это тоже входит в задачу администрации.

Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге: программа, правила, документы, субсидии

  • один из жителей получает от города социальную выплату, добавляет свои средства – и выкупает все остальные комнаты у соседей;
  • если одна или несколько комнат принадлежат городу, то проживающий в другой комнате сосед может выкупить их по сниженной стоимости (скидка зависит от времени проживания в коммуналке и достигает 70%);
  • проводится обмен или нескольких обменов жилья в случае, если после этого в квартире останется проживать одна семья;
  • коммуналку расселяют с участием инвестора – заключается соглашение, по которому инвестор оплачивает 70% стоимости расселения, а город – 30%.

Социальные выплаты при расселении коммуналок в санкт-петербурге в 2020 году

Поучаствовать в программе расселения могут как те, кто нуждаются в улучшении жилищных условий (имеют меньше 15 квадратных метров на человека), так и те, кто нуждаются в содействии в улучшении (проживают в коммуналке).

Для всех есть требование – проживание в коммунальной квартире в Санкт-Петербурге не меньше 10 лет.

При этом нуждающиеся в улучшении жилищных условий могут встать и в общую очередь на бесплатное жилье или жилищную субсидию от города.

  1. Проводит сверку реестра документов с представленными документами.
  2. Устанавливает факт (отсутствие факта) включения заявителя в Сводный список и вносит соответствующую отметку в заявление.
  3. Фиксирует факт приема документов в программно-техническом комплексе «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».

Полное наименование
(в соответствии с Административным регламентом или другим НПА):

Целевая программа Санкт‑Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге» (далее — Программа) разработана в целях расселения коммунальных квартир в Санкт‑Петербурге и предоставление гражданам‑участникам целевой программы за счет средств бюджета Санкт‑Петербурга.

Жилищный комитет

Жалоба на решения и действия (бездействие) Жилищного комитета, должностного лица Жилищного комитета или СПб ГБУ «ГЖО», государственного гражданского служащего, руководителя Жилищного комитета или СПб ГБУ «ГЖО», может быть направлена:

МКК считается жилое помещение: 5 и более комнат с ванной и центральным горячим водоснабжением, 4 и более комнат без ванной и горячей воды, в котором проживает 5 и 4 семьи соответственно. Это же право сохраняется, как и в прошлые годы, для многодетных (3 и более детей) семей, а также при полном расселении коммунальной квартиры или выкупе/продаже последней комнаты в квартире.

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.