Как встать в очередь на квартиру в москве многодетной семье

Улучшение жилищных условий для многодетных семей

В РФ жилищная проблема беспокоит многих граждан. У кого-то нет своего жилья вовсе, а кому-то просто необходимо увеличить жилплощадь.

В особенности нуждаемость в квадратных метрах ощущается среди многодетных семей. Чаще всего именно они испытывают материальные сложности и не могут позволить себе приобретение новой квартиры.

В данной статье рассмотрим вопрос о том, как многодетной семье улучшить жилищные условия?

Кто нуждается в улучшение жилищных условий для многодетных семей?

СК РФ порядок признания семьи многодетной не регламентирует. Так, социальный статус определяют на основании Указа Президента России от 1992 года №431.

Согласно его положениям каждый субъект России самостоятельно устанавливает критерии, на основании которых семье присваивается статус «многодетной».

По всей России признаются многодетными семьи:

• в которых 3-е и более детей, которые не достигли шестнадцати лет;
• если дети учатся в учебных заведениях, многодетными  считаются семьи с 3-мя и более детьми до восемнадцати лет, причем не имеет значения — усыновленный или родной ребенок.

Чтобы семья официально была признана в статусе «многодетные семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий», нужно получить соответствующее удостоверение.

Удостоверение выступает подтверждением того, что семья имеет право на получение льготных компенсаций и выплат.

Условия предоставления возможности улучшения жилищных условий

Для того, чтобы получить указанное удостоверение и получить льготы для улучшения жилплощади, должны быть соблюдены следующие условия:

1. Отсутствие жилплощади либо недостаток квадратов. На одного проживающего в семье — 10 кв.м., если коммунальная квартира, то 15 кв.м на одного человека.
2. Семья является малоимущей.
3. За последние пять лет не ухудшали условия проживания. Так, к способам ухудшения можно отнести прописку многочисленных родственников, дарение квартиры и т.п. Все это сводится к попыткам обманным путем заполучить новое жилое помещение.
4. Постоянная прописка. Каждый субъект РФ устанавливает собственный срок, в течение которого необходимо прожить на принадлежащей ему территории. Только в этом случае существует возможность получить помощь для улучшения жилищных условий. К примеру, в Москве такой срок будет составлять 10 лет.
5. Наличие гражданства РФ.

Программы по улучшению жилищных условий для многодетных семей в России

Стоит упомянуть ряд действующих программ, которые оказывают содействие в улучшении жилищных условий многодетным семьям. Они направлены на помощь в улучшении жилья семьям, которым присвоен статус «многодетные».

Законодательно такие программы регулируются ст. 5, ст. 49 ЖК РФ, Федеральным законом от 29.12.2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и нормативно-правовыми актами субъектов РФ.

Некоторые из них распространены на семьи с 3-мя, а иные и с 5-ти детьми. Кроме того, правила и условия каждой из программ отличаются. В частности, материнский капитал на улучшение жилищных условий до момента, пока ребенку не исполнится 3 года, является одним из вариантов приобретения новой жилплощади.

Субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям

Субсидии для многодетной семьи, стоящей в очереди на улучшение жилищных условий, предоставляются из регионального бюджета. Жилое помещение с их помощью должно быть приобретено на рынке недвижимости в любом месте страны.

При этом площадь должна быть рассчитана так, что на одного проживающего в семье приходится как минимум 18 кв.м. Предоставление субсидии на улучшение жилищных условий многодетным семьям возможно для:

• строительства жилья;
• приобретения квартиры на всю семью;
• тех, кто желает дополнить квадратные метры к уже занимаемому жилому помещению;
• выкупа свободного помещения в коммунальной квартире.

Многодетные семьи, которые встали на учет до 2005 года, имеют возможность получить субсидию в полном размере (100 %). После предоставления субсидии многодетная семья снимается с учета.

Важно! При начислении субсидии принимается во внимание жилплощадь, в которой проживают члены многодетной семьи по договору социального найма.

Задать вопрос юристу

Очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей

Предоставление новой жилой площади многодетной семье осуществляется в порядке очередности. Для того, чтобы претендовать на получение квартиры, необходимо встать на учет и записаться в очередь (согласно ст.

52 ЖК РФ).

Но перед тем, как это осуществить, нужно определиться — что вы желаете получить? Семья может встать в очередь в администрации субъекта на приобретение квартиры или местный муниципалитет для получения субсидии.

Порядок действий

Чтобы получить государственную поддержку для улучшения жилищных условий, необходимо собрать пакет необходимых документов и подать его в местный орган самоуправления.

Заявление о признании нуждающимися в улучшении жилищных условий, подписанное всеми совершеннолетними членами многодетной семьи, рассматривает государственная комиссия.

Если она принимает положительное решение, многодетная семья встает на очередь.

Порядок действий:

1. Получить статус, который подтверждает льготное положение семьи. Нужно написать соответствующее заявление в муниципалитет. Наряду с этим подается свидетельство о рождении детей.
2. Необходимо подтвердить, что семья, которая получила статус «многодетной», нуждается в финансовой поддержке. Жилплощадь будет предоставлена, если доход семьи составляет не более размера суммы прожиточного минимума, установленного в регионе.
3. Требуется договор социального найма либо бумаги, которые подтверждают права собственности на объект недвижимости.

Важно! Согласно ст. 54 ЖК РФ в постановке на учет на улучшение жилья многодетной семье может быть отказано. При неправомерном отказе, нужно обратиться в судебный орган с исковым заявлением.

Необходимые документы

Чтобы встать в очередь на улучшение жилищных условий для многодетных семей, необходимо собрать следующий пакет документации:

1. удостоверение многодетной семьи;
2. справка, подтверждающая то, что семья малоимущая;
3. документация на жилье, которая имеется в распоряжении;
4. свидетельства рождения всех несовершеннолетних граждан, живущих в квартире, и гражданские паспорта;
5. выписка о составе семьи.

Собранные бумаги нужно дополнить заявлением. В нем требуется выдвинуть условие о том, что семья нуждается в ином жилье либо получении дополнительных квадратных метров жилплощади.

Расширение жилья многодетным семьям

Семьям, имеющим статус «многодетные», государство предоставляет жилую площадь из муниципальной собственности.

Если семья вовсе не имеет жилплощади или требуется расширение жилья, то при положительном решении органа местного самоуправления и на основании действующего законодательства, таким семьям предоставляется жилье, которое оформляется посредством договора социального найма. Такое жилое помещение в дальнейшем может быть приватизировано.

Не стоит забывать, что для заключения договора социального найма многодетная семья должна стоять на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении.

Конечно же, можно встать на очередь на расширение своего жилья, если больше не имеется никаких возможностей. Однако ждать получения нового жилого помещения приходится годами, а дети могут вырасти, поэтому необходимо применять все привилегии, предоставляемые государством.

Если у вас возникли вопросы, касающиеся улучшения жилищных условий для многодетных семей, то обратитесь к нашим специалистам по указанным на сайте телефонам или заполнив форму обратной связи.

Наши квалифицированные юристы помогут разобраться с вашей ситуацией, подскажут порядок действий для получения жилья, а в случае отказа признания семьи многодетной, составят соответствующее исковое заявление в суд.

Образец заявления о принятии на учет на улучшение жилищных условий

ВНИМАНИЕ! В связи с последними изменениями в законодательстве, информация в статье могла устареть! Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует — напишите в форме ниже.

Задать вопрос юристу

Способы получить квартиру от государства бесплатно в 2020 году: социальное жилье многодетным, молодой и малоимущей семье

Есть несколько категорий граждан, которые могут получить квартиру от государства: малоимущие, сироты, ветераны, люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями.

Путь получения бесплатной квартиры будет нелёгким: придётся собрать множество документов и доказать, что вы имеете право на государственное жильё.

Социальное жилье

Социальное жилье — это недвижимость, право собственности на которую остается у государства, а не у физического лица. Права тех, кто может получить социальную квартиру прописаны в ст. 57 Жилищного кодекса РФ. 

Существуют различные программы, по которым можно улучшить свои жилищные условия:

• Субсидия на покупку квартиры или строительство дома: льготу будут рассчитывать от кадастровой, а не фактической стоимости жилья. 
• Аренда квартиры у государства — в квартире можно только жить — сдавать, продавать, прописываться нельзя. За аренду платить не нужно, только за коммунальные услуги. В дальнейшем такую квартиру можно приватизировать. 
• По договору социального найма — можно делать с квартирой всё что угодно: прописывать членов семьи, сдавать, ремонтировать.

Чтобы получить жильё по одной из этих программ, нужно собрать пакет документов и встать на очередь. Вне очереди квартиры получают ветераны, сироты и люди с тяжёлыми хроническими заболеваниями. 

Снять квартиру у государства

Договор социального найма означает, что наниматель может сделать в квартире ремонт или перепланировку, прописать в ней своих родственников, поменять на другое жильё или сдать в аренду.  

Чтобы получить квартиру по договору социального найма нужно, чтобы соблюдались следующие условия: 

• На каждого члена семьи приходится в среднем менее 10 м² жилья. В регионах учётная норма жилого пространства различается: в Петербурге — 9 м², в Москве — 18 м², в Самаре — 12 м², в Твери — 14 м².
• Квартира находится в аварийном состоянии. 
• У человека и членов его семьи вообще нет в собственности жилья. 
• Человек страдает тяжелым хроническим заболеванием, которое угрожает жизни других людей. 

Жилье малоимущим семьям

Малоимущие также могут претендовать на улучшение жилищной ситуации по условиям социального найма. Для этого нужно подтвердить статус малообеспеченных, а также нуждаться в жилье (не иметь квартиру, или иметь, но маленькую — не соответствующую нормативам жилья на человека в регионе). 

Согласно Жилищному кодексу учитывают не только доход на каждого, но и стоимость имущества каждого члена семьи (квартиры, дома, участки, машины — всё, за что платят налоги). 

Если супруги не могут накопить на жилплощадь, их ставят на учёт. Для этого нужно подать заявление в местную администрацию. Там должны рассказать подробности предоставления жилья по договору соцнайма. 

Если в малоимущей семье один из членов относится к льготной категории граждан, можно претендовать на квартиру без очереди. Если семья просто имеет статус малообеспеченной, очередь может затянуться на 10 лет. 

Поэтому рекомендуют обновлять список документов, чтобы двигаться в очереди вперёд. Например, один из близких родственников тяжело заболел — нужно принести соответствующую справку. Так можно получить жилплощадь быстрее. 

Многодетной семье

Многодетные не могут получить жильё бесплатно, просто от того, что семья имеет этот статус. Но они имеют право на льготную ипотеку и субсидии на покупку квартиры или дома. В регионах размеры субсидий могут различаться. 

В Москве по закону «Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения», многодетные могут получить субсидию в размере 100% от покупной стоимости жилья. 

Чтобы получить льготу, семья должны быть малоимущей и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Деньги молодой семье

Молодые семьи могут получить субсидию и улучшить свои жилищные условия. Супруги при этом не должны быть малообеспеченными, скорее наоборот — нужно будет подтверждать, что у них есть достаточный доход. 

Субсидию можно использовать на покупку готовой или строящейся квартиры, на стройку дома или на уменьшение стоимости ипотеки. 

Федеральная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан РФ»

По государственной программе можно получить субсидию в размере 30% от стоимости жилья и 35% — семьям с детьми.

Условия участия в программе

• Мужу и жене нет 35 лет. 
• Супруги нужно улучшить жилищные условия: у них не было и нет жилплощади или они живут с родителями и площади жилья на всех не хватает, либо они живут вместе с тяжелобольным человеком. 
• Доход супругов позволят оплатить основную часть жилья. 

Если условия соблюдены, нужно собрать пакет документов и подать в местную администрацию.

В течение 10 дней там примут решение, может ли семья участвовать в программе. 

Если все хорошо, супруги попадают в список таких же участников. Стоять в очереди на субсидию можно в течение нескольких лет, и если одному из супругов исполнится 36 лет — льготу получить уже нельзя. 

Этот процесс тоже сопровождается сбором документов, какие бумаги понадобятся, зависит от того как супруги будут использовать субсидию. 

Льготникам и ветеранам

Если в небольшой квартире проживает несколько человек, один из которых ветеран, семья может претендовать на новую квартиру. Причём, её можно получить за год или два.

Главное, подтвердить, что на каждого члена семьи жилого пространства приходится меньше норматива учётной нормы в регионе. 

Соответствующую справку и свидетельство ветерана нужно предоставить в местную администрацию. Там семью должны поставить в очередь на социальное жильё и в течение года или двух предоставить квартиру. 

Для людей с хроническими заболеваниями

Аналогичные условия получения бесплатной квартиры для близких родственников тяжелобольного человека.

В ПП РФ № 378 «Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире» содержится полный перечень заболеваний, которые угрожают жизни других людей. Если кто-то из членов семьи хронически болен, можно претендовать на соцжильё.

Главное подтвердить болезнь справкой из медицинского учреждения, где стоит на учете тяжелобольной. 

Для сирот

Сиротами считаются не только дети, у которых умерли родители. Сироты это также дети, чьих родителей лишили родительских прав. Чтобы получить квартиру сироте, нужно доказать свой статус: предоставить в жилищный комитет местной администрации справку о смерти родителей и свидетельство о лишении прав. Сироту поставят на очередь на получении жилья по социальному найму. 

Поскольку сироты в «квартирных» очередях в приоритете, они должны получить новую жилплощадь в течение полугода.

Что нужно делать

1. Собрать документы, которые подтверждают льготные категории на получение жилья: для сирот, ветеранов, тяжелобольных, малоимущих и молодых семей. 
2. Посчитать, сколько квадратных метров в доме приходится на каждого прописанного. 
3. Сравнить с учетной нормой в регионе. Если меньше — можно рассчитывать на жилплощадь от государства. 
4. Малоимущим желательно обновлять пакет документов, чтобы продвигаться в очереди. 

Как встать в очередь на квартиру в Москве многодетной семье

Статус многодетной присваивают семьям после рождения, усыновления определённого количества детей. Обычно учитываются три и более ребёнка, не достигших 18-летнего возраста. Важно уточнить возможность получения статуса в органах местного самоуправления. Тогда будет проще разобраться в том, как многодетной семье получить квартиру от государства в Москве.

Как получить статус многодетной семьи

На первом этапе требуется обращение в местное отделение органов социальной защиты и составление соответствующего заявления. К заявлению обязательно прикладывают копии свидетельств о рождении всех детей, не достигших совершеннолетнего возраста.

К местным органам самоуправления обращаются, чтобы подтвердить, что гражданам требуется помощь. На социальное жильё семья может рассчитывать, если доходы не больше прожиточного минимума для того или иного региона. Не обойтись без свидетельства о правах на квартиру, договора социального найма.

Куда обращаться за оформлением статуса

Оформление статуса производится в соответствии с условиями, предусмотренными местными органами самоуправления. Поэтому уточнить, куда обращаться за получением статуса, лучше на субъектовом уровне.

Этим вопросом обычно занимается орган социальной защиты. Местные органы власти регулируют предоставление помощи конкретным категориям граждан.

Может ли многодетная семья получить квартиру в Москве

Для участия в государственных программах важно, чтобы соблюдались определённые условия:

• оба супруга в семье младше 35 лет;
• постоянный источник официального дохода;
• официальная работа.

Если статус подтверждён, то можно рассчитывать на получение жилья. То же касается других дополнительных льгот, разработанных государством. Главное, чтобы родители доказали необходимость получить помощи от государства.

И то, что денег сейчас не хватает для полноценного воспитания, содержания детей.

На основании этих критериев служащие госорганов определяют возможность оформления недвижимости и рассказывают, как получить квартиры многодетным семьям.

Какие нужны документы

Пакет документации в этом случае состоит из большого количества позиций:

• справка, описывающая установленные нормы жилплощади для одного человека (её выдают представители местных органов власти);
• паспорта родителей и детей, а также копии свидетельств о рождении для лиц младше 14 лет;
• выписка из госреестра недвижимости на каждого из родителей (для определения наличия или отсутствия другой недвижимости, а также отражение всех сделок с объектами в собственности);
• копия документа, подтверждающего официальное супружество;
• выписка, подтверждающая постановку на учёт для многодетной семьи;
• выписка, отражающая состав семьи;
• выписка из лицевого счёта домовой книги;
• справка для подтверждения статуса малоимущей семьи.

Куда обращаться

Местный орган самоуправления по месту проживания решает вопрос, связанный с получением статуса семьи. И определяет, действительно ли она является нуждающейся в улучшении условий проживания.

Этот же орган позволяет регулярно отслеживать статус текущих заявок, продвижение самой очереди для получения жилья. Встать в очередь необходимо именно в этом учреждении.

Если с ребёнком инвалидом

Государственная помощь и социальное жильё предоставляются на особых условиях тем, кто получил статус инвалида той или иной группы. Это касается и взрослых, и детей. Для постановки на учёт в таких случаях используют следующие основания:

• проживание в комнатах общежития;
• проживание на территории квартир с несколькими смежными комнатами;
• жильё для нескольких семей;
• проживание на территории квартир, частных домов;
• наличие недостаточного количества квадратных метров на человека.

Матери-одиночки тоже могут рассчитывать на дополнительную помощь со стороны государства, в том числе в виде жилья для многодетных.

Как многодетной семье получить квартиру от государства в другом регионе

Обычно другие регионы отличаются от Москвы тем, что время ожидания удовлетворения заявок меньше. Местные органы власти часто разрабатывают дополнительные скидки и компенсации, чтобы поддержать, улучшить материальное положение граждан. цель для такой поддержки:

• выделение земли для строительства;
• перечисление разовой адресной материальной помощи;
• расширение имеющейся жилплощади.

Обычно документы и заявление рассматривают на протяжении минимум месяца. Постановка в очередь проходит автоматически, если ответ положительный. На социальное жильё многодетным семьям выдают специальные сертификаты.

Деньги используют только для улучшения жилищных условий. Траты по другим направлениям – под строгим запретом.

Какие льготы положены многодетным

Государство часто соглашается оплатить жильё для многодетной семьи, хотя бы некоторую часть от суммы. Субсидии выделяют из региональной казны. Поэтому придётся подождать некоторое время, пока до той или иной семьи дойдёт очередь.

Субсидирование в этом случае связано с соблюдением следующих принципов:

• Региональные власти регулируют размер выделяемой помощи. Бюджетные возможности, длительность очереди – лишь некоторые факторы, влияющие на решение вопроса.
• Сертификат надо использовать на протяжении определённого срока, который в нём указан. Шесть месяцев – стандартный промежуток.
• Между членами семьи обязательно оформление долевой собственности, когда сделка на жильё завершится окончательно.
• Помощь – только в виде сертификата.
• Порядок выплаты – на безвозмездной основе.

Что касается других мер социальной поддержки, то они всегда могли похвастаться разнообразием. Это и помощь с кредитами, получением жилья, приобретением строительных материалов. Есть и другие актуальные направления для получения помощи:

• предпринимательский регистрационный сбор не платится;
• помощь семье при открытии собственного предприятия;
• бесплатное посещение общественных развлекательных и культурных объектов детьми, раз в месяц;
• спортивные костюмы для школьников без дополнительных трат;
• бесплатная школьная форма;
• бесплатное предоставление школьного питания;
• поступление в детские сады без очередей;
• проезд на школьном и общественном транспорте на безвозмездной основе;
• скидка по расчёту за коммунальные услуги.

Финансовое положение многодетных семей улучшается благодаря дополнительной поддержке со стороны государства. Это позволит уделить воспитанию самих детей больше внимания.

Главное – заранее оформить документы, обговорить вопрос использования денег со второй заинтересованной стороной.

Государство не позволит направить помощь на что-то ещё, кроме улучшения условий проживания либо материальной защиты интересов несовершеннолетних.

Как многодетной семье получить квартиру от государства в 2020 году: улучшение жилищных условий, как узнать очередь

» Жилищные споры » Улучшение жилищных условий » Как многодетной семье получить квартиру от государства

1 360 просмотров

Многодетные семьи в большинстве своем страдают от недостатка жилого пространства, особенно если у них более 2-3 детей.

Чаще всего стандартные современные квартиры с 1-2 комнатами просто не приспособлены для проживания семей из 5-6 членов.

В такой ситуации, чтобы улучшить жилищные условия, можно воспользоваться специализированными государственными программами. Какие они бывают, в чем их особенности и как стать участником – читайте в этой статье.

Жилищные программы для многодетных семей

Существует несколько основных программ, разработанных государством специально для поддержки многодетных семей. У каждого из предложенных ниже вариантов есть свои особенности, преимущества и недостатки. Более того, в зависимости от сделанного выбора меняется и скорость получения помощи. Рассмотрим подробнее.

Льготная ипотека

Наиболее распространенный и самый быстрый вариант. Если семья признана многодетной, но не является малоимущей и, фактически, не нуждается в улучшении жилищных условий, она все равно может претендовать на льготные условия по ипотечному кредитованию.

В рамках данной программы, семья может приобрести более комфортную, сравнительно с существующей, квартиру в кредит и получить более выгодные условия. Чаще всего они заключаются только в снижении процентной ставки.

Учитывая тот факт, что ставка по ипотеке и так наиболее низкая из всех существующих, дополнительное снижение позволит довести переплату до минимально возможного уровня. Это сильно облегчает давление на семейный бюджет.

Главный недостаток – ипотечный кредит все равно придется выплатить в полном объеме. На это может уйти как 5, так и 30 лет. Помощь от государства в такой ситуации заключается только в снижении ставки, но не в погашении долга вместо клиента.

Следует учитывать, что приобретаемое в кредит жилье оформляется в качестве обеспечения (залога). Как следствие, несмотря на льготную ипотеку, в случае длительной неуплаты долга, эта недвижимость может быть конфискована и продана с торгов.

Сертификат на покупку квартиры или дома

Сертификат дает право на специальную социальную выплату, которую можно использовать только строго определенным образом. Например, погасить часть кредита за жилье, оплатить часть квартиры по договору купли-продажи и так далее. Данный вариант удобен практически по всем параметрам, однако нужно учитывать две основные особенности:

1. Чаще всего суммы, полученной по сертификату, недостаточно для приобретения недвижимости. Придется использовать собственные средства (накопления), а они есть не у всех.
2. Срок ожидания сертификата – очень длительный. В некоторых случаях он может быть даже дольше, чем срок на получение социального жилья. В отдельных случаях ждать своей очереди приходиться десятилетиями.

Сколько денег можно получить по сертификату

У тех лиц, которые собираются получить сертификат, возникает вполне логичный вопрос, а какая сумма положена? Сколько денег будет выдано при помощи сертификата? Однозначного ответа на данный вопрос нет, ведь в каждом отдельном случае производится индивидуальный подсчет, на который влияют следующие факторы:

• Площадь существующей квартиры (если у заявителя есть другое жилье в собственности).
• Положенная площадь с учетом количества прописанных в квартире лиц (членов семьи).
• Рыночная стоимость 1 кв.м. жилплощади в регионе проживания.
• Срок нахождения в очереди.

Сам расчет, с одной стороны, не слишком сложный, с другой, требует учитывать все описанные выше особенности.

Пример: Предположим, что семья из 5 человек обитает в квартире площадью 25 кв.м. На каждого из них приходится всего по 5 кв.м. Это слишком мало. По правилам, на каждого человека должно приходиться не меньше 18 кв.м. Итого, такой семье положено жилье площадью 18*5=90 кв.м. Рыночная стоимость 1 кв.м.

составляет 30 тысяч рублей (цена сильно меняется в зависимости от региона проживания). Так как у заявителя уже есть свое жилье, в расчет суммы выдачи сертификата будет применяться разница между имеющейся и положенной площадью: 90-25=65 кв.м. Стоимость квартиры площадью 65 кв.м. составит около 2-х миллионов рублей.

Но заявитель получает не всю сумму, а только определенную часть, процент которой зависит от срока нахождения в очереди. Допустим, что семья ждала свой сертификат более 10 лет. Как следствие, они могут претендовать на 70% от рассчитанной стоимости квартиры. Итого по сертификату они получат около 1,4 миллиона рублей.

Можно ли встать на очередь, если у заявителя только двое детей? Тут все зависит от региона проживания. В одной области такая семья уже может быть признана многодетной, а в другой требуется 3 и более детей. Рекомендуется уточнять этот вопрос отдельно. Существуют и другие особенности, которые могут повлиять на получение статуса многодетной семьи:

• Все дети обязаны быть прописаны в той же квартиры, в которой прописаны их родители.
• При расчете учитываются как собственные дети, так и усыновленные/удочеренные.
• Под семьей обычно понимаются родители и их дети. В некоторых случаях сюда же могут включаться родители и ближайшие родственники (братья и сестры). Остальные, чаще всего, могут быть признаны членами семьи, учитываемыми при расчете, только по решению суда.

Как получить бесплатное жилье?

Дают ли доступное жилье всем желающим? Нет, только тем, которые смогут доказать, что они действительно в нем нуждаются. А для этого должны выполняться определенные требования.

Требования к заявителю

Условия, которые показывают, имеет ли право заявитель на получение помощи от государства или нет:

• Есть следующие статусы: многодетная семья, малоимущие, нуждающиеся в жилье. В некоторых случаях статус малоимущего или нуждающегося в жилье не требуется. Например, при условии, что квартира заявителя находится в аварийном доме.
• Заявитель является гражданином РФ. Это требование не распространяется на всех членов семьи, но именно заявитель обязан быть гражданином. Иностранным гражданам такая помощь не положена. В некоторых случаях иностранцы-члены семьи (например, если жена является гражданкой Казахстана, но проживает вместе с мужем в России) могут не учитываться при расчете. Рекомендуется уточнять этот момент отдельно, так как правила могут отличаться в зависимости от региона проживания.
• Заявитель проживает в регионе обращения положенный срок. В среднем – это 10 лет. В некоторых областях – 15, в других – 5. Все зависит от того, какую политику ведут местные власти.
• Заявитель ранее не получал аналогичную помощь от государства.
• Заявитель не предпринимал никаких действий, которые можно расценивать как намеренное ухудшение жилищных условий. Данный пункт очень важен, так как если такой факт действительно имел место, есть огромная вероятность (практически 100%), что заявителю не просто откажут в рассмотрении заявления, но и запретят участвовать в подобных государственных программах сроком на 5 лет.

Сроки

Примерные сроки для получения квартиры от государства:

• Рассмотрение заявления: до 1 месяца.
• Получение решения: около 3-5 дней.
• Ожидание в очереди: индивидуально.
• Срок годности сертификата: 3 месяца до обращения в банк.
• Срок реализации сертификата после обращения в банк: около 7 месяцев. Рекомендуется использовать эту помощь как можно быстрее, иначе придется все начинать заново. Лучший вариант – заранее найти продавца квартиры/дома и попросить подождать. Логично, что это следует делать уже на последних этапах, когда до получения сертификата остаются считанные дни.

Какие документы нужны?

Для получения помощи от государства потребуется подготовить следующие документы:

• Паспорта заявителя и всех членов его семьи. Для маленьких детей – свидетельство о рождении.
• Выписка из домовой книги.
• Техпаспорт на квартиру.
• Правоустанавливающие документы на жилье (договор купли-продажи, дарения и так далее).
• Выписка из ЕГРН (заменяет собой свидетельство о праве собственности).
• Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи.
• Свидетельство о браке или разводе.

Если каких-то документов нет, предоставлять их не обязательно. Например, если у заявителя нет своего жилья, логично, что документы на квартиру предоставлять не нужно. То же верно и относительно свидетельства о браке, при условии, что заявитель никогда в браке не состоял.

Приобретение квартиры – задача и так непростая и она еще больше усложняется в том случае, когда потенциальный покупатель просто не знает, получит ли он сертификат на приобретение жилье в этом месяце или через полгода. По этой и некоторым другим и нужно проверять очередь. Другие причины:

• Можно примерно представлять себе, когда до заявителя дойдет очередь на основе анализа движения.
• Проверка на исключение из очереди. Если по какой-то причине заявителя исключили, у него есть только 3 месяца на то, чтобы доказать свою правоту и восстановиться. А уведомление об исключении может приходить с серьезным запозданием.
• Проверка на первое место. Чем ближе заявитель подходит к моменту получения сертификата, тем чаще нужно проводить проверку. В противном случае можно пропустить срок выдачи сертификата и не успеть использовать его в течение положенных трех месяцев.

Проверить очередь можно двумя основными способами:

• Через интернет. Наиболее удобный вариант. Во многих населенных пунктах, на сайте местной администрации, губернатора, органов соцзащиты и так далее может быть добавлен сервис, который позволяет просматривать свою позицию в очереди на основании учетного номера (выдается вместе с решением о постановке на учет).
• Лично. Если предыдущий способ по какой-то причине недоступен, можно лично обращаться в МФЦ (Мои документы), местную администрацию и так далее. Придется написать заявление и ждать ответа, но в конечном итоге заявителю сообщат его позицию в очереди.

Льготы на улучшение жилищных условий

Все актуальные льготы на улучшение жилищных условий:

• Сертификат. Пособие на покупку жилья, о котором достаточно подробно было рассказано в данной статье.
• Социальное жилье.
• Льготная ипотека.
• Льготы на строительство. Посредством данной государственной помощи можно получить солидную сумму, которую можно потратить только на возведение частного дома. Это также оформляется отдельным сертификатом. В зависимости от региона сертификат может покрывать от 30 до 70% стоимости жилья.
• Земля от государства. Вместо сертификатов и другой аналогичной помощи можно получить право собственности на земельный участок. Его площадь зависит от региона расположения. Следует учитывать, что чаще всего выдают не самые удачные земли, либо расположенные на значительном удалении от цивилизации.
• Материнский капитал. Особенно актуальная программа для многодетных семей. За второго и каждого последующего ребенка государство выплачивает солидную сумму, которую также можно использовать как для покупки жилья, так и для погашения долга по кредиту за квартиру/дом. Эта программа выгодно выделяется еще и тем, что такая помощь предоставляется очень быстро, годами ждать своих денег не придется.

Государство оказывает активную поддержку многодетным семьям, однако из-за засилья бюрократических процедур получить помощь бывает достаточно сложно. На бесплатной консультации опытные юристы расскажут об основных особенностях и важных моментах, которые нужно учитывать. Они также могут представлять интересы клиента, выступая его доверенными лицами как при подаче заявлений, так и в суде, если до него дойдет.

Для вас работают БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ! Если вы хотите решить именно вашу проблему, тогда:

• опишите вашу ситуацию юристу в онлайн чат;
• напишите вопрос в форме ниже;
• позвоните +7(499)369-98-20 — Москва и Московская область
• позвоните +7(812)926-06-15 — Санкт-Петербург и область

Как встать на очередь на квартиру многодетным семьям в 2020

Нуждающиеся категории граждан в России находятся под защитой государства. Постоянно выходят новые законы, направленные на улучшение их качества жизни.

Так, существует программа, позволяющая получить жильё на льготных условиях.

Малообеспеченные и многодетные, очередь на квартиру для которых замёт некоторое время, должны ознакомиться со всеми условиями программы, и собрать пакет документов. 

Основания для получения жилья многодетным семьям

Основные требования для приобретения льготного жилья регламентированы в Указе Президента №431:

1. Семья должна быть многодетной.
2.  Должна нуждаться в помощи, согласно соотношению доходов и прожиточного минимума.
3. Жилищные условия семье не соответствуют норме по метражу на каждого члена семьи. 
4. Один из родителей должен иметь официальное трудоустройство, согласно ТК РФ. 
5. Все члены семьи должны проживать в одном месте, и быть там прописаны.
6. Родители должны состоять в браке.
7. Иметь постоянную регистрацию и гражданство РФ.

А теперь поговорим подробнее о каждом пункте. 

Статус многодетных

Многодетными Семейный кодекс признаёт те семьи, в которых воспитывается трое детей. Дети, согласно нашему законодательству, это граждане, младше 18 лет.

Исключение здесь составляет случай, когда ребёнок поступает учиться на очное отделение. Статус ребёнка за ним сохраняется ещё 5 лет после совершеннолетия, и только при условии очного обучения.

Данное обстоятельство придётся доказать документально. 

Важно! В некоторых регионах местные власти повысили требования. Многодетными там считаются семьи, с четырьмя детьми. Узнать точнее можно в администрации по месту прописки. 

Малоимущие многодетные

Жильё предоставляется семье в том случае, если общая сумма всех доходов, разделённая на количество членов семьи, не превышает прожиточного минимума — малоимущим многодетным.

Если на каждого члена семьи в месяц доходы составляют менее установленного прожиточного минимума. Только тогда можно будет обратиться за помощью к государству.

На деле большинство многодетных семей эту планку не превышают. 

Жилищные условия

Условия проживания должны соответствовать понятию: «нуждающиеся в улучшении жилищных условий». В каждом регионе существует установленный законом минимум квадратных метров на одного члена семьи.

У каждого ребёнка должна быть своя комната, личное пространство. В разных регионах цифры колеблются от 14 до 18 кв.м на каждого члена семьи.

Если жильё семьи является аварийным, или не соответствует квадратуре на каждого проживающего, это является основанием для участия в программе. 

Официальное трудоустройство

Также важным моментом является трудоустройство хотя бы одного члена семьи. Это необходимо для того, чтобы у семьи была возможность погасить оставшуюся часть долга за квартиру.

Жильё предоставляется не полностью таким семьям, государство лишь оплатит определённую часть суммы при сделке, либо поможет внести последний членский взнос, первый взнос при ипотеке.

Трудоустройство необходимо, как доказательство платёжеспособности семьи. 

Прописка семьи в одном месте

Полная или не полная семья — значения не имеет. Важно, чтобы родители были в браке. Возможно и оформление льгот при отсутствии второго родителя.

Но, если отец и мать прописаны и проживают в квартире с детьми без регистрации брака, придётся это исправить.

Жильё предоставляется именно семье. И брачный союз между родителями является существенным фактором. 

Гражданство РФ

Также обязательным условием является постоянная прописка в одном регионе, и гражданство РФ. Субсидии существуют в рамках нашей страны, и предоставляются гражданам России. 

Представьте ситуацию: многодетная семья, квартира, очередь, Москва. Огромный по численности регион.

Чтобы получить там жильё, необходимо иметь постоянную прописку. Также важно, чтобы семья прожила там 10 лет, а не только что переехала с целью получить более дорогую недвижимость на льготных условиях. Поэтому в условия программы внесли пункт о прописке. 

Жилищные программы

Существует несколько разных программ, которые позволяют встать на очередь за льготным жильём.

Программа «Молодая семья», действующая в рамках госпрограммы «Жилище», рассчитана на определённый возраст.

Здесь имеется ограничение: родителям обязательно должно быть менее 35 лет.

Материальная помощь составит 35% от общей суммы жилья. Сумма будет рассчитываться, исходя из стоимости 1 кв. м в данном конкретном регионе. А количество квадратных метров определит количество членов семьи.

Из общего необходимого метража высчитают 35%, и предоставят семье после оформления заявки. Семье даётся 180 дней на то, чтобы найти, и купить жильё.

Оно должно соответствовать всем требованиям: общий метраж должен подходить по количеству членов семьи. Разнополые дети должны иметь отдельные комнаты. 

Также существует льготная ипотека. Почти все банки предоставляют субсидию нуждающимся гражданам. Достаточно предоставить пакет документов.

Здесь возраст родителей не играет роли. Важно, чтобы семья получила статус многодетной. Для этого достаточно обратиться в соцзащиту с документами: паспорта, свидетельства о рождении детей.

Также необходимо подтвердить доходы. Льготные условия ипотеки предполагают хорошую скидку с процентной ставки. 

Также в поддержку семей с детьми выступает программа «Материнский капитал». Получить жильё не получится, но суммы хватит на первый взнос по ипотеке. Возраст родителей и статус многодетной семьи здесь роли не играет. 

Важно! Получение «Материнского капитала» не отменяет возможность получить льготное жильё. Например, при рождении второго ребёнка, семья оформляет жильё в ипотеку, получает материнский капитал.

Вероятно, долг не удастся погасить целиком, но оставшаяся часть выплат будет гораздо ниже. 

Заявление на участие в программе Молодая семья. [125.96 KB]

Многодетная семья ипотека 450 тысяч рублей: последние новости, документы.

Заключение

Государство заинтересовано в повышении рождаемости. Для этого сегодня создаются все условия. Программа «Материнский капитал», «Многодетная семья», и другие помогают семьям решить главную проблему — проблему с жильём.

Встать на очередь на квартиру многодетным несложно, если семья подходит для программы по всем параметрам. Очередь на квартиру для многодетных семей займёт какое-то время, придётся подождать.

Но сегодня с этим не возникает трудностей: каждый год многодетные семьи по всей России получают жильё, благодаря действующим программам.