Ипотека втб 2020 год ставки и условия по ипотеке на вторичку

Условия ипотеки ВТБ 24 в 2020 году: требования к заемщику и процент

Приветствуем! Тема нашей встречи сегодня – это ипотека ВТБ 24 условия, тарифы, программы. Повышенный интерес к ипотеке объясняется просто: большинство россиян по экономическим причинам могут купить жилье только в кредит. И принимая решение взять ссуду, многие заемщики обращаются в банки из ТОП-5.

Такой выбор обоснован лучшими условиями и гарантиями безопасности, что немаловажно в период отзыва банковских лицензий. Мы расскажем о предложениях ВТБ 24, одного из основных игроков на рынке ипотечного кредитования. Читатели узнают об условиях ипотеки ВТБ 24 в 2020 году и особенностях кредитных программ.

Общие условия

Выдача жилищных займов для банков сопряжена с высокими рисками. Отсюда и бюрократические барьеры: требования к заемщику, обязательное страхование залога.

Условия ипотечного кредитования ВТБ 24 позволяют клиентам с хорошим кредитным рейтингом получать конкурентные ставки и лояльные условия рассмотрения заявок.

О требованиях к заемщикам мы расскажем отдельно, а здесь отметим ряд важных общих моментов:

• виды жилищных ссуд от ВТБ 24 позволят купить жилье в новостройках и на вторичном рынке. Участники государственных программ, обладатели военных сертификатов и семейного капитала могут направить их на расчеты по ипотечным займам ВТБ 24;
• процедура рассмотрения заявок стандартизирована. Необходимо заполнить анкету-заявление в офисе или онлайн. Заявление рассматривается в течение 4-5 дней, положительное решение действительно 122 дня: за это время нужно выбрать недвижимость и оформить сделку. Перечень документов приведен на сайте банка, он включает данные заемщика и информацию об объекте ипотеки. Жилье можно купить на территории РФ, независимо от места постоянной регистрации покупателя;
• первоначальный капитал в большинстве программ составляет 20% стоимости выбранного объекта. При этом ипотека для военных и на новстртойку оформляется при 15% первого взноса, а для владельцев зарплатных карт доступны кредиты с 10% первого платежа.

Эти условия не распространяются на программу кредитования по двум документам, где первый взнос от 40%;

• тарифы в банке ВТБ 24 в 2020 году  начинаются от 8,4% годовых. Но это базовые проценты, на окончательные условия ипотеки ВТБ 24 влияет вид кредита, статус заемщика;
• залоговая недвижимость обязательно страхуется на весь период ипотечного кредитования. Страховки титула и жизни заемщика оформляются добровольно. Банк ВТБ 24 рекомендует оформить комплексное страхование и предлагает владельцам полисов пониженные тарифы на кредит;
• досрочно погасить ипотечный кредит возможно без дополнительных комиссий и платежей по звонку в кол-центр;
• ипотечный бонус: клиентам, оформившим ипотеку, доступны потребительские займы под 10,9% годовых.
• Сумма – минимальная сумма займа от 600 000 рублей и до 60 млн. рублей.
• Валюта – только рубли. Валютной ипотеки в ВТБ 24 нет.
• Срок — до 30 лет.

24.11.2017 года снижены процентные ставки по основным ипотечным программам ВТБ 24. Теперь можно приобрести квартиру в новостройке и на вторичке от 8,4%, если оформлять ипотеку у партнеров ВТБ 24 и на квартиру от 65 кв.м.

Требования к заемщику

Стандартные требования всех кредиторов действуют и в ВТБ 24:

• Возраст от 21 до 65 лет. Кредитуется только люди не достигшие официального пенсионного возраста.
• Стаж на последнем месте от 6 мес, но в ряде случаев допускается и 3 месяца, если предоставлен заверенный трудовой договор в котором есть отметка, что испытательный срок пройден или его не было.
• Гражданство РФ, но допускается ипотека на граждан стран СНГ по согласованию с банком, если они постоянно работают и легально проживают на территории РФ.
• Хорошая кредитная история.

Заемщик должен представить полные сведения о своем финансовом положении. В обязательный перечень документов входят:

• паспорт (копии паспортов предоставляют заемщик, созаемщики и поручители);
• СНИЛС;
• военный билет (для мужчин до 27 лет и для участников НИС);
• трудовой контракт и справка о доходах 2НДФЛ. При отсутствии данной справки, банк примет подтверждение доходов в других формах;
• свидетельство о браке и рождении детей. Эти документы обычно нужны при оформлении ипотеки с семейным сертификатом, но могут быть запрошены и в других случаях;
• военный жилищный сертификат (только для участников НИС);
• документы на приобретаемую недвижимость.
• Заявление на ипотеку.

Кроме указанных справок, банк может запросить и другие сведения. Полный их перечень каждый клиент получает в ходе рассмотрения его заявки. Ознакомиться с документами для ипотеки в ВТБ 24 можно в следующем посте.

Нужно быть готовым к тщательной проверке предоставленной информации. Сотрудники службы безопасности могут позвонить по указанным в анкете телефонам работодателя, уточнить сведения о месте работы, стаже, должности и пр. Целью таких проверок является выявление ложной информации.

Зарплатники ВТБ 24 предоставляют только паспорт, СНИЛС и карту.

Как уже отмечалось выше, ипотека в ВТБ 24 одобряется клиентам с высоким кредитным рейтингом. Как оценивают заемщика и как попасть в «белый» список клиентов банка, мы расскажем подробнее:

• оценка платежеспособности производится довольно просто: рассчитывается сумма доходов и расходов заемщика, определяется его возможность погашать кредит без ущерба семейного бюджета. Для этих целей требуется информация о работе клиента, составе семьи, наличии малолетних детей и иждивенцев. Как правило, допустимым уровнем кредитных обязательств к совокупному доходу считается 40%, но чем ниже этот показатель, тем выше рейтинг клиента;
• наличие активов в собственности – это еще один положительный показатель, дающий определенные гарантии возврата кредита. Ликвидное имущество (квартиры, дачи, машины), счета в банках, акции и другие ценности дают преимущество при рассмотрении заявки, но практически не влияют на проценты по кредиту;
• поручители и созаемщики при ипотечном кредитовании в ряде случаев являются обязательным условием. Например, при выдаче ипотеки с материнским сертификатом или по программе для молодых семей, созаемщиками выступают супруги. Поручительство по ипотеке требуется не всегда, но в некоторых ситуациях позволяет получить одобрение кредита;
• статус клиента прямым образом влияет на условия кредитования. Например, для участников зарплатного проекта, в банке ВТБ 24 предложат займы по низким тарифам. Сотрудники компаний – корпоративных клиентов банка также получают определенные преференции. Военнослужащим, работникам бюджетной сферы могут оформить ссуды по специальным условиям;
• кредитная история должна быть безупречной. Кроме этого, у клиента не должно быть судебных исков и просроченных долгов перед государственными и частными структурами. Эти требования к заемщику продиктованы желанием банка обезопасить сделку на начальных этапах.
• ВТБ 24 не учитывает в расчет платежеспособности иждивенцев, что позволяет взять максимальную сумму ипотечного кредита.

Таким образом, стать желанным клиентом для ВТБ 24 могут граждане РФ с постоянной занятостью, стабильным доходом, имеющие имущество в собственности и определенный статус.

Ипотечные программы

Ипотека в банке ВТБ 24 интересна потенциальным заемщикам и владельцам жилищных ссуд: наряду с традиционными вариантами кредитования здесь есть рефинансирование займов.

Рассмотрим виды ипотеки ВТБ 24, действующие условия 2020 года:

Покупка жилья

Классический кредит на приобретение квартиры в новом доме или на вторичном рынке. Размер займа может составить от 600 тыс. рублей до 60 млн. рублей. Начальный уровень ставки 8,4% доступен клиентам с зарплатными картами и полисами комплексного страхования. Для заемщиков других категорий тариф больше.

Первый взнос 20%, но для лиц, получающих зарплаты на карты ВТБ 24 он составит 10% стоимости покупки, по новостройкам 15%. Ипотека может быть выдана на 30 лет, если позволит возраст получателя;

Больше метров меньше ставка

Жилищный займ для приобретения квартир площадью от 100 м2. Интересна эта ипотека ВТБ 24 условиями, базовый тариф составляет всего от 8,6% годовых. Максимальные параметры: размер ссуды до 60 млн. рублей, период кредитования до 30 лет.

Получатели должны иметь собственный капитал не менее 20% стоимости объекта и оформить полис комплексного страхования. Если приобретается помещение на вторичном рынке, требуются страховки: объекта, личная, титула на три года. Для новостроек нужно оформить личное страхование и полис на объект залога после сдачи дома в эксплуатацию;

Военная ипотека ВТБ 24

В 2020 году выдается в размере до 2,84 млн рублей, по тарифам от 8,8% годовых. Важно знать, что срок кредита по этой программе составляет 14 лет, но может быть уменьшен. По правилам военной ипотеки, предельный возраст заемщика должен быть не более 50 лет на момент возврата долга банку.

Ссуда выдается при наличии первого взноса в размере 15%. Это условие не критично для большинства участников НИС: они могут оформить займ при наличии на лицевом счете требуемой суммы. Но если стоимость выбранного жилья превышает установленный размер кредита, придется внести собственные средства;

Победа над формальностями

Ипотека ВТБ 24, условия которой позволят оперативно получить решение банка при минимуме документов. Отправив заявку и копии двух документов (паспорт и снился), через 24 часа можно узнать результат. По данной программе ипотеку можно взять даже безработному и в декрете, если знать определенные хитрости. Ставка по этому виду ссуды от 8,4% годовых.

К недостаткам программы можно отнести высокий первый взнос: требуется внести от 50% стоимости объекта и минимальный возраст заемщика от 25 лет.

Жителям Москвы и Санкт-Петербурга доступны займы до 30 млн. рублей,  а заемщикам  из других регионов можно оформить ссуду до 15 млн. рублей. Договор ипотеки заключается на срок до 20 лет;

Залоговая недвижимость

Программа, по которой приобретают жилье, находящееся в залоге и выставленное собственником на продажу. Условия банковского кредита довольно привлекательны: ставки от 9,4%, период до 30 лет, первоначальный платеж от 20%.

Но заемщикам нужно быть готовым к решению юридических вопросов: в приобретаемых квартирах могут проживать бывшие собственники, потребуется процедура выселения.

Рефинансирование

Рефинансирование ипотеки в ВТБ 24 позволит улучшить условия по действующим кредитам. ВТБ 24 предлагает рефинансировать ссуды до 30 млн. рублей, сроком до 30 лет.

Но при этом есть ограничения: размер выдаваемого займа не должен быть выше 90% от цены залоговой недвижимости.

Для клиентов, предоставивших два документа для заявки, займа одобряется не более чем на 50% оценочной стоимости залога.

Тариф фиксируется на весь срок кредита. Минимальную ставку 8,8% получат участники зарплатного проекта, оформившие комплексную страховку. При отсутствии полиса тариф повысят на 1%, а при упрощенном варианте рассмотрения заявки – еще на 0,5%.

Более детально ипотека ВТБ 24 в нюансах разобрана в отдельном посте.

Процентная ставка

Актуальные процентные ставки по ипотеке ВТБ 24 представлены в таблице:

ПрограммаСтавка, %Первый взнос, %Примечание

Строящееся жилье	8,4	10	Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Готовое жилье	8,4	10	Ставка 8,4% актуальна для первоначального взноса 50%. Если ПВ менее 20%, ставка увеличивается на 0,7 п.п.
Рефинансирование	8,8	10	Если соотношение суммы кредита к стоимости жилья больше 80%, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п.
Нецелевые кредиты под залог имеющегося жилья	10,9	50
Ипотека для военных	8,8	15	Сумма 2840 т.р.
Акция «Больше метров – меньше ставка»	8,6	20
Залоговая недвижимость	9,4	20
Ипотека с господдержкой	5	20

Втб снизил ставки по ипотеке к 2020 году: условия стали выгоднее

Банк ВТБ ⭐⭐⭐ уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы в 2020 году. Снижение составило 0,4 процента. Теперь квартиру ✅ в новостройке и ✅ на вторичном рынке можно будет приобрести по ставке от 8,6% годовых.

«Ипотека традиционно является важнейшим инструментом улучшения жилищных условий для населения. Понимая это, мы уже в четвертый раз за год снижаем наши процентные ставки», — говорит президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.

Ипотека под 8,6% годовых доступна клиентам ВТБ при оформлении кредита в рамках программы «Больше метров — ниже ставка» (для квартир площадью от 100 кв. м).

Дополнительный дисконт в размере до 0,6 п.п. доступен активным пользователям «Мультикарты» и «Мультикарты-Привилегия» с подключенной опцией «Заемщик».

Новые ставки по ипотеке в банке ВТБ в 2020 году

Сегодня процентные ставки по ипотечным программам в банке ВТБ снижены до следующих величин.

Ипотека ВТБ на жилье новостройки

от 8,6%	на квартиры от 100 кв.м
от 9,4%	на  квартиры меньше 100 кв.м
от 9,1%	для зарплатных клиентов или категории «Люди дела»*
от 9,0%	для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»*

• от 10% — первый взнос;

• до 60 млн руб. – сумма.

Ипотека ВТБ на вторичное жилье

от 8,6%	на квартиры от 100 кв.м
от 9,4%	на квартиры меньше 100 кв.м
от 9,1%	для зарплатных клиентов или категории «Люди дела»*
от 9,0%	для зарплатных клиентов и категории «Люди дела»*

• от 10% — первый взнос;

• до 60 млн руб. – сумма.

Условия ипотеки с Сбербанке — обзор >>>

Ипотека ВТБ на на жилые дома

от 9,7%

при условии комплексного страхования

• от 30% — первоначальный взнос (от 20%;с применением материнского капитала);

• до 30 лет — срок

• от 500 тыс. до 8 млн руб. — cумма.

Ипотека ВТБ для военных

• от 15% — первоначальный взнос;

• до 25 лет – срок;

• до 2 840 000 руб. – сумма.

Нецелевой кредит ВТБ под залог недвижимости

• до 20 лет – срок;

• до 15 млн руб – сумма.

Ипотека ВТБ по 2 документам

от 8,6%	при покупке квартир площадью более 100 кв.м
от 9,4%	при покупке квартир менее 100 кв.м

• от 30% — первоначальный взнос;

• до 20 лет – срок;

• от 600 тыс. до 30 млн руб. – сумма.

Ипотека ВТБ с господдержкой

• от 20%  — первоначальный взнос;

• от 1 года до 30 лет — срок

Сумма:

• от 1,5 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в г. Москве;

• от 1 млн до 12 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в Московской обл., г. Санкт-Петербурге;

• от 500 тыс. до 12 млн рублей — для жилых помещений, расположенных в Ленинградской обл.;

• от 500 тыс. до 6 млн руб. — для жилых помещений, расположенных в остальных регионах.

Кто такие «Люди дела» в ВТБ

К этой категории заемщиков ВТБ относит работников сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления. Для них могут действовать специальные условия. Если вы полагаете, что относитесь к данной категории, уточните это у сотрудника Банка ВТБ.

Кто может оформить ипотеку в банке ВТБ

Требования к заемщикам сегодня очень либеральные. Можно сказать, что никаких:

✅ Гражданство и регистрация: не имеет значения.

✅ Место работы: на территории РФ или в филиалах транснациональных компаний за рубежом (только для граждан РФ).

Однако это вовсе не значит банк раздает ипотечные кредиты направо и налево. Подать заявку может практически любой человек, но банк примет решение о выдаче кредита только на основании тщательного изучения документов.

Какие документы нужны для ипотеки ВТБ

Их довольно много.

• Заявление-анкета;
• Паспорт гражданина РФ или паспорт иностранного гражданина;
• Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС) для граждан РФ;
• Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка) или налоговая декларация за последние 12 месяцев.

Если вы получаете заработную плату на карту ВТБ, то банк самостоятельно посмотрит зарплатные начисления;
• Копия трудовой книжки, заверенная работодателем, или справка/выписка из трудовой книжки;
• Военный билет для мужчин, не достигших 27 лет;
• Документ, подтверждающий законность пребывания и занятости на территории РФ, для иностранных граждан.

При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов рекомендуем проконсультироваться с ипотечными менеджерами банка.

Будут ли снижаться ставки по ипотеке ВТБ в 2020 году?

Банк ВТБ перед Новым годом уже уменьшил процентные ставки по ипотечным кредитам. Но, похоже, не собирается останавливаться на достигнутом.

«Рассчитываем, что к концу 2019 года средняя ставка по ипотеке в ВТБ составит уже менее 9%. Это позволит нам в 2020 г. вплотную приблизиться к уровню в 8%, обозначенному Президентом России», — заявил президент-председатель правления ВТБ Андрей Костин.

Выводы: снижение ставок по ипотеке позволит купить жилье многим россиянам

Ставки по ипотеке в банке ВТБ уже сегодня находятся на очень привлекательном уровне. А если ожидания оправдаются, то в 2020 году они станут еще ниже. Все это с учетом выгодных иных условий ипотечного кредитования в банке ВТБ позволит улучшить жилищные условия многим жителям России

Как оформить ипотеку ВТБ

1

Заполните заявку.

Банк сообщит вам предварительное решение в тот же день. Подготовьте документы и приходите в любой ипотечный центр банка.

Предварительное одобрение действует 2 месяца.

2

Получите финальное одобрение.

Сотрудник банка поможет вам подобрать оптимальные условия кредита, ответит на вопросы и сориентирует, что делать дальше.
Финальное решение по кредиту действует 4 месяца.

3

Выберите недвижимость.

Новостройка
Воспользуйтесь предложением на сайте банка или подберите квартиру самостоятельно.

Вторичное жильё
Выберите квартиру/дом, закажите оценку и соберите документы для проверки юридической чистоты объекта.

4

Оформите сделку.

НовостройкаПодпишите договор с застройщиком и кредитный договор с банком.

После завершения строительства зарегистрируйте право собственности, закажите отчёт об оценке и застрахуйте объект.

Вторичное жильё
Подпишите договор купли-продажи и кредитный договор, оформите страховку, зарегистрируйте право собственности.

Подать заявку

Контакты банка ВТБ для справок и консультаций

Номера телефонов, адреса отделений, график работы ВТБ 24 в Москве в выходные дни можно узнать, позвонив в call-центр банка.

Телефон: 8 800 100-24-24 (бесплатно для регионов России).

По этому же телефону, а также на официальном сайте можно уточнить условия открытия и процентные ставки, которые имеют на сегодняшний день вклады ВТБ 24 для физических лиц.

Генеральная лицензия Банка России №1000.

Информация представлена в справочных целях и не является публичной офертой.

Ипотечный калькулятор ВТБ (ВТБ 24) банка 2020 года

Кредитный калькулятор → Ипотечный калькулятор банка ВТБ (ВТБ 24)

Ипотека ВТБ (ВТБ 24) — Калькулятор ипотеки 2020 года

Ипотечный калькулятор ВТБ (ВТБ 24) 2020 года, это современный онлайн калькулятор ипотеки ВТБ банка (ВТБ 24), который предназначен для расчета ипотечных кредитов в банке ВТБ в 2020 году.

Калькулятор ипотеки ВТБ 2020 года, позволяет рассчитать ипотеку ВТБ банка с первоначальным взносом в 2020 году онлайн, без посещения банка.

А именно, ипотечный калькулятор банка ВТБ (ВТБ 24) позволит рассчитать сумму ипотеки 2020 года, рассчитать ежемесячный платеж, полную стоимость ипотечного кредита, общую сумму выплат и сумму переплаты по ипотеке за весь срок ипотечного кредитования.

График досрочного погашения ипотеки и уплаты процентов, поможет клиенту при рефинансировании ипотеки или для досрочного погашении ипотечного кредита. Рассчитать ипотеку физическим лицам, можно на официальном сайте банка ВТБ (ВТБ 24) www.vtb.ru, или же на нашем сайте «Ипотечный калькулятор ВТБ онлайн». Рассчитать ипотеку онлайн…

Использование ипотечного калькулятора «ВТБ»

Ипотечный калькулятор в режиме онлайн рассчитывает все необходимые данные. Для получения результата необходимо вести всего несколько базовых показателей, выбрав процентную ставку, период и сумму аванса. Чем выше первоначальный платеж, тем ниже ежемесячный платёж по ипотеке. Ипотечный калькулятор позволяет подобрать ипотеку по сниженным процентным ставкам.

Преимущества калькулятора ипотеки ВТБ банка

Вы получите следующую информацию:

• период проведения оплаты, который покажет последний месяц внесения денежных средств;
• вывод данных в форме таблицы, в которой представлены данные для каждого периода, позволит сразу распечатать информацию на длительный период;
• вы сможете подобрать оптимальную сумму ежемесячного платежа, учитывая ваши доходы;
• просчитать условия при досрочном погашении.

Программа будет полезна для:

• физических лиц, которые желают провести рефинансирование имеющейся ипотеки;
• льготных категорий для расчета ипотеки по сниженным ставкам;
• для граждан, которые планируют приобретение квартиры или дома в кредит;
• для держателей зарплатных карт банка ВТБ.

Как рассчитать ипотеку ВТБ банка онлайн в 2020 году

Пошаговая инструкция ипотечного калькулятора:

1. Укажите стоимость планируемой недвижимости;
2. Укажите сумму первоначального взноса по ипотеке;
3. Установите желаемый срок ипотечного кредитования;
4. Укажите процентную ставку в соответствии с условиями банка;
5. Выберите вид платежей, аннутетный или дифференцированный;
6. Введите данные известных комиссий, например страховку;
7. Нажмите на кнопку «РАССЧИТАТЬ ИПОТЕКУ».

Ипотека ВТБ банка (ВТБ 24) 2020 года

Ипотека от банка ВТБ (ВТБ 24) 2020 года – это выгодные программы ипотечного кредитования населения, нуждающегося в покупке вторичного жилья или желающих приобрести квартиру в новостройке.

В 2020 году ВТБ банк предлагает большой выбор ипотечных программ для физических лиц и бизнеса (юридических лиц). Клиентам ВТБ банка доступны все виды ипотечных кредитов с Господдержкой, по программам субсидирования и со сниженными процентными ставками.

Зарплатным клиентам, получающим зарплату или пенсию на карту ВТБ банка, а так же физическим лицам, относящимся к категории «Люди дела»*, банк предоставляет ипотечный кредит по специальным условиям, со сниженной процентной ставкой, в совокупности -0,4 процента годовых.

Подтверждение дохода снизит ставку на 0,25 процента в год. Кроме того, предусмотрена система снижения процентной ставки по ипотеке в зависимости от площади приобретаемой квартиры.

• При покупке квартиры площадью более 65 квадратных метров, снижение процентной ставки составит – 0,5% годовых.
• При покупке квартиры площадью более 100 квадратных метров, снижение процентной ставки составит – 0,9% годовых.

* К категории «Люди дела» относятся работники сферы образования или здравоохранения, служащие правоохранительных или налоговых органов, таможни, а так же работники органов федерального и муниципального управления

Первоначальный взнос по ипотеке ВТБ банка в 2020 году

Минимальный первоначальный взнос по ипотеке ВТБ банка (ВТБ 24) в 2020 году составит 10% от стоимости приобретаемой недвижимости.

Однако если размер первоначального взноса будет менее 20% стоимости приобретаемого жилья, ставка по ипотеке увеличится на 0,5%. За исключением случаев, когда ипотечный кредит оформляется с использованием материнского капитала.

Ипотека без первоначального взноса в банке ВТБ (ВТБ 24) в 2020 году не предоставляется.

Процентные ставки по кредитам ВТБ (24) в 2020 году

Процентные ставки по ипотеке ВТБ банка на 2020 год

Наименование ипотечной программы	Процентная ставка по ипотеке
«Ипотека с господдержкой»	от 5,0% в год
«Новостройка»	от 8,9% в год
«Вторичное жильё»	от 8,9% в год
«Больше метров – ниже ставка»	от 8,9% в год
«Победа над формальностями»	от 9,15% в год
«Ипотека для военных»	от 9,2% в год
«Рефинансирование ипотеки»	от 9,3% в год
«Залоговая недвижимость»	от 9,8% в год
«Под залог недвижимости»	от 11,4% в год

Ипотечная программа «Новостройка»

Цель ипотечного кредита: Покупка строящегося или уже построенного жилья, право собственности на которое еще не зарегистрировано.
 

Ипотечная программа «Вторичное жильё»

Цель ипотечного кредита: Покупка готового жилья, а так же недвижимости на вторичном рынке.
 

Ипотечная программа «Ипотека с господдержкой»

Цель ипотечного кредита: Получить ипотеку по льготной ставке для семей с детьми.
 

Втб 24 ипотека на вторичное жилье

ВТБ 24 ипотека процентная ставка 2020 калькулятор на вторичное жилье зависит от выбранного продукта кредитования. Для участия в программе необходимо соблюдать требования учреждения: соответствие возрастной категории, материальное положение клиента, срок выплат.

В кредит можно приобрести квартиру, которая находится в залоге. Если первый заемщик не выполнил обязательства перед банком, то недвижимость возвращается фин. организации. Приобретается имущество, которое находилось в залоге, по более выгодным условиям.

Кредитование на вторичку характеризуется:

• минимальным размером первоначального взноса — 500 тыс. руб.;
• сроком выдачи заемных средств до 30 лет;
• переплатой 13,5 % годовых — действует только при дополнительном оформлении страховки и для заемщиков, которые получают заработную плату на счет в банке. Общая сумма переплат рассчитывается с помощью онлайн-калькулятора;
• ежемесячный платеж не должен составлять более 60 % от дохода, получаемого заемщиком.

Втб условия ипотеки вторичного жилья

Кредитование предлагается физ. лицам в возрасте 21+. Ипотека в ВТБ 24 условия в 2020 году процентная ставка на вторичку составляет 12,1 %.

Более выгодная программа оформления вторички принята в 2020 г. Заемщик имеет право отказаться от страховки, но в таком случае размер переплаты прибавится на 1 %.

Конкретные платежи составляет организация на основе предоставленных документов. Для оформления договора следует:

1. заполнить анкету (возможно подать онлайн-заявку на официальном сайте).
2. После предварительного положительного решения клиенту будет предложено посетить офис учреждения. Уже на этой стадии следует собрать полный комплект документов. Обязательная документация:
   • паспорт гражданина РФ;
   • копия трудовой книжки;
   • иной способ подтверждения дохода (справка 2-НДФЛ).

Сотрудники учреждения для уточнения любых сведений могут попросить дополнительную документацию. Решение будет принято в течение 4-5 рабочих дней, приходит в виде смс-уведомления.

Ипотечный калькулятор

Ипотечный калькулятор ВТБ 24 рассчитать сумму ипотеки 2020 вторичное жилье предлагает несколько продуктов для ипотечного кредитования, в том числе с гос.поддержкой. Доступные предложения:

• Кредитование с низкой процентной ставкой (гос. помощь) — 12 %, максимальный лимит — 8 000 000 руб. для жителей столицы, 3 000 000 — для остальных городов. Минимальный срок: 3 года, первоначальный взнос составляет 20 % от общей стоимости жилища.
• Новостройки. Максимальный доступный срок — 50 лет, кредит выдается под 14 % годовых. Остальные требования идентичны.
• Вторичка. Продукт предлагает те же условия, что и для «Новостроек».
• Рефинансирование из валюты в рубли. Минимальная сумма — 170 000 руб., максимальный срок — 30 лет. Кредит рефинансируется по ставке 11,95 %.

На сайте представлен калькулятор, который поможет произвести расчеты. Для этого нужно выбрать между видом приобретаемого жилища: новостройка или вторичка.

Рассчитать стоимость можно, введя данные:

1. регион, в котором планируется приобрести квартиру;
2. стоимость будущей недвижимости;
3. сумму первоначального взноса (минимум 20 %)
4. ежемесячный доход заемщика.

(!) Важно! Врачам, учителям, гос. служащим и зарплатным клиентам будет предоставлено более выгодное кредитование.

Пример расчета: если клиент хочет купить квартиру стоимостью 3 млн. рублей и располагает размером первоначального взноса в 600 тыс. руб. и доходом на уровне 50 тыс. руб., то ежемесячный платеж составит 21 061 руб.

Стоимость указана с учетом минимальной переплаты и максимального срока выплат (30 лет). В данном случае также появляется информация следующего характера: «С вашим уровнем дохода банк может предложить большую сумму (3 млн. 400 тыс.)»

Ипотека на вторичное жилье для молодой семьи

Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье представляет социальные программы. До 2020 г. предоставлялись кредиты с гос. помощью. На сегодня учреждение предлагает оформить ипотечный договор с зачетом материнского капитала в качестве суммы первоначального взноса.

Если капитала не хватает, а жилая недвижимость имеется в собственности, то можно приобрести жилище под залог квартиры. Кредит в таком случае будет менее выгоден — 14  %, но возможно приобрести недвижимость подороже —  в размере до 15 млн. рублей.

Втб ипотека калькулятор 2020

Ипотека в банке ВТБ в 2020 году остаётся быть одним из востребованных кредитных продуктов физическими лицами. Процентная ставка по ипотечному кредиту составляет от 8,4% годовых, в случае ипотеки с господдержкой ставка снижается до 5% годовых.

Базовые условия по программам позволяют взять 60 000 000 рублей сроком на 30 лет. Далее мы рассмотрим тщательным образом каждую из ипотечных программ ВТБ на 2020 год, после чего вы можете выбрать подходящую и оформить онлайн заявку через интернет.

 

Виды ипотечных кредитов в банке ВТБ на 2020 год

ВТБ предоставил для физических лиц в 2020 году три вида ипотеки, среди которых каждый соискатель может найти свой вариант кредитования и рассчитать его на калькуляторе официального сайта, либо на калькуляторе сервиса в одноименном разделе, введя точные данные перед Вами покажется предварительная информация по выбранной ипотеке. Плюсом банк предлагает еще три вида ипотечных кредитов на специальных условиях.

Вторичное жилье
Новостройка
Рефинансирование ипотеки
Ипотека с господдержкой
Больше метров — ниже ставка
Победа над формальностями
 

Ипотечная программа «Вторичное жилье»

Прежде чем подать заявку на ипотеку проведите предварительный расчет на калькуляторе и убедитесь, что данный продукт банка подходит Вам. После заполнения анкеты сотрудник банка ВТБ свяжется и проконсультирует по возникшим вопросам. Договорившись о встрече в ипотечном центре укажите удобное время для посещения офиса банка.

Процентные ставки и условия ипотеки на вторичное жильё

сумма	ставка	срок	первоначальный взнос
от 600 тыс. до 60 млн руб.	от 8,4% при первом взносе от 50%	до 30 лет	от 10%

Требования

• наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;• рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);• возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;

• возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.

* если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости, ставка по кредиту увеличится на 0,7 п.п. за исключением случаев, когда кредит оформляется с условием использования средств материнского капитала.
 

Программа «Рефинансирование ипотеки»

Рассчитайте рефинансирование на калькуляторе и убедившись, что банк ВТБ предлагает выгоднее условия, чем в банке, в который вы вносите платежи по ипотеке и подайте онлайн заявку на рефинансирование ипотечного кредита другого банка. После предварительного одобрения отправляйтесь в ипотечный центр на заключение договора.

Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки

Рефинансирование исключительно распространяется на погашение ипотечных кредитов, выданных другими банками:

• готового жилья;
• новостроек, в том числе не завершенных строительством, при условии аккредитации застройщика и строящегося объекта в ВТБ и оформления прав требования на объект недвижимости в рамках 214-ФЗ.

Условия:

• процентная ставка по программе «Ипотека.

Рефинансирование» — от 8,8%;• валюта — рубли РФ;• размер кредита может составлять не более 90%*;• рефинансируются кредиты, выданные 6 месяцев назад и ранее;• срок кредита — до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам — до 20 лет);• сумма кредита — до 30 млн рублей;• без комиссий за оформление кредита;• досрочное погашение без ограничений и штрафов;

• нет комиссии за безналичный перевод средств в другой банк.

Программа «Ипотека с господдержкой»

Специальная программа, рассчитанная на поддержание семей с детьми, спонсируемая из государственного бюджета.

Ипотека ВТБ: условия и процентные ставки 2020 года

Банк ВТБ в 2020 году снизил ставки на ипотеку на 0,5%. Смотрите, на каких условиях, и под какие проценты сегодня можно оформить ипотечный кредит на готовое и строящееся жилье. Разберем, кто и как может получить деньги, какие для этого нужны документы.

Немного рекламы

Особенности ипотечного кредитования в банке ВТБ

Взять ипотеку в банке ВТБ для покупки жилья сегодня относительно просто.

География. У банка широкая сеть отделений, что позволяет обратиться за ипотечным кредитом жителям не только Москвы или Санкт-Петербурга, но и самых разных городов России.

Скидки. ВТБ сегодня предоставляет скидки на процентную ставку по ипотеке для нескольких категорий заемщиков. Это:

Работники сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления (программа «Люди дела»);

Зарплатные клиенты ВТБ.

Какие ипотечные программы есть в банке ВТБ в 2020 году

На сегодняшний день банк ВТБ предлагает клиентам несколько ипотечных программ:

1. Новостройка;
2. Вторичное жилье;
3. Больше метров — ниже ставка;
4. Победа над формальностями;
5. Под залог недвижимости;
6. Ипотека для военных;
7. Ипотека с господдержкой;
8. Рефинансирование.

В этом обзоре мы разберем подробнее условия и ставки основных ипотечных программ банка.

Ипотека в банке ВТБ: условия и ставки в 2020 году

ВТБ в 2020 году снизил проценты по жилищным программам. Кредит на готовое и строящееся жилье теперь доступен по ставке от 7,9% годовых.

Ипотечная программа ВТБ «Новостройка»

По этой программе ипотека выдается на покупку строящегося или уже построенного жилья. Главное, чтобы право собственности на него еще не было зарегистрировано.

Условия

Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

Срок: до 30 лет;

Первоначальный взнос: от 10%;

Страхование: комплексное.

Процентные ставки

от 7,9% при первом взносе от 50%.

БАЗОВЫЕСПЕЦИАЛЬНЫЕ

от 9.9% — для физических лиц

от 9.4% для держателей зарплатных карт;

от 9.6% для клиентов по программе «Люди дела» (врач, учитель, сотрудник госуправления);

от 9.4% для клиентов по программе «Люди дела», являющихся одновременно зарплатными клиентами.

от 8.9% без подтверждения дохода — «Победа над формальностями» (первый взнос от 50%);

от 8.1% если площадь квартиры больше 100 кв.м  — «Больше метров — ниже ставка» (первый взнос от 20%);

от 8.1% без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

Надбавка:

+ 1,0% если размер первоначального взноса составит менее 20% стоимости приобретаемой недвижимости (за исключением случаев, когда кредит оформляется с использованием материнского капитала).

Рассчитайте ежемесячный платеж на ипотечном калькуляторе

Не подходит? Смотрите, какие ставки по ипотеке сегодня предлагает Сбербанк →

Ипотечная программа ВТБ «Вторичное жилье»

По этой программе ипотека выдается на покупку жилья на вторичном рынке. Можно также оформить кредит на новое жилье, право собственности на которое зарегистрировано.

3. Ипотечная программа ВТБ «Больше метров — ниже ставка»

Ипотечный кредит по этой программе предоставляется банком ВТБ на покупку квартиры на вторичном рынке или в новостройках площадью от 65 кв. метров. Приобретая квартиру площадью 100 кв. м и более, можно получить ставку ниже базовой.

Условия ипотеки

> Сумма: от 600 тыс. до 60 млн руб.;

> Срок: до 30 лет;

> Первоначальный взнос: от 20%;

> Страхование: комплексное.

Процентная ставка

( С учетом оформления комплексного страхования).

от 8,6% если площадь квартиры больше 100 кв.м

от 8,6 % без подтверждения дохода, если площадь квартиры больше 100 кв.м.

4. Ипотечное предложение ВТБ «Победа над формальностями»

Максимально простое оформление ипотеки в ВТБ на готовую или строящуюся квартиру по 2-м документам, без справки о доходах. Но есть ограничение: использование материнского капитала для формирования первоначального взноса не предусмотрено.

Условия ипотеки ВТБ по двум документам

> Сумма: от 600 тыс. до 30 млн руб.;

> Срок: до 20 лет;

> Первоначальный взнос: от 30% — новостройка;

> Страхование: комплексное.

5. Кредит ВТБ «Под залог недвижимости»

Это крупный кредит на любые цели под залог имеющейся квартиры в многоквартирном доме. Причем она должна быть расположена в черте города присутствия ипотечного подразделения ВТБ, оформляющего кредит.

Закладываемая квартира может находиться в собственности как заемщика, так и супруга или членов семьи, с оформлением поручительства соответствующего лица.

6. Ипотечная программа «Ипотека для военных»

Это кредит для военных – участников накопительно-ипотечной системы (НИС) на покупку готового или строящегося жилья.

Условия ипотеки ВТБ для военных

> Сумма: до 2 840 000 руб.;

> Срок: до 20 лет, но не позднее достижения заемщиком возраста 45 лет на дату погашения кредита;

> Первоначальный взнос: от 15%.

Процентные ставки

8,8% годовых (в случае выхода заемщика из НИС процентная ставка увеличивается до 10,0%).

7. Программа «Ипотека с господдержкой»

Это программа льготного ипотечного кредитования для семей, в которых с 01.01.2018 родился второй и/или третий ребенок.

8. Программа «Рефинансирование ипотеки»

Переведите ипотеку из другого банка в ВТБ и улучшите условия по кредиту! Программа распространяется на ипотечные кредиты, выданные другими банками для приобретения квартир, а также предназначена для финансирования крупных трат под залог квартиры.

Условия

> Сумма: до 30 млн рублей;

> Срок: до 30 лет.

Процентные ставки

от 8,8% годовых.

Узнать об условиях рефинансирования ипотеки в ВТБ подробнее →

Как получить ипотеку в банке ВТБ

После того, как клиент выбрал подходящую ипотечную программу, он может оставить онлайн-заявку на кредит (для зарплатных клиентов) или заявку на подробную консультацию.

Сотрудник банка свяжется с вами в течение трех часов после отправки анкеты (в рабочее время);

Решение по кредиту будет принято за один — два (в некоторых случаях 4-5) рабочих дня. Ответ банка вы получите в SMS-уведомлении. Кредитное решение банка действует 122 дня (4 месяца);

Выберите квартиру и передайте пакет документов по квартире на проверку в банк.

Обратитесь в одно из отделений банка ВТБ 24 для заключения сделки по покупке квартиры.

Кто может взять ипотеку ВТБ: требования к заемщику

Банк предъявляет, на первый взгляд, простые, но, с другой стороны, очень расплывчатые требования к заемщикам:

Наличие постоянной регистрации в регионе, где клиент обращается за ипотекой в банк ВТБ 24, необязательно;

Рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка ВТБ 24);

Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству.

Как повысить сумму ипотечного кредита

Для увеличения суммы кредита вы можете привлекать поручителей. Банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита. Поручителями могут выступать законные либо гражданские супруги, а также близкие родственники заемщика — родители, дети, братья и сестры (в т. ч. неполнородные).

Кстати, надо знать, что в качестве обязательных поручителей банк привлекает супругов заемщика, если между супругами не заключен брачный договор.

ВАЖНО! Поручительство означает обязанность погасить просроченную задолженность по ипотеке в случаях, когда заемщик по тем или иным причинам не погашает кредит.

Какие документы нужны для ипотеки в ВТБ

Чтобы оформить ипотеку в ВТБ, надо представить в банк большой пакет документов. Вот их перечень:

Паспорт гражданина РФ;

СНИЛС;

Справка о доходах физического лица (2-НДФЛ или по форме банка);

Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка или выписка из трудовой книжки;

Для мужчин, не достигших 27 лет – военный билет.

Документы для ипотеки по программе «Победа над формальностями»

При оформлении ипотеки по программе «Победа над формальностями» на надо справки о доходах. Достаточно всего двух документов:

Паспорт гражданина РФ;

СНИЛС или ИНН;

Для мужчин, не достигших 27 лет, также требуется военный билет.

Все поручители предоставляют такой же пакет документов, как и заемщик. При рассмотрении заявки банк может попросить предоставить дополнительные документы. Перед сбором документов проконсультируйтесь с ипотечными менеджерами банка.

Как погашать ипотечный кредит

Возвращать деньги банку можно любым удобным для вас способом:

через интернет-банк;

через сеть банкоматов ВТБ по всей России;

через кассу любого отделения BТБ;

переводом из другого банка;

через отделения Почты России.

Вы всегда можете погасить свой кредит досрочно. Частичное или полное погашение можно произвести без посещения отделения через ВТБ-Онлайн.

Выводы

ВТБ сегодня занимает второе место по объемам ипотечного кредитования после Сбербанка. Очевидно, что для этого есть ряд причин.

Во-первых, банк располагает большой сетью отделений в разных городах страны, что делает его услуги доступными для многих жителей России.

Во-вторых, банк является государственным и несет ответственность за проведение госполитики в сфере ипотечного кредитования. Если Президент требует сделать ипотечные кредиты более доступными, то ВТБ вынужден стать одним из первых, кто снизит ставки.

В-третьих, у банка есть ряд скидочных программ. Причем не только для зарплатных клиентов, как у других банков, а социальной направленности. В частности, банк дает скидки работникам сферы образования или здравоохранения, правоохранительных или налоговых органов, таможни, органов федерального и муниципального управления.

Развитие доступной ипотеки является стратегически важной задачей для ВТБ. И этим можно пользоваться, считает эксперт 10Банков по ипотечным программам Игорь Кузнецов.

Контакты для справок

Подробнее об условиях и ставках ипотечных кредитов в ВТБ 24 узнавайтеу сотрудников банка.

Официальный сайт: www.vtb.ru

Телефоны: 8 (800) 100-24-24 (для звонков из регионов России), +7 (495) 777-24-24 (для звонков из Москвы и из-за границы).

Адрес для корреспонденции: 123100, Москва, Пресненская набережная, 12

Генеральная лицензия Банка России №1000. Информация не является публичной офертой.

Данная статья была впервые опубликована на сайте 10bankov.net.

Источник