Оплачивают ли жильё воспитателю если он из района в 2020 году

Служебное жилье в 2020 г: кто и как может получить

Ряд граждан имеет право получить в пользование служебное жилье на время работы в учреждении, на предприятии или в период прохождения службы. Сложность оформления в том, что законом не установлен единый порядок получения таких квартир, а ключевые решения всегда принимает собственник. Сегодня этот вопрос рассмотрим подробнее, выделим общие правила и отдельные особенности по структурам.

Закон о служебном жилье

Единого закона о служебном жилье, который бы подходил для всех ситуаций, не существует. Общие положения содержатся в Жилищном кодексе РФ. Конкретизацию нужно искать в зависимости от сферы работы.

Например, военнослужащие обращаются к Закону о статусе военнослужащих и Приказу Минобороны от 30.09.2010 № 1280.

Если квартира находится в муниципальной собственности, то нужно смотреть соответствующий административный регламент населенного пункта.

Нормы ЖК о том, что такое служебное жилье, выделяют следующие особенности такой жилплощади:

• жилплощадь относится к государственному или муниципальному фонду;
• предоставляется в связи с исполнением служебных обязанностей для временного проживания.

Предоставляемое помещение может быть только изолированным и полностью пригодным для проживания. Сегодня этим требованиям отвечают квартиры. Комнаты в общежитиях не являются служебными и предоставляются в случае, если нет возможности передать отдельную квартиру.

Общие правила предоставления служебного жилья следующие:

• служебная квартира выдается лицу, которое работает на предприятии, в учреждении, занимает государственную должность или несет службу;
• проживать в предоставленном помещении можно в течение срока, предопределенного трудовым (служебным) контрактом – именно трудовые отношения предопределяют возможность пользования жилплощадью;
• итоговое решение предоставить жилое помещение или нет принимает собственник;
• получить квадратные метры в собственность нельзя, но есть процедура обхода этого правила.

Важно! В целом порядок предоставления служебного жилья одинаковый с рядом нюансов, которые определяются ведомством-собственником.

Отличие от социального найма

Жилые помещения по трудовому контракту по своему статусу значительно отличается от муниципального, которое сдают по договорам социального найма. Юридически первое относится к специализированному фонду.

Отличия следующие:

• муниципальную квартиру получают нуждающиеся в связи с плохими жилищными условиями, служебную – сотрудникам и служащим в связи с трудовым контрактом;
• нормативно социальный найм регулируется разделом III, специализированное – разделом IV ЖК РФ;
• жилплощадь по социальному найму можно приватизировать, а специализированную по службе – нет.

Именно в связи с возможностью приватизации возникает больше всего вопросов. Квартиры, находящиеся на балансе муниципалитета, могут как иметь статус служебных, так и не иметь.

Статус служебного жилья присваивается по специальному решению муниципальной власти. Как узнать, муниципальная квартира или служебная – запросить у собственника решение о присвоении такого статуса. Если такого решения нет, то квартира не имеет статуса служебной, а значит, ее можно приватизировать.

Кто имеет право получить

На временное пользование служебным жильем претендуют:

• государственные служащие;
• депутаты любого уровня;
• сотрудники различных учреждений с государственным участием (например, РЖД);
• учителя, врачи, пожарные, полицейские;
• лица, несущие службу в МВД;
• военные.

Список, кому положено жилье, открытый. Жилищное законодательство не содержит запретов на предоставление отдельным гражданам такого типа жилплощади, поэтому узнавать о возможности получения помещения для проживания нужно в своей структуре.

Главное условие – у гражданина не должно быть других квартир на территории субъекта, в которых он мог бы проживать в период трудовой деятельности.

Порядок получения

Общий порядок, как получить служебное жилье, можно разделить на два этапа:

1. Подача заявления о признании нуждающимся в предоставлении жилья. На этом этапе человек признается имеющим право на специальную квартиру и становится в очередь.
2. Далее подается заявление на предоставление непосредственно жилплощади, заключается договор и семья вселяется в квартиру.

Как предоставляется служебная квартира, подробнее рассмотрим далее.

Список документов

Для постановки в очередь – документы для получения служебного жилья:

• паспорта нанимателя и членов его семьи (для детей – свидетельства о рождении);
• свидетельство о браке, разводе;
• справка о составе семьи (домовая книга) с места постоянного проживания;
• трудовой контракт или документ об избрании на должность;
• выписка из ЕГРН о правах заявителя на объекты недвижимости;
• заявление о постановке на учет.

Внимание! Если служебное жилье предоставляется из муниципального фонда, понадобится ходатайство работодателя о предоставлении квартиры сотруднику.

Дополнительные  документы на служебное жилье понадобятся уже после постановки на учет и для непосредственного получения квартиры. К ним относятся:

Представленные бланки заявлений являются примерными. Администрация населенного пункта или региона, как правило, разрабатывает собственные формы.

Порядок действий

Пошаговый  порядок получения служебного помещения:

1. Определяем собственника квартиры. На этом этапе нужно установить, чье решение о вселении предстоит получить и какое ведомство будет подписывать договор. Вариантов несколько. Это администрация населенного пункта, администрация региона, уполномоченный орган власти (министерство, департамент, комитет и т.д.), руководство предприятия. Начать поиск лучше со своего работодателя, который подскажет, куда именно нужно обращаться.

1. Собираем документы. Список, приведенный выше, является примерным. Точный список, подходящий к конкретной ситуации, можно получить у сотрудников компетентного ведомства. С каждого документа нужно сделать копию, а на прием взять пакет с подлинниками и с копиями.

1. После оформления всех справок подаем заявление на постановку в очередь нуждающихся в предоставлении жилплощади. Срок рассмотрения заявления – до 30 дней. В рамках проверки чиновники выявят, действительно ли имеется необходимость в предоставлении  служебного жилого помещения. В любом случае заявителю выдается письменный ответ. Отказ можно обжаловать в вышестоящий орган или суд.

1. Получив положительное решение, ожидаем очереди на квартиру. Далее подаем заявление на предоставление непосредственно квартиры. К заявлению прикладываются документы из предыдущего пункта и положительное решение о постановке в очередь. Заявление рассматривается в течение 30 дней. На основании заявления выдается решение о предоставлении жилого помещения и с заявителем заключается договор найма.

1. Заключаем договор найма жилого помещения и вселяемся в квартиру. Если ранее на вселение выдавались ордера, то сейчас их заменили договоры найма. Особенности и образец договора – в следующем пункте.

Внимание! Правила предоставления конкретного жилья могут меняться, укорачиваться или дополняться в зависимости от местного регламента. Например, для получения помещения по должности в коммерческой компании достаточно одного заявления – сразу о выделении помещения.

Заключение договора

Договор найма жилого помещения заключается между собственником и заявителем. В договоре обязательно указываются члены семьи нанимателя, которым предоставляется право пользования квартирой, проживать в ней. Важная особенность – соглашение действует в течение срока трудовой деятельности.

В тексте договора указываются обязанности нанимателя и его семьи:

• содержать помещение в надлежащем виде и использовать строго по назначению;
• вносить платежи по найму, коммунальные услуги и осуществлять косметический ремонт;
• сохранить помещение в первозданном виде и не допускать переустройства, перепланировок.

Текст детально регламентирует основные вопросы взаимодействия собственника и нанимателя.

Образец договора найма для ознакомления можно скачать здесь.

Расторжение договора

Договор найма помещения расторгается в следующих ситуациях:

• истек срок трудового договора или избрания на должность;
• по соглашению сторон – в любое время;
• по желанию нанимателя – в любое время по письменному заявлению;
• по желанию собственника – только через суд, если наниматель нарушает условия договора.

В любом случае после прекращения договорных отношений квартира передается назад собственнику. Если наниматель отказывается добровольно покинуть помещение – его могут выселить принудительно через суд и далее ФССП.

Кого нельзя выселить

Выселить принудительно из квартиры нельзя:

Этим категориям при выселении обязательно предоставляется другое жилье в черте города.

Военнослужащие

Статус военнослужащих урегулирован подробнее всего по сравнению с другими структурами. Для получения квартиры военнослужащий подает рапорт на имя начальника части, в которую на службу прибыл военнослужащий. К рапорту прилагаются стандартные документы по списку выше плюс документы по службе.

Подробную статью о служебном жилье для военнослужащих с бланками документов мы публиковали по этой ссылке.

Общежитие или поднаем

Если квартир в наличии нет, по согласию военнослужащего его семье для проживания может быть предоставлено общежитие из расчета не менее 6 метров на человека.

У военнослужащих также есть возможность воспользоваться вариантом поднайма. За съем жилья служащий по рапорту получит компенсацию из бюджета. Размер следующий:

• столица и СПб – 15 000 рублей;
• города и районные центры – 3 600 рублей;
• иные населенные пункты – 2 700 рублей.

Врачи и учителя

Врачи и учителя – еще одна социально значимая категория сотрудников. Общефедеральной программы распределения жилья для них нет, поэтому обращаться за разъяснениями необходимо:

• в Департамент здравоохранения региона – докторам;
• в Департамент образования региона – учителям.

Как правило, служебное жилье предоставляется в рамках программ развития здравоохранения и образования в субъекте. Распределением помещений также может заниматься Департамент по управлению государственной собственностью, однако конкретные условия разрабатывают профильные ведомства.

РЖД

Некоторым сотрудникам РЖД нужно проживать вблизи от работы – и  компания предоставляет им такую возможность.

Порядок предоставления служебного жилья:

1. При заключении трудового договора РЖД дает обязательство предоставить квартиру.
2. На основании договора работник вносится во внутреннюю учетную базу нуждающихся в жилых площадях.
3. Далее имеющиеся в наличии квартиры распределяются между учтенными сотрудниками, заключаются договоры найма.
4. После расторжения договора работник в течение месяца освобождает жилье.

Установлены специальные нормы по предоставлению жилья сотрудникам Железных дорог, которые можно загрузить здесь.

Государственные и муниципальные гражданские служащие

Госслужащие получают право на помещение с момента заключения контракта о прохождении службы и назначения на должность. Методические вопросы по распределению помещений решает профильное ведомство. Договор найма подписывает уполномоченный на распоряжение государственной или муниципальной собственностью департамент.

Дополнительно госслужащий может претендовать на единовременную субсидию на приобретение жилья. Она предусмотрена Законом о госслужбе и Постановлением Правительства РФ от 27.01.2009 N 63.

При выходе на пенсию

Жилищный кодекс защищает права пенсионеров, снимающих предоставленное по службе жилье. Даже если договор найма прекратился, выселить пенсионера принудительно не получится.

Для выселения ему обязательно предоставляется другое жилье, которое должно:

• располагаться на той же территории;
• быть благоустроенным;
• соответствовать техническим нормам.

При этом размер альтернативной квартиры законно игнорировать, как отметил Пленум Верховного Суда РФ в п. 42 Постановления от 02.07.2009 N 14. Пенсионеру могут предоставить в обмен меньшую квартиру.

Приватизация служебного жилья

Приватизация возможна только на основании договора социального найма. В отношении служебного жилья заключается другой тип – договор найма жилого помещения, при этом в самом соглашении фигурирует статус квартиры как служебной.

Единственная возможность приватизировать служебное жилье – перевести его из статуса служебных в статус жилья по соцнайму. Это работает для тех ситуаций, когда жилье стоит на балансе муниципалитета, региона или федерации. Необходимо:

Порядок, как расслужебить служебную квартиру Минобороны РФ, не отличается от изложенного выше. Представлять собственника будет Министерство обороны, а решение подписывать начальник войсковой части, в которой служит военный.

Если квартира находится на балансе коммерческой организации, то приватизировать ее практически нереально.

Распорядиться собственность компания может по своей воле, однако редко когда фирмы спешат передать своим сотрудникам квадратные метры бесплатно.

Судебное обращение также не приведет к решению вопроса, так как ни один закон не дает права сотрудникам коммерческой фирмы приватизировать служебное жилье.

Подробнее о том, как приватизировать служебное жилье, мы писали здесь.

Если у вас остались вопросы по теме статьи – просим задать их нашему дежурному юристу в окно чата.

Будем благодарны за лайк и репост статьи.

Зарплата воспитателей детского сада в 2020 году

В соответствии с вышедшим указом Президента России под №288, подписанным от 24.06.2019, одним из актуальных вопросов на предстоящий 2020 год становится пересмотр и повышение оклада воспитателей детского сада.

В частности, предусматривает постепенное повышение, согласно которому установится повышенная зарплата воспитателя детского сама в 2020 году. Показатель планируется подвести к приемлемой норме, определить перспективные направления и обеспечить стабильное и динамическое развитие отрасли в перспективе.

Ниже предлагается провести анализ текущей ситуации, уточнить нынешние размеры оклада воспитателя, определить перспективы его повышения и прочие, не менее актуальные вопросы.

Из чего формируется зарплата воспитателям

Источником, из которого финансируется зарплата младшего воспитателя детского сада, является Государственный бюджет.

Исключением в данной ситуации можно выделить только детский сад частного характера, заработная плата персоналу в котором осуществляется с отчислений, которые делают родители.

Существует достаточно большое количество показателей, на основании которых и фиксируется показатель зарплаты.

В качестве расчета, по которому определяется зарплата воспитателей в 2019, а также в 2020 году, могут использоваться следующие критерии:

• Текущий уровень квалификации самого специалиста, в рамках трудового соглашения.
• Наличие ночной смены, в которую занят на трудовой деятельности работник.
• Доплата, которая формируется как поощрение за должность ответственного лица за конкретную дошкольную группу.
• В случае наличия сложных условий ведения деятельности, зарплата няни в детском саду также предполагается увеличенной.
• Установленные на региональном уровне доплаты.
• Предоставление дополнительных услуг, в частности, педагогическая деятельность, регламент которой прописывается в соглашении при приеме на работу.
• Наличие у самого сада статусу узкоспециализированной организации.
• В том случае, когда у педагога имеется опыт работы с детьми, у которых имеются речевые отклонения, можно рассчитывать на предоставление доплаты в размерах 15-20% от действующего оклада.
• Предусмотрена также возможность совмещения должностей, в том случае, когда недостаточно единого оклада. В частности, при подработке в группах продленного дня, можно рассчитывать на увеличение базовой ставки на 10%.

Средняя заработная плата воспитателей в России на данный момент

Как показывают относительно зарплаты воспитателей в России свежие новости, минимум составляют порядка 15000 рублей.

Правда, в отдельных регионах можно встретить и оклады, размер которых не превышает показателя в 9000 рублей, как правило, это актуальная зарплата помощника воспитателя.

Средний же показатель варьируется в пределах 25000 рублей, максимальный составляет в пределах 40000 рублей.

Почему же так происходит и как изменится ситуация, когда повысят зарплату воспитателям? Связано это с тем, что закончился период, когда действовали указы президента, датированные 2012 годом.

Но, тогда в них не фигурировали работники отрасли, не было ничего сказано про воспитателей детских садиков.

В настоящем указе, Владимир Путин высказал предложение относительно пересмотра роста прибыли сотрудникам дошкольных учреждений.

По ситуации на сегодня, отмечается, что оклад составляет:

• На территории Санкт-Петербурга в пределах до 15000 рублей.
• В Москве до 18000 рублей.
• По округам в пределах 10000 рублей.

В настоящее время, в основном таким вакансии предпочитают брать студенты, которые нуждаются в получении практических навыков работы по будущей специальности. На втором месте среди соискателей отмечаются домохозяйки, имеющие среднее профильное образование, а также женщины, желающие подработать в свободное время занимаясь воспитанием детей.

Будет ли повышение зарплаты воспитателям в 2020

Главным вопросом является – будет ли повышение зарплаты всем категориям воспитателей в 2020 году? Выше высказывалось мнение относительно намерения президента страны способствовать проведению существенных надбавок за подобную деятельность, с учетом актуального процента инфляции.

Правда, в расчет принимается также наличие значительного количества административных единиц, которые присутствуют по всей территории государства. В каждом регионе собственная динамика корректировки показателя средних доходов лиц, а, следовательно, будет варьироваться и зарплата в детских садах.

Следовательно, будет существовать и индексация непосредственно по мере роста зарплат, иными словами, действительно имеет место персональная дата индексации для каждого региона и изменение ее размера.

Какой будет средняя зарплата воспитателя в указанный период пока сказать сложно, но можно уточнить минимальные значения:

• В 2020 году, минимальная заработная плата будет установлена в пределах 11600 рублей, что покажет увеличение на 2,9%.
• В 2021 году, показатель минимальной зарплаты составит уже 11800 рублей, что составит увеличение на 2%.

Данная новость касается только тех работников детского сада, которые сегодня получают минимальный оклад в размере порядка 11280 рублей. Но опять же, принимается к расчету исключительно МРОТ, без учета определенных региональных добавок.

Изменения в действующем законодательстве понятно далеко не во всех отношениях, именно так по данному поводу высказываются специалисты, работающие в этом направлении. В указе основной акцент сделан на то, что єти изменения будет касаться, как непосредственно воспитателей, так и преподавателей различного уровня, учителей.

Это будет делаться на региональном уровне в индивидуальном порядке, что является далеко не самой плохой новостью, ведь важно учесть, что некоторые воспитатели сегодня могут рассчитывать только на получение лишь минимальных заработных плат.

Индексация зарплат воспитателей в 2020 году

Отдельного внимания, рассматривая, какой будет зарплата младшего воспитателя в 2020 году, заслуживает и вопрос индексации денежных средств.

Как указывают отдельные источники, власти планируют добавить к указанным окладам сравнительно небольшую сумму средств, которая планируется выделяться из государственного бюджета.

При этом эта информация на сегодня не имеет официального подтверждения, следовательно, и неизвестно, какой будет зарплата нянечки в детском саду, на что ей рассчитывать в дальнейшем.

Следует отметить данный момент, что неизвестно точно, будет ли проведена индексация всех заработных плат.

В частности, проведение индексации фиксируется строго на уровне президентских указов, которые ранее были приняты в 2012 году, а сам процент индексации будет соответствовать непосредственному уровню инфляции.

Примерный процент планируется отметить как 4 единицы, в дальнейшем, именно на 4% и будет увеличен оклад воспитателей.

Важно также понимать и тот факт, что индексация увеличивает исключительно рабочие оклады самих работников, иными словами, за вычетом из них многочисленных добавок и премиальных начислений, поощрительных выплат.

По итогам пересмотра этого законопроекта достоверно известно, что заработная плата начисляется, опираясь на тарифные разряды, предписанные для различных категорий бюджетников в организациях, а вместе с тем принимает к вниманию и вопрос повышение размера минимальной заработной платы.

Дополнительная прибавка к заработной плате для подобной категории сотрудников детского сада не предусмотрена, им не имеет смысла ожидать повышения оклада.

Заключение

Рассмотрев, какой планирует зарплата воспитателей в предстоящем 2020 году, нет однозначного мнения относительно того, как это будет. Само реформирование бюджетной сферы обязано в дальнейшем увеличить сам уровень профессии, престижность.

С иной точки зрения, не предвидится сколько-нибудь оптимистичных взглядов на увеличение оклада, скорее всего, если изменения и будут, то размер останется минимальным.

Согласно задумке законопроекта, должно в результате увеличиться количество желающих работать в этой профессии.

Льготы Педагогам За Комунальные Услуги В 2020 Году Только На Жилую Площадь

Для привлечения новых специалистов, государство также разработало систему поддержки для молодых педагогов. Каждый молодой учитель может рассчитывать на: скидку на коммунальные платежи, в случае, если он доказал, что нынешнее состояние жилья требует улучшения.

1. самая заметная и крупная льгота – 100% скидка на оплату коммунальных услуг. Другими словами: сельские учителя могут не платить за водоснабжение, электричество, отопление и топливо.
2. Скидку на коммунальные платежи получает не только педагог, но и все члены его семьи.Стоит отметить, что при выходе учителя на пенсию, система льгот не перестает существовать.

Льготы учителям в сельской местности в 2020 году

Изначально государственным законодательством были предусмотрены такие льготы, как предоставление в сельской местности жилплощади для переводящихся педагогов из городов.

Такая функция федеральным законом возлагалась на местный муниципалитет, который принимает нового специалиста. Однако далеко не каждый орган самоуправления мог себе позволить такие расходы.

По этой причине данная часть закона была пересмотрена.

Если ранее в законах такие льготы имели процентную ставку, то с 2013 года были введены коррективы в законодательство на государственном уровне. И теперь учителям, работающим в сельской местности, выделяется строго фиксированная ставка дотации на сумму 1200 рублей. Она выделяется сразу на все виды услуг, включая электроснабжение, оплату жилого помещения, а также отопления жилплощади.

Что нужно знать о компенсации коммунальных услуг работникам образования в 2020 году

1. Предоставлен неполный пакет необходимых документов – заранее уточните список в учреждении социальной защиты.

2. Не соблюдены условия для получения компенсации – регионы могут вносить собственные поправки и изменять как перечень необходимых документов, так и условия для выплаты.

3. Нет законного основания – на закон о льготах учителям на коммунальные услуги в сельской местности ссылается только тот работник, который трудоустроен официально.

На педагогов возложена забота об образовании будущих поколений.

Для поддержки и повышения качества жизни на законодательном уровне предусмотрена компенсация коммунальных услуг работникам образования. Порядок оформления ее на 2020 г. остался без изменений. Однако для оформления льготы педагогу следует знать о нюансах этого процесса.

Правила предоставления коммунальных льгот сельским учителям

В Кировской области разрабатывается законопроект, в соответствии с которым сельские педагоги будут лишены 100%-й компенсации денежных средств, потраченных на оплату ЖКХ.

Такие поправки были внедрены в региональном отделении Министерства образования. О запланированном сокращении информация поступила только в октябре прошлого года.

Таким образом в сфере образования будут введены фундаментальные принципы адресности и нуждаемости.

Рекомендуем прочесть:  Ставки На Ипотеку В 2020 Году

Поскольку в соответствии с решением правительства РФ кампания по улучшению условий работы молодых преподавателей в сельской местности обязательно будет продлена на 2020 год, предусмотренные льготы и выплаты для всех работников в этой области будут оставаться неизменными.

Льготы по оплате коммунальных услуг в 2020 году

• одиноких пенсионеров;
• инвалидов, проживающих в одиночестве;
• несовершеннолетних детей-сирот, владеющих квартирами;
• семейства, в состав которых входят только инвалиды или пенсионеры и дети до 16 лет;
• многодетные семьи, которые живут в малоэтажных домах, принадлежащих городу.

В каждом регионе есть свой перечень исключений и преференций. Необходимо узнавать о тонкостях и нюансах законодательства в организациях — поставщиках услуг.

• Герои Советского Союза или России;
• полные кавалеры Ордена Славы;
• блокадники, члены семьи погибших участников/инвалидов ВОВ;
• граждане, отмеченные званием «Герой Социалистического Труда»;
• инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны;
• их близкие родственники, состоявшие на иждивении;
• нетрудоспособные родственники военнослужащих, погибших в боевых действиях или вследствие приобретенных на службе заболеваний;
• люди, пострадавшие от радиации, участвовавшие в ликвидации аварий на АЭС ;
• инвалиды всех групп;
• в том числе, дети-инвалиды;
• семьи, ухаживающие за детьми-инвалидами.

Особенности льгот учителям пенсионерам

• общеобразовательных школах, лицеях, учреждениях дополнительного образования;
• балетных или музыкальных школах;
• гимназиях с углублённым изучением отдельных дисциплин;
• кадетских корпусах, военно-морских училищах;
• интернатах для несовершеннолетних, детских домах;
• яслях, детских садах;
• школах санаторного типа.

• явиться лично в Пенсионный фонд с пакетом подготовленных документов;
• через доверенное лицо, имеющее соответствующие нотариально заверенные полномочия;
• через интернет-портал «Госуслуги. В этом случае потребуется регистрация на сайте госуслуг и открытие «Личного кабинета».

Какие положены льготы педагогам по ЖКХ

Вид льготы зависит от местности (городской или сельской), при этом педагогический стаж и условия выхода на пенсию не имеют никакого значения. Для каждого региона существуют свои условия. Более сложно оформить льготу на ЖКХ работнику из города. Законодательство не определило конкретные рамки для такого случая.

Государство компенсирует траты не только на коммунальные услуги, но и на средства для отопления дома. В таких целях могут закупаться уголь и дрова.

Молодые специалисты, желающие преподавать в поселках городского типа и сельских местностях, получают сумму помощи для начала ведения хозяйства. Действует и субсидия в размере 30% на закупку жилой площади.

Право на льготы по оплате коммунальных услуг: размеры и оформление

Ведь стоимость коммунальных услуг неизменно увеличивается. А доходы большинства растут не так стремительно.

Активные, трудоспособные россияне еще способны самостоятельно решить эту проблему, например, найти дополнительную или более доходную работу.

Однако определенная часть населения не может оплачивать коммунальные услуги в полном объеме и нуждается в поддержке государства. И оно оказывает им помощь в виде льгот и субсидий (компенсаций).

Льготы на оплату давно недешевого ЖКХ бывают двух видов – федеральные и региональные. Список получателей первого вида льгот составляет федеральная власть, она же возвращает «своим» льготникам часть суммы, уплаченной ими за коммуналку. Категории граждан, включенные в список тех, кому льготы по коммунальным платежам предоставляются от государства, одинаковы во всех регионах России.

Компенсация коммунальных услуг работникам образования

В соответствии с ФЗ от 29.12.2012 года граждане, работающие в сфере образования и осуществляющие свою деятельность в сельской местности, имеют право на денежную компенсацию. Возмещение предоставляется на оплату коммунальных услуг, включая расчеты за жилую площадь, свет и отопление.

Однако этот вид компенсации выплачивается на основании документа, который подтверждает соответствующие права работника. Таким документом может являться трудовая книжка, копия трудового соглашения, копия паспорта с листом регистрации по месту проживания или любой другой документ, в котором содержатся данные о проживании заявителя.

Льготы по коммунальным услугам для сельских педагогов в условиях современного законодательства

Предоставляемая педагогу жилая площадь должна отвечать санитарно-гигиеническим требованиям и установленным в данной местности нормам жилплощади и находиться или в том же селении, где расположено учреждение, в котором педагог работает, или вблизи его (на расстоянии не более 3 км).

При предоставлении работникам просвещения сельской местности и рабочих поселков квартир с центральным отоплением плата за отопление производится исполкомами местных советов или соответствующими организациями по фактической стоимости центрального отопления без взимания с педагогов каких-либо доплат.

Могут ли освободить пенсионеров от уплаты ЖКХ? Льготы на ЖКХ пенсионерам

Если заявление подано во второй половине месяца, то компенсация по ЖКХ пенсионерам выдается в следующем месяце.

Итак, могут ли пенсионеров освободить от оплаты услуг ЖКХ? Стопроцентное освобождение пенсионеров от уплаты предрекает осложнения в деятельности коммунальных служб, которые могут не дополучить финансирование, необходимое для бесперебойной работы. Имеется предложение не отменять оплату пенсионерами услуг ЖКХ, а ввести монетизацию данной льготы.

Какие льготы можно оформить пенсионерам по оплате коммунальных услуг ЖКХ

• изучить нормативные акты региона проживания о максимальном расходе;
• открыть счета в банке;
• собрать пакет необходимых документов;
• написать заявления (это можно сделать в МФЦ лично или на сайте портала «Госуслуг», МФЦ или соцзащиты);
• сдать бумаги и 10 дней ожидать ответ.

• копия паспорта;
• свидетельство о владении жилым помещением;
• занимаемая площадь;
• платежки за последние 6 месяцев;
• справка о количестве членов семьи, проживающих совместно;
• копия документа о стаже;
• информация о банковском счете для перечисления государственных средств;
• справка о размере пенсии.

Ипотека для воспитателей

Кредитование для воспитателей, педагогов и учителей до 2017г. было представлено так называемой «социальной ипотекой», где к заемщику предъявлялось на порядок меньше требований, чем для обычных граждан, а условия были куда более щадящими.

Социальная ипотека

Напомним, что ранее действовала государственная программа «Ипотека для молодых учителей», начиная с 2011 года.

Она распространяется на всех работников образовательной сферы – начиная от выпускников высших образовательных заведений и аспирантов до учителей и преподавателей государственных и муниципальных учреждений.

Важное значение придается возрасту обратившегося за займом – заемщику не должно быть больше 35 лет.

Как правило, заработная плата работников в детском саду редко превышает 15-20 тыс. рубл., поэтому обычные жилищные предложения для них недоступны. Сейчас же практически во всех регионах действуют специальные программы Социальной ипотеки, рассчитанные помочь в улучшении жилищных условий работникам бюджетной сферы.

Сюда входят:

• врачи,
• преподаватели,
• учителя,
• научные сотрудники,
• воспитатели,
• сотрудники государственных органов,
• военнослужащие и т.д.

Всем этим категориям граждан предоставляются денежные субсидии, достаточные для погашения первоначального взноса по кредитам. Размер ежемесячных платежей не должен составлять более половины заработка заемщика.

Чтобы принять участие в госпрограмме, необходимо

• Быть не старше 35 лет и иметь стаж работы не менее 1 года;
• Быть признанным нуждающимся, т.е. официально состоять на жилищном учете по месту жительства. В каждом регионе свои нормы площади на человека, уточняйте эту информацию в местном отделении АИЖК;
• Быть платежеспособным.

  Несмотря на предоставление субсидий, проценты придется выплачивать самостоятельно, поэтому обязательно наличие официального трудоустройства и заработной платы, достаточной для выплаты ежемесячного взноса по ипотеке.

• Необходимо иметь хорошую кредитную историю, т.к. даже нуждающемуся в улучшении жил.

  условий человеку с испорченной КИ ни один банк ипотеку не одобрит. Подробнее о значении репутации читайте в этой статье.

Какие условия предлагаются банками

• ставка от 10% в год,
• минимальный первый взнос – от 15% для покупки квартиры и не менее 20% для приобретения частного жилого дома.
• можно купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке,
• период возврата – до 25-30 лет,
• есть возможность использования государственных сертификатов, в том числе и материнского капитала.

• перечень необходимых документов представлен здесь.

Имейте в виду, что при увольнении в период действия договора, будет прекращено действие программы. К такому же результату может привести даже единственная просрочка.

Льготные условия предоставляются только в течение первых 5 лет, а далее заемщику придется совершать выплаты в полном объеме своими силами.

Оригинальные отзывы по этой теме мы собрали здесь, отзывы настоящих людей, много комментариев, стоит почитать.

Рассчитать ежемесячный платеж вы можете прямо здесь:

Условия в 2020 году

Начиная с 2017 года, социальная ипотека перестала реализовываться в на территории России. Все льготы для работников бюджетной сферы в плане кредитования были упразднены, теперь получить субсидию можно только в том случае, если конкретно в вашем регионе предусмотрены особые программы поддержки.

Если получить льготы от Администрации города не удается, то можно обратиться за стандартному кредитованию. Конечно же, условия хуже, но есть и множество плюсов.

• Большое разнообразие программ: на приобретение квартир в новостройке, на вторичном рынке.
• Можно задействовать созаемщиков.
• Возможность привлечь МК.
• Приобрести квартиру гораздо быстрее, так как не нужно стоять в очереди.
• Для подачи заявки потребуется меньше документов.

Наиболее выгодные программы представлены в этой статье.

Среди иных преимуществ

Частные финансовые организации привлекают воспитателей, так как реально помогают им в улучшении жилищных условий. Такое решение заявителей основано на следующих причинах:

• Большой и свободный выбор жилья.

Раньше банки “пропускали” только городское жилье на первичном рынке, но теперь ситуация в корне изменилась. Сегодня можно найти квартиры и на вторичном рынке, а также домики в пригороде, которые кредиторы “примут”. Заемщикам удается оформить в кредит совершенно неожиданные варианты, а потому все меньше людей пользуется государственными предложениями.

Выгодные предложения по ипотеке от Сбербанка России  ⇒

Возможно, эти статьи также будут вам интересны:

• Удобные и гибкие условия оформления.

При получении такой ипотеки можно воспользоваться всевозможными способами подтверждения своей платежеспособности (справка с неофициального места работы, депозитными договорами и т.д.). Кроме того, можно привлечь созаемщиков и поручителей. Так, в качестве первого может выступить супруг/га. Расширенная программа страхования также помогает расположить к себе кредитную организацию.

Не стоит забывать и о том, что воспитатель, как и другие категории заемщиков, может воспользоваться материнским капиталом. О том, как выплатить ипотеку с помощью МК, читайте здесь.

государственные банки потребуют больше справок и иных подтверждений для получения минимальной социальной выплаты. Очевидно, что плюсов больше у коммерческих банков, чему у федеральной программы.

Кроме того, представители финансовой организации могут заставить ходить по разным инстанциям и выстаивать длинные очереди. А потому при обращении к коммерческому кредитору переезд будет более скорым. Этот момент очень важен для многих заемщиков.

• Паспорт гражданина РФ, СНИЛС, ИНН и другие бумаги, которые подтверждают регистрацию на территории России, если штампа в паспорте нет. Нужно сделать ксерокопии всех этих документов, но специалисту банка придется предъявить и оригиналы.

Список банков, в которых самые маленькие проценты по ипотеке на сегодня  ⇒

• Копия трудовой книжки.
• Справка о доходе с постоянного места работы. Если заявитель еще где-то трудится, то нужно будет предоставить трудовое соглашение и документ о заработной плате на этом месте.
• Военный билет – для заемщиков мужского пола.
• Анкета-заявление (можно получить в банке.
• Свидетельство о браке и рождении детей (если имеются), сертификат на МК (о том, как его получить, читайте по этой ссылке).
• Другие бумаги, которые могут потребоваться кредитору.

Как получить ипотеку официально не работая  ⇒

Среди минусов ипотеки на стандартных условиях:

Кредитор не сможет выдать большую сумму, если у клиента маленький доход. К примеру, работнику с заработной платой около 40 тысяч рублей стоит рассчитывать на жилье не дороже 1 миллиона 800 тысяч рублей. Поэтому придется искать квартиру поскромнее или вносить больше собственных средств на ПВ.

Полезная информация

• Чтобы не тратить лишнее время перед обращением в администрацию за получением сертификата участника государственной программы, нужно уточнить состояние своей кредитной истории (о том, как это сделать, вы узнаете по данной ссылке). Если она негативная, то банк может отказаться выдать ссуду, даже если в наличии имеются все документы от администрации.

• Не начинайте собирать бумаги для кредитора, если администрация еще не начала оформление. Для выдачи такого заема в бюджете региона должны быть средства. Если их нет, то заемщику нужно будет подождать начала следующего финансового года.

Какой банк даст ипотеку с плохой кредитной историей  ⇒

• Если молодой специалист не имеет денег для внесения первого взноса, то он может воспользоваться маткапиталом.
• Перед обращением в банк по государственной программе стоит уточнить, сотрудничает ли он с ней.

• Нужно помнить, что последний платеж по ссуде должен быть произведен доя наступления пенсионного возраста.

В каком банке самая выгодная ипотека  ⇒

• Использование привилегий государственной программы не мешает воспитателям участвовать в иных региональных схемах с социальной поддержкой.

На заметку! Ипотека для молодых преподавателей и воспитателей предполагает те же требования для заемщика, как и для кредитующихся по ипотеке на общих условиях. К примеру, до полного погашения задолженности клиент не имеет права обменивать, продавать или дарить квартиру, либо только с согласия кредитора.

Чтобы увеличить свои шансы на одобрение, советуем ознакомиться с рекомендациями по этой ссылке. Более подробные условия и требования по ипотеке для воспитателей в 2020 году узнавайте в Администрации города по месту своего жительства или в МФЦ.

Список банков, которые дают ипотеку без справки 2-НДФЛ  ⇒

Что понадобится для обращения в региональную администрацию

Есть определенный алгоритм действий:

• Написать соответствующее заявление и передать его специалисту администрации.
• Узнать, какие кредитно-финансовые учреждения работают по данной государственной программе.
• После получения положительного решения от администрации и сертификата нужно подготовить необходимые для банка документы.
• После того, как все готово: запланировать даты совершения сделок, заключения договора купли-продажи и самой ипотеки.
• Когда деньги уже получены и недвижимость приобретена, нужно оформить акт приема -передачи жилья. Далее зарегистрировать право собственности на ипотечную квартиру в Росреестре.

Посчитать сколько дадут ипотеку в Сбербанке  ⇒

Подводя итоги

• Ипотека для молодых учителей и воспитателей представляет собой получение денег в кредитно-финансовом учреждении для улучшения жилищных условий в рамках социальных программ.
• Условия программы и процесс оформления достаточно просты, а потому доступны любому воспитателю.

• Оформление подобной ипотеки должно начинаться с обращения в администрацию, где и выдают сертификат участника социальной программы.
• Требования к заемщику отличаются в зависимости от региона.
• Наиболее выгодная социальная ипотека ждет в крупных финансовых учреждениях, например, в Сбербанке.

• Льготная ипотека имеет ряд преимуществ, так же, как и жилищный кредит в коммерческих банках.

Вся правда об ипотеке в Россельхозбанке  ⇒

• Для получения ссуды по социальной программе потребуется довольно большой пакет документов.
• При обращении в администрацию нужно подать соответствующее заявление.

  После получения сертификата необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Таким образом, сегодня воспитатели могут выбирать среди социальных программ и довольно выгодных предложений коммерческих банков.

Рубрика «вопрос-ответ»

Скрыть ответ

Консультант

Ксения, данная программа давно уже завершила свое действие по России, осталась лишь в некоторых регионах для молодых специалистов до 35 лет. Обратитесь в Администрацию вашего города, утоните, есть ли в вашем регионе программы помощи бюджетникам

Скрыть ответ

Консультант

Екатерина, данная программа сейчас работает исключительно для жителей Подмосковья, в регионах Социальная ипотека не работает

Скрыть ответ

Консультант

Надежда, прочтите внимательно статью — социальная ипотека существует уже давно, как минимум 3 года уже, просто каждый год она претерпевает частичные изменения в названии и условиях

Скрыть ответ

Консультант